新横浜ファーストビル（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜1-2-1

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最寄り駅

新横浜駅徒歩11分

竣工

1992年

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放（平日7:30-19:30　土7:30-16）

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有（62台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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新横浜ファーストビル

新横浜ファーストビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜ファーストビル の募集区画 （総募集面積 1,089.36坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	28.79坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	93.98坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	60.08坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	4階	224.41坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	224.41坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	87.88坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	6階	93.98坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	6階	181.85坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	7階	93.98坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅から新横浜ファーストビルへのアクセスは？

A1. JR新横浜駅の「篠原口」から徒歩約11分です。また、平日には篠原口から徒歩3分のコンビニ前より、ビル利用者専用の無料シャトルバスが朝夕の時間帯に運行しており、通勤時の利便性が非常に高いのが特徴です。

Q2. シャトルバスの運行時間は決まっていますか？

A2. はい、基本的には平日の通勤時間帯（朝方と夕方）に運行されています。2024年7月時点でも運行実績があり、詳しい時刻表についてはお問い合わせ時に最新の情報をご案内いたします。

Q3. ビルのセキュリティ体制について教えてください。

A3. 24時間入退室可能な機械警備システムに加え、管理員による有人警備を併用したダブルガード体制を採用しています。深夜や休日の利用も安心で、企業の重要情報を守る強固なセキュリティ環境です。

Q4. 駐車場の仕様と収容台数は？

A4. 地下にターンテーブル式の立体駐車場を備えており、最大62台の収容が可能です。環状2号線が近いため、第三京浜や首都高速へのアクセスもスムーズで、社用車を多く保有する企業様にも適しています。

Q5. オフィスの設備やレイアウトの自由度は？

A5. 個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。基準階は約224坪の広さがあり、L字型の形状を活かして、エントランスから執務エリア、会議室へと効率的な動線を確保しやすい設計になっています。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜1-2-1 地図をクリックして拡大できます

新横浜ファーストビル の外観イメージ

新横浜ファーストビルは、1992年竣工の重厚感ある地上9階建てのビルです。エントランス周りは全面ガラス張りとなっており、光が差し込む明るく開放的なエントランスホールが訪れる人々を迎え入れます。建物の後ろ側には新幹線の線路が走り、新横浜らしいビジネスの動感を感じさせつつ、石張りの重厚な質感が企業の信頼性を象徴するデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

新横浜ファーストビル の周辺イメージ

新横浜ファーストビルは、環状2号線から少し中に入った閑静なオフィス街に位置しています。駅前の喧騒から離れており、周囲には住宅やオフィスが混在する落ち着いた環境です。徒歩圏内にはコンビニがあり、ちょっとした買い出しに便利。駅周辺の豊富な飲食店やホテル、金融機関もシャトルバスや徒歩で手軽に利用できる、バランスの良い環境です。

周辺

周辺

新横浜ファーストビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「新横浜駅」 徒歩11分

地下鉄ブルーライン 「岸根公園駅」 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線の全列車停車駅である「新横浜駅」を最寄りとし、全国各地への出張がスムーズです。また、相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・目黒・都心部へのアクセスが飛躍的に向上しました。さらにお車では、環状2号線を通じて第三京浜「港北IC」へも近く、横浜市内・都内各所へ機動的に動ける、交通の結節点に位置します。

■ エリア特性
新横浜1丁目は、駅前の商業ゾーンと比較して静かで落ち着いた雰囲気が漂うビジネスエリアです。大規模なオフィスビルが点在し、集中して業務に取り組みたい企業や、広い床面積を求める企業から高い支持を得ています。専用シャトルバスの存在により、駅から少し離れた静寂と、駅近の利便性を同時に享受できる希少な立地です。

新横浜ファーストビル の主な入居テナント

新横浜ファーストビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	39.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	77.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	60.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	72.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	28.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	67.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	29.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	56.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	219.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	125.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	43.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	22.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	82.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	42.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	224.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	224.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	129.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新横浜ファーストビル が選ばれる理由

■ 「専用シャトルバス」が解決する距離と通勤の課題

駅から少し距離がある懸念を、無料シャトルバスが完全に払拭。雨の日や暑い夏の日も、社員がストレスなく笑顔で出社できる環境は、離職率低下や採用力強化に直結します。

■ 「大規模拠点・集約」を可能にする200坪超のフロア

分割区画だけでなく、ワンフロア一括貸しや上下階の統合も相談可能。新横浜エリアでこれだけのボリュームを確保できるビルは限られており、組織の一体感を高める大規模移転に最適です。

■ 「駐車場62台」を支える車アクセスの良さ

幹線道路への出やすさと、十分な台数の立体駐車場。車をメインの移動手段とする営業・保守・配送関連の企業にとって、新横浜ファーストビルは代替不可能な拠点価値を提供します。