大塚キャリアビル（豊島区北大塚・大塚駅前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2-17-4
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩3分、大塚駅前駅徒歩3分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
大塚キャリアビル の物件特徴・おすすめポイント
■落ち着いた執務環境。駅前の繁華街から少し離れた路地に位置するため、騒音を気にせず業務に集中可能。
■30坪弱の使いやすいサイズ感。室内男女別トイレ・給湯完備で、スタートアップや士業事務所にもフィット。
■生活インフラが至近に集結。コンビニ、郵便局、スーパー、飲食店が徒歩2分圏内に揃う、利便性の高さが魅力。
■仲介手数料無料。officeeなら、月額38万円（税別）のコストを維持しながら、初期費用を賢く抑えて入居可能。
大塚キャリアビル の募集区画 （総募集面積 54.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR大塚駅の北口を出て、徒歩約3分です。大塚駅前郵便局の裏手付近、中型ビルが立ち並ぶ落ち着いた路地沿いに位置しています。都電荒川線の「大塚駅前駅」からも同様に徒歩3分と至近です。
Q2. 大塚キャリアビル（豊島区北大塚）のセキュリティ体制は？
A2. 24時間の機械警備システムを導入しています。また、24時間入退館が可能なため、早朝や深夜の勤務、週末の対応が必要な業種の方でも安心してご利用いただけます。
Q3. 大塚キャリアビル（豊島区北大塚）の室内設備について教えてください。
A3. 各階個別に調節可能な個別空調を完備しています。また、トイレ（男女別）と給湯スペースが貸室内に設置されているため、プライベートなオフィス空間として使い勝手の良い設計です。
Q4. 大塚キャリアビル（豊島区北大塚）の周辺に買い物ができる場所はありますか？
A4. はい、非常に充実しています。徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分圏内にスーパーや100円ショップ、郵便局があり、日常の事務用品の買い出しや発送業務に大変便利です。
Q5. 大塚キャリアビル（豊島区北大塚）の現在の空室状況は？
A5. 2026年3月現在、5階（28.65坪）が空室・即相談可能となっております。最新の募集状況や、内見のスケジュール調整については、お気軽にお問い合わせください。
地図
東京都豊島区北大塚2-17-4 地図をクリックして拡大できます
大塚キャリアビル の外観イメージ
大塚キャリアビルは、8階建ての端正なフォルムを持つオフィスビルです。外観はグレーのタイル貼りを基調とし、石造りのエントランス周りが品格を漂わせます。1989年竣工ながら、新耐震基準に適合しており、北大塚エリアの落ち着いた街並みの中で、企業の信頼性を支える堅実な佇まいを見せています。
大塚キャリアビル の周辺イメージ
大塚駅北口からほど近いエリアにありながら、周辺は静かなオフィス路地です。徒歩1分にコンビニ、徒歩2分に郵便局があり、さらにスーパーや飲食店、松屋などのファストフードも点在。駅前の賑わいと、住宅・オフィス街の落ち着きが程よく混ざり合い、スタッフが快適に働けるアメニティ環境が整っています。
大塚キャリアビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「大塚」駅 徒歩3分
・都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩3分
・都電荒川線 「巣鴨新田」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅も徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
山手線利用で池袋まで3分、新宿まで12分、上野まで14分。都内の主要ターミナルへ短時間でアクセスできるため、クライアントへの訪問や来客対応も非常にスムーズです。交通利便性を最優先しながら、賃料コストを抑えたい企業にとって戦略的なロケーションと言えます。
■ エリア特性
北大塚2丁目は、近年再開発が進み注目を集める大塚駅周辺の中でも、落ち着いた佇まいを維持しているエリアです。クリエイティブな小規模企業から伝統的な士業事務所まで幅広く集積しており、池袋の利便性を享受しつつ、静かな環境で腰を据えてビジネスに取り組める土壌があります。
大塚キャリアビル の募集終了区画
大塚キャリアビル が選ばれる理由
■ 「山手線駅徒歩3分」の圧倒的な優位性
通勤のストレスを軽減し、採用力にも直結する「山手線駅近」の立地は、最大の資産です。特に本物件は駅から平坦な道のりで、来客の案内も非常に分かりやすいため、活発に動くビジネス拠点として選ばれています。
■ コストを抑えた「自社専用フロア」の構築
30坪弱という面積帯でありながら、男女別トイレや給湯が室内に完備されており、実質的に1フロア1テナント感覚で利用できます。池袋や新宿の大型ビルでは難しい「自社専用の空間」を、リーズナブルな条件で実現できる点が大きな魅力です。
■ 仲介手数料無料による「賢いオフィス移転」
officeeでは大塚キャリアビルを仲介手数料無料でご紹介しています。月額賃料38万円に対する手数料分（約41.8万円・税込）が削減できるため、その資金を什器の刷新や内装のこだわり、ITインフラの強化などに有効活用いただけます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
