藤和不動産新横浜ビル（横浜市港北区新横浜・小机） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-18-13

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最寄り駅

新横浜駅徒歩8分、小机駅徒歩15分

竣工

1994年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（36台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 119件のデータ

平均坪単価

13,204円

最安 11,693円

最高 14,047円

市区町村の相場詳細

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藤和不動産新横浜ビル

藤和不動産新横浜ビル の物件特徴・おすすめポイント

藤和不動産新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 84.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	84.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 藤和不動産新横浜ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. ブルーラインの新横浜駅から徒歩8分、JR横浜線の新横浜駅からも徒歩9分ほどでアクセス可能です。駅を出てアリーナ通り方面へ進み、オフィスビルが建ち並ぶ落ち着いたエリアに位置しています。

Q2. 藤和不動産新横浜ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1994年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合した設計となっております。構造は堅牢な鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、高い安全性と耐久性を備えています。

Q3. 藤和不動産新横浜ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務スペースは天井高2,600mmを確保しており、開放的な環境です。OAフロアを設置しているため配線管理がしやすく、空調は各区画で細かく調整できる個別空調システムを導入しています。

Q4. 藤和不動産新横浜ビルは24時間利用可能ですか？

A4. はい、本物件は24時間体制での利用が可能です。使用時間に制限はなく、夜間や休日も機械警備システムによって厳重にセキュリティが保たれているため、安心して業務に取り組めます。

Q5. 藤和不動産新横浜ビルには駐車場がありますか？

A5. 敷地内に合計36台を収容可能な駐車場を設置しています。新横浜エリアで営業車を多用される企業や、車通勤を検討されている場合にも十分に対応できるキャパシティを備えています。

Q6. 藤和不動産新横浜ビルのトイレや水回りはどうなっていますか？

A6. トイレは室外に男女別で設置されており、執務スペースの有効活用が可能です。共用部として清潔に管理されているため、従業員の方々も快適に使用できる環境が整っています。

Q7. 藤和不動産新横浜ビルのエレベーターは何基ありますか？

A7. 当ビルには合計2基のエレベーターが完備されています。基準階約150坪の規模に対して十分な基数が確保されており、朝の混雑時や来客時のスムーズな移動をサポートします。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-18-13 地図をクリックして拡大できます

藤和不動産新横浜ビル の外観イメージ

藤和不動産新横浜ビルは、地上8階・地下1階建ての、落ち着きと風格を感じさせるタイル貼りの外観が特徴です。1994年竣工の建物ながら、管理が行き届いた清潔感のある意匠性を維持しており、入居企業の信頼性を高める佇まいをしています。アリーナ通りから一本入った立地は視認性が良く、周辺のオフィスビル群の中でも安定した存在感を示しています。重厚感のあるSRC造の造形は、ビジネス拠点としての実用性と、来客への誠実な印象を両立させた、機能美あふれるデザインとなっています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

自動販売機

郵便受け

エントランス

駐車場

藤和不動産新横浜ビル の周辺イメージ

物件周辺は、新横浜の主要ビジネス街から少し離れた落ち着いた環境です。至近にはセブンイレブン横浜新横浜2丁目店があり、急な買い物にも便利です。新横浜駅までのルート上には、キュービックプラザ新横浜内の多彩な飲食店や、ランチに適したレストランが豊富に揃っています。また、横浜銀行新横浜支店や新横浜三郵便局などの金融・インフラ施設も徒歩圏内にあり、閑静な環境でありながらビジネスに必要な利便性を十分に享受できる、バランスの取れたロケーションです

前面歩道

前面道路

藤和不動産新横浜ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 出口より徒歩8分

・JR横浜線 「新横浜駅」 北口より徒歩9分

・東海道新幹線 「新横浜駅」 徒歩9分

・JR横浜線 「小机駅」 徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス

東海道新幹線の停車駅である新横浜駅が徒歩圏内のため、品川駅まで約11分、東京駅まで約18分で直結します。名古屋や大阪方面への出張もスムーズで、広域に展開する企業の営業拠点として圧倒的な時間的優位性を持ちます。また、ブルーラインを利用すれば横浜中心部へも20分圏内でアクセスでき、神奈川県内の移動効率も非常に高い立地です。

■ エリア特性

新横浜駅北口側の、オフィスビルとマンションが共存する穏やかなエリアに位置しています。駅前の喧騒から程よく離れているため、落ち着いて業務に集中したい企業に最適です。周辺には日産スタジアムなどもあり、開けた景観と整然とした街並みが特徴のビジネス街です。

藤和不動産新横浜ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	84.92坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	65.60坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	84.92坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	84.92坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	150.52坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	84.92坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	65.60坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	150.52坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	84.92坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	65.60坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	153.27坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	84.70坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	68.56坪	-		募集終了	検討リスト

藤和不動産新横浜ビル が選ばれる理由

■ 天井高2,600mmがもたらす執務環境の向上と採用力

一般的なオフィスビルを上回る2,600mmの天井高は、空間にゆとりを生み出し、従業員のストレス軽減と創造性の向上に寄与します。

開放感のある洗練されたワークスペースは、求職者に対してもポジティブな印象を与え、優秀な人材を惹きつけるための強力な資産となります。

■ 36台収容の駐車場完備による高い機動力の確保

新横浜エリアにおいて、36台というまとまった駐車キャパシティを持つ物件は希少であり、営業車両を日常的に使用する企業にとって決定的な選定理由となります。

鉄道網の利便性に加え、車での神奈川・東京全域へのスムーズなアプローチを両立させることで、機動的な営業体制の構築をサポートします。

■ 基準階150坪のスケールメリットを活かした組織運営

1フロアに大きな面積を確保できるため、部署間のコミュニケーションを活性化させ、業務効率の向上を図ることが可能です。

24時間監視の機械警備や2基のエレベーターといった大規模ビルに相応しい設備スペックが、将来にわたる企業の安定した成長と安全な運用を支えます。