有楽町電気ビル南館（千代田区有楽町・日比谷・銀座・二重橋前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区有楽町1-7-1

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最寄り駅

有楽町駅徒歩1分、日比谷駅徒歩1分、銀座駅徒歩7分

竣工

1979年

規模

地上18階・地下4階

構造

S造（鉄骨造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

7基

駐車場設備

有（116台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 47件のデータ

平均坪単価

44,690円

最安 30,542円

最高 62,500円

市区町村の相場詳細

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有楽町電気ビル南館

有楽町電気ビル南館 の物件特徴・おすすめポイント

有楽町電気ビル南館 の募集区画 （総募集面積 37.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	37.57坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 有楽町電気ビル「南館」への行き方を教えてください。

A. 日比谷線・日比谷駅の「A2出口」を目指してください。出口が南館の地下1階に直結しており、階段を上がればすぐに1階メインロビーに到達します。JR有楽町駅（日比谷口）からも横断歩道を渡ってすぐ、徒歩1分という至近距離です。

Q2. 南館の空調時間は他のフロアと違いますか？

A. はい、南館の大きな特徴の一つです。事務所フロアは通常18時まで（夏季19時まで）ですが、南館の2階・3階に限り、平日は21時まで、土曜日は17時まで基準冷暖房が供給されます。夜間の稼働が多い企業様には特に選ばれているポイントです。

Q3. 南館内に会議室はありますか？

A. 南館の2階に、三菱地所が運営する貸会議室（外部サイト連携）が併設されています。オフィスフロアから移動が少なく、大規模なセミナーや重要なプレゼンテーション、面接会場などとして多目的に活用いただけます。

Q4. 南館の飲食フロアについて教えてください。

A. 南館の1階および地下1階には、歴史ある名店からカジュアルなカフェまで多彩な飲食店が集積しています。地下通路で北館や周辺のビルとも繋がっており、雨の日でも移動することなく豊富な選択肢の中からランチや会食の場所を選べます。

Q5. 駐車場は南館から利用できますか？

A. ビル共通の大型駐車場（116台）があり、全日7:00〜23:00で営業しています。南館側からもアクセスしやすく、ハイルーフ車にも対応（高さ2,100mm）。定期契約をすれば24時間入出庫が可能となり、役員車や営業車の拠点としても最適です。

地図

東京都千代田区有楽町1-7-1 地図をクリックして拡大できます

有楽町電気ビル南館 の外観イメージ

南館は北館と対をなすシンメトリーな構造で、有楽町・日比谷エリアのスカイラインを形成しています。三菱地所設計による重厚な石造り調とガラスを組み合わせた外装は、伝統的な風格とモダンな機能美が融合。南側の窓からは日比谷公園の豊かな緑や、再開発で活気づく日比谷シャンテ方面の都市景観を一望でき、都心一等地ならではの圧倒的なビューを提供します。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

有楽町電気ビル南館 の周辺イメージ

南館は「日比谷公園」に最も近い側に位置しており、都会の喧騒の中にありながら自然の潤いを身近に感じられる環境です。隣接する東京ミッドタウン日比谷や日比谷シャンテには最新のアパレル、映画館、フィットネスが集結。また、帝国ホテルや日生劇場も至近にあり、国際的なビジネスシーンや文化的な交流の場としても機能します。ビジネス・文化・自然が高次元で調和した、日本屈指のロケーションです。

最寄り駅

丸の内仲通り

晴海通り

有楽町電気ビル南館 のアクセス・ロケーション

■ 駅直結・徒歩分数

東京メトロ日比谷線 「日比谷」駅 A2出口直結（南館）

JR各線 「有楽町」駅 徒歩1分

都営三田線 「日比谷」駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線 「日比谷」駅 地下直結

東京メトロ有楽町線 「有楽町」駅 地下通路直結

■ 南館からのアクセス特長

南館は日比谷線との親和性が極めて高く、六本木、恵比寿、霞が関方面への移動が非常にスムーズです。また、地下通路を通れば千代田線や都営三田線へも外に出ることなく到達可能。JR有楽町駅も至近なため、新幹線停車駅（東京・品川）への接続も数分で完結します。

有楽町電気ビル南館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	70.60坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	65.65坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	127.10坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	99.01坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	39.54坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	16.90坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	39.54坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	32.42坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	32.82坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	31.39坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	32.42坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	82.09坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	95.50坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	71.96坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	81.16坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	39.27坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	32.43坪	-		募集終了	検討リスト

有楽町電気ビル南館 が選ばれる理由

■ 日比谷駅「直結」がもたらす最高峰の利便性

南館は日比谷線出口と一体化しており、天候や気温に左右されず、かつ移動時間を極限まで短縮できます。この「雨に濡れない」価値は、来客へのホスピタリティや社員のエンゲージメント向上に大きく寄与します。

■ 特定フロアでの「空調供給時間の延長」

南館2・3階に見られるような、夜間まで冷暖房が標準供給される仕組みは、一般的なオフィスビルにはない大きなメリットです。追加料金を抑えつつ、夜間まで活発に活動する組織のパフォーマンスを強力にバックアップします。

■ 圧倒的な「アメニティの厚み」

郵便局、銀行、貸会議室、そして広大な飲食街。ビジネスに必要なすべての機能が「南館」およびその足元に集約されています。一歩も外に出ることなく日々の業務が完結するこの厚みが、入居企業の業務効率を最大化させます。