TPR新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-13-13

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最寄り駅

新横浜駅徒歩2分

竣工

1993年

リニューアル済み

2018年共用部リニューアル済み

規模

地上8階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（平日8時〜20時 土曜8時30分～18時）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（60台）

設備

リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別

賃料相場 122件のデータ

平均坪単価

12,160円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

TPR新横浜ビル

TPR新横浜ビル の物件特徴・おすすめポイント

TPR新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 83.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	83.30坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅からTPR新横浜ビルへの最短ルートは？

A1. 市営地下鉄ブルーラインをご利用の場合は「新横浜駅」出口からわずか徒歩2分です。JR線・新幹線をご利用の場合は、北口から円形歩道橋を渡り、F・マリノス通りを「新横浜ラーメン博物館」方面へ進んでください。徒歩約5分で到着します。

Q2. TPR新横浜ビルの駐車場は何台まで利用できますか？

A2. 建物内に機械式駐車場を完備しており、最大60台まで収容可能です。新横浜エリアでこれだけのキャパシティを持つビルは限られており、車移動が多い企業様にとっては非常に希少な条件と言えます。

Q3. TPR新横浜ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。管理は大手プロパティマネジメント会社の第一ビルディングが担当しており、非常に質の高い維持・管理がなされています。

Q4. TPR新横浜ビルの室内の空調や床の仕様は？

A4. 各フロアで温度調節が自由にできる「個別空調」を採用しています。床は落ち着いたタイルカーペット仕様となっており、デスク配置や配線などのレイアウト変更にも柔軟に対応できるスペックです。

Q5. TPR新横浜ビルの周辺には休憩スポットはありますか？

A5. はい、ビルのすぐ近くに「新横浜駅前公園」があり、緑豊かな環境で休憩時間を過ごすことができます。また、F・マリノス通り沿いには飲食店が多数あり、ランチタイムも非常に充実した環境です。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-13-13 地図をクリックして拡大できます

TPR新横浜ビル の外観イメージ

TPR新横浜ビルは、1993年竣工の重厚感ある地上8階建てのビルです。設計・施工は名門・銭高組が手掛けており、しっかりとした造りが安心感を与えます。F・マリノス通りの街並みに調和する落ち着いた色調の外観は、企業の顔としてふさわしい信頼性を演出し、新横浜のオフィス街の中でも安定した存在感を放っています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

エントランス

セキュリティ設備

駐車場

駐車場

AED

外観

外観

TPR新横浜ビル の周辺イメージ

TPR新横浜ビルが位置するF・マリノス通り沿いは、ビジネスに必要なインフラが完璧に整ったエリアです。コンビニや銀行はもちろん、世界的に有名な「新横浜ラーメン博物館」が至近にあり、来客時の話題作りやランチに困ることはありません。さらに駅前公園の緑も近く、都市の利便性と自然の安らぎが共存する、理想的なビジネス環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

TPR新横浜ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

市営地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩2分

各線（JR・新幹線・私鉄） 「新横浜駅」 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス
地下鉄駅から徒歩2分という距離は、横浜市内全域への移動を劇的にスムーズにします。また、JR新横浜駅から新幹線を利用すれば、東京・品川へ約20分、名古屋・大阪へもダイレクトにアクセス可能。東急・相鉄新横浜線の開通で都心部（渋谷・目黒方面）への接続も格段に強化されており、広域に活動する企業にとって最高の戦略拠点となります。

■ エリア特性
TPR新横浜ビル周辺は、新横浜北口のメイン通りから一歩入った落ち着きと、駅近の活気が交差するゾーンです。視認性が高く、案内もしやすいため、知名度を重視する支店や営業所に最適。公園や博物館など、街のランドマークに囲まれたこのエリアでの拠点は、採用活動においても候補者への高い訴求力を持ちます。

TPR新横浜ビル の主な入居テナント

TPR新横浜ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	33.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	83.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	132.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	48.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	137.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	83.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	92.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	87.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	43.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	124.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	81.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

TPR新横浜ビル が選ばれる理由

■ 「地下鉄徒歩2分」がもたらす最高の機動力

新横浜エリアでも屈指の駅近物件。天候に左右されにくい通勤ルートは社員の満足度を高め、急な来客対応や外出の際にも圧倒的な時間短縮を実現します。

■ 「最大60台」の駐車場が支える強力な車社会対応

駅近でありながら、これだけの駐車台数を確保できるビルは希少。車と新幹線を併用して神奈川・関東全域をカバーする企業にとって、他には代えがたい「車両拠点」としての価値があります。

■ 「VR内覧対応」の透明性と安心の管理品質

物件の状況を事前に詳細まで把握できるVR内覧は、忙しい移転担当者の負担を軽減します。大手管理会社による行き届いたメンテナンス体制も、長期入居を支える大きな安心材料です。