オリックス品川ビル（港区港南・品川・北品川・高輪台） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区港南2-5-3

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最寄り駅

品川駅徒歩4分、北品川駅徒歩15分、高輪台駅徒歩21分

竣工

2006年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 41件のデータ

平均坪単価

16,475円

最安 8,000円

最高 29,058円

市区町村の相場詳細

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オリックス品川ビル

オリックス品川ビル の物件特徴・おすすめポイント

オリックス品川ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. [オリックス品川ビル]の最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅はJR各線および京急本線が乗り入れる「品川」駅で、港南口より徒歩4分の距離にあります。駅前の大通りを直進し、飲食店やオフィスビルが立ち並ぶ活気あるエリアを抜けた場所に位置しており、来客時の案内も非常に分かりやすいルートです。

Q2. [オリックス品川ビル]の耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は2006年に竣工しており、現行の新耐震基準に適合しています。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造による堅牢な構造設計がなされており、地震に対する高い安全性を備えています。

Q3. [オリックス品川ビル]の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

天井高は2,750mmを確保しており、中層ビルとしては非常に開放感があります。床面には配線を自在に収納できるOAフロアを採用。空調は個別空調方式となっており、各エリアで細かな温度設定が可能なため、季節を問わず快適な環境を維持できます。

Q4. [オリックス品川ビル]のセキュリティ体制はどうなっていますか？

24時間の機械警備システムを導入しており、不審者の侵入を未然に防ぐ体制が整っています。入居者の安全と資産の保護を最優先に考えた管理が行われているため、夜間や休日の勤務も安心です。

Q5. [オリックス品川ビル]に駐車場や共用設備はありますか？

敷地内には26台収容可能な機械式駐車場を併設しており、車でのアクセスも容易です。また、各フロアには従業員が休憩できるリフレッシュコーナーが設置されているほか、ビル内にコンビニやファミリーレストランがあり、アメニティ環境も非常に充実しています。

地図

東京都港区港南2-5-3 地図をクリックして拡大できます

オリックス品川ビル の外観イメージ

地上9階建ての当ビルは、多面体ガラスカーテンウォールを採用したエッジの効いたスタイリッシュな外観が特徴です。2006年竣工の築浅感漂うデザインは、周辺のビル群の中でも近代的な美しさを放ち、企業の先進性と信頼性を象徴する佇まいです。1階部分はガラス張りで開放感があり、セブンイレブンやデニーズの看板も目印として機能します。シンプルながらも洗練されたフォルムは、品川港南エリアの新たなビジネスシンボルとして、拠点を構える企業に高いステータスを提供します。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

駐車場

外観

外観

外観

オリックス品川ビル の周辺イメージ

品川駅港南口周辺は、大型オフィスビルと活気ある飲食店街が共存する都内有数のビジネス拠点です。ビル内1階の「デニーズ」や「セブンイレブン」はもちろん、至近には「品川インターシティ」や「アトレ品川」などの商業施設が集積し、ランチや接待、ショッピングに困ることはありません。また、徒歩圏内には郵便局もあり、日々の事務作業もスムーズに完結します。利便性と活気が融合した環境は、従業員の働きやすさを最大化するロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

オリックス品川ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR各線、新幹線、京急本線 「品川」 駅 港南口より徒歩4分

京急本線 「北品川」 駅 より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

「品川駅」は東海道新幹線の停車駅であり、羽田空港へも京急線で約15〜20分と、国内外へのアクセスが抜群です。JR山手線や京浜東北線を利用して「東京」や「渋谷」などの都内主要ターミナルへも10〜15分圏内でアクセスでき、フットワークを重視する企業にとってこれ以上ない戦略的拠点となります。

■ エリア特性

港南エリアは、近年急速に再開発が進んだ大規模オフィスビル街です。多くのグローバル企業が本社を構える一方で、駅前には古くからの飲食店街も残り、機能性と親しみやすさが両立しています。2020年に開業した「高輪ゲートウェイ駅」も隣接エリアにあり、将来的な発展性も非常に高いビジネスフィールドです。

オリックス品川ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	188.92坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	190.29坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	190.63坪	-		募集終了	検討リスト

オリックス品川ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な機動力をもたらす品川駅徒歩4分の立地

新幹線停車駅である品川駅から至近という立地は、全国展開する企業や海外出張の多い組織にとって、移動時間の最小化という直接的なメリットを生みます。ターミナル駅の利便性を享受しつつ、採用面でも広域から人材を惹きつける強力な武器となります。

■ 1階コンビニ・レストラン併設による利便性の最大化

オフィスビル内に「セブンイレブン」と「デニーズ」がある環境は、日常の業務効率を劇的に向上させます。悪天候時でも外に出ることなく食事や買い出しができ、リフレッシュコーナーと合わせ、従業員のストレスを軽減する快適な就業環境を提供します。

■ 天井高2,750mmの洗練されたハイスペック空間

外観のガラス張りの美しさとリンクした、天井高2,750mmの開放的な室内環境は、働き手の創造性を刺激します。築年数の浅い2006年竣工物件として、セキュリティからインフラまで最新の設備が整っており、企業のイメージアップと実務機能の向上を同時に実現します。