近鉄京橋スクエア 8階 114.84坪（中央区、京橋）
最終更新 2025年4月7日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 114.84坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 401,940円（坪単価3,500円） 税込442,134円 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 39,964,320円（12ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2700mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 デザイナーズ、 トイレ男女別 |
近鉄京橋スクエア の情報
- 所在地
- 東京都中央区京橋3-7-5
- 最寄り駅
- 京橋駅徒歩2分、宝町駅徒歩2分、銀座一丁目駅徒歩5分、東京駅徒歩7分
- 竣工
- 2010年2月
- 規模
- 地下1階13階建て
- 募集坪数
- 114坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 毎日開放（7:00-20:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 18台
- 基準階坪数
- 114.84坪
- 基準階面積
- 379.64㎡
- 延床坪数
- 1780.03坪
- 設備
- 24時間利用可
- 周辺施設
- 京橋通郵便局（約0.1Km）、 みずほ銀行 京橋支店（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 京橋支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 銀座中央支店（約0.3Km）
近鉄京橋スクエア の募集区画 （総募集面積 114.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
近鉄京橋スクエア の外観イメージ
近鉄京橋スクエア（中央区京橋）の外観は、ガラス張りの清潔感のある印象を与えています。エントランスホールは御影石張りのタイルとダウンライトで高級感のある仕上がりとなっています。各階に大きな窓が設けられた開放的なデザインで、鍛冶橋通りからの視認性も高く、企業イメージの向上に貢献します。
近鉄京橋スクエア の内装イメージ
近鉄京橋スクエア（中央区京橋）の内装は、基準階面積約379.64m²（約114.84坪）の広々とした無柱空間が特徴です。天井高2,700mm、OAフロア（床上げ100mm）、個別空調を完備し、快適なオフィス環境を提供します。また、24時間利用可能で機械警備を導入しているため、セキュリティ面でも安心です。
近鉄京橋スクエア の周辺イメージ
近鉄京橋スクエア（中央区京橋）の周辺には、銀行、郵便局、コンビニエンスストアなどの便利な施設が徒歩圏内にあります。また、銀座エリアにも近く、商業施設へのアクセスも良好です。さらに、東京駅や有楽町駅、日本橋駅といった複数の路線・駅へのアクセスが可能で、ビジネスの拠点として優れた立地条件を備えています。
地図
東京都中央区京橋3-7-5
2010年2月に竣工した近鉄京橋スクエアは、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨造のオフィスビルです。地上13階、地下1階建てで、基準階面積は約114.74坪（379.64㎡）という広々とした空間は、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。オフィスフロアの天井高は2.70mと開放的で、個別空調が完備されており、快適な執務環境が実現します。OAフロア仕様により、煩雑になりがちな配線もスマートに処理でき、ビジネスの効率性を高めます。2基のエレベーターに加え、機械警備システムが導入されており、入居企業の安全・安心をサポートします。駐車場も18台（機械式立体駐車場）完備しています。
近鉄京橋スクエアの最大の魅力の一つは、その揺るぎない利便性です。最寄りの東京メトロ銀座線「京橋」駅からは徒歩2分、さらに都営浅草線「宝町」駅も徒歩2分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅へも徒歩5分、そしてJR山手線「東京」駅までも徒歩7分という、複数路線が利用可能な点が大きな強みです。この立地は、大手町エリアへ東京メトロ銀座線で約3分、日本橋エリアへも同線で約5分、丸の内エリアへは約3分、あるいは徒歩圏内、銀座エリアへは約2分、こちらも徒歩圏内と、主要ビジネスエリアへのスムーズなアクセスを約束します。東京メトロ銀座線「京橋」駅の改札を出て鍛冶橋通り方面へ進むと、地上には近鉄京橋スクエアがすぐに現れます。駅からの道のりが短く、雨の日でもほとんど濡れることなくオフィスに到着できるため、従業員の通勤ストレスを大幅に軽減します。
近鉄京橋スクエアは、単なるオフィススペースに留まらず、入居企業のビジネス成長を多角的にサポートする様々な強みを持っています。駅直結という利便性は、従業員の通勤の負担を軽減するだけでなく、顧客やビジネスパートナーの来訪も非常にスムーズにします。最新の設備として、快適な執務環境を提供する個別空調や、配線を整理し業務効率を高めるOAフロアなどが完備されています。24時間利用が可能であるため、多様なワークスタイルに対応し、フレキシブルな働き方をサポートします。また、機械警備による安心のセキュリティ体制は、企業がビジネスに専念できる環境を提供します。さらに、周辺環境も充実しており、徒歩圏内には金融機関、郵便局、コンビニエンスストア、多種多様な飲食店などが揃っているため、ビジネスに必要なものがすぐに手に入ります。
京橋エリアは、歴史と現代的な活気が調和した魅力的なビジネス街です。近鉄京橋スクエアの周辺には、京橋エドグランや東京スクエアガーデンといった多様な商業施設をはじめ、各銀行の支店やATM、京橋郵便局など、ビジネスパーソンの日常を豊かにする施設が充実しています。オフィスワーカー向けのカジュアルなレストランから、重要なビジネスシーンにも対応できる高級料亭まで、様々なジャンルの飲食店が軒を連ねています。また、中央区役所の出張所や図書館なども近くに位置しており、行政手続きや情報収集にも便利です。
このような特性から、近鉄京橋スクエアは、都心の一等地である中央区京橋にオフィスを構え、企業ブランドを高めたいと考える企業に最適です。複数路線が利用可能で、駅からのアクセスも抜群であるため、従業員の通勤利便性を重視する企業にもおすすめです。最新の設備が整い、快適で機能的なオフィス環境で従業員の生産性向上を目指す企業や、多様なビジネスニーズに対応できるオフィスを探している企業、そしてフレックスタイム制やシフト制など、多様な働き方を導入しており、24時間利用可能なオフィスを必要とする企業にも適しています。近鉄京橋スクエアは、単なる賃貸事務所の選択肢ではなく、企業の成長を力強くサポートするビジネスプラットフォームとなるでしょう。この場所から、新たなビジネスの可能性を広げてみませんか。
近鉄京橋スクエア の募集終了区画
近鉄京橋スクエア の主な入居テナント
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