新国際ビル（千代田区、丸の内、有楽町、日比谷）の賃貸オフィス情報

所在地: 東京都千代田区丸の内3-4-1
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最寄り駅: 有楽町駅徒歩1分、日比谷駅徒歩3分、二重橋前駅徒歩8分
竣工: 1965年
リニューアル済み: 2022年8月
規模: 地上9階・地下4階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
セキュリティ: 有人管理（警備員常駐）
エントランス: 毎日開放（平日8:00-23:00　土8:00-19:00　日祝10:00-19:00）
エレベーター総数: 13基（乗用 12台貨物用 1台）
駐車場設備: 有（218台 (高さ 2,100mm)）
設備: 貸会議室、再エネ導入、保育所

新国際ビルは、有楽町駅直結という希少な立地条件を備え、2022年にリニューアルを完了した賃貸オフィスです。基準階面積は1,474.39坪を確保し、床荷重300kg/㎡、天井高2,650mm、OAフロア50mm、電源容量40VA/㎡（増設対応可能）といった設備仕様により、多様なオフィス利用に対応します。DBJ Green Building認証4つ星を取得し、再生可能エネルギーを導入するなど、環境性能にも配慮された設計が魅力です。

新国際ビルの募集区画（総募集面積 279.68坪）

階数	坪数	月額費用	入居可能日
4階	11.17坪	お問い合わせください	2026/2/1	検討リストお問い合わせ
5階	10.23坪	お問い合わせください	2026/4/1	検討リストお問い合わせ
5階	157.29坪	お問い合わせください	2026/8/1	検討リストお問い合わせ
5階	42.34坪	お問い合わせください	2026/4/1	検討リストお問い合わせ
9階	58.65坪	お問い合わせください	2026/1/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1: 新国際ビルの耐震性能について教えてください。
A1: 新国際ビルは1965年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、旧耐震基準に準拠しています。2022年8月のリニューアルで防災・設備改修を実施し、現代のオフィス利用に適した安全性を確保しています。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください。
A2: セントラル空調と水冷PAC空調の併用方式を採用しています。基準冷暖房供給時間は、平日9:00〜18:00（夏期9:00〜19:00）、土曜9:00〜15:00に設定され、効率的なオフィス運用を支えています。

Q3: 通信インフラの整備状況はどうなっていますか？
A3: 光ファイバが敷設済みで、高速インターネットサービスの利用が可能です。多様なICT機器の接続にも対応し、快適な通信環境を提供しています。

Q4: エレベーターの設置状況を教えてください。
A4: 乗用エレベーター12基、貨物用エレベーター1基の計13基を設置しています。規模に対して充分な輸送能力を確保し、ピーク時もスムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください。
A5: 有人管理（夜間遠隔管理）体制を採用し、平日8:00〜23:00、土曜8:00〜19:00、日祝10:00〜19:00の開閉館時間を設定。夜間はインターフォン呼出対応で安全な入退館を実現しています。

Q6: 共用施設にはどのようなものがありますか？
A6: 貸会議室、保育所、SlitPark（ラウンジ）を備えています。多様なワークスタイルやワークライフバランスを支援する共用空間が整備されています。

Q7: 駐車場の収容台数と利用条件を教えてください。
A7: 218台（車高制限2,100mm）を収容可能な駐車場を備えています。営業時間は全日7:00〜22:00、定期契約車は24時間入出庫可能です。

Q8: BCP対策や環境認証について教えてください。
A8: DBJ Green Building認証4つ星を取得し、再生可能エネルギーを導入。地下4階構造と複数の動線確保により、事業継続性に配慮した設計です。

地図

東京都千代田区丸の内3-4-1 地図をクリックして拡大できます

新国際ビルの外観イメージ

新国際ビルは、1965年竣工、1967年増築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階・地下4階・塔屋3階、最高部高さ31.0mの規模を持つ建築物です。2022年8月にリニューアルを完了し、丸の内エリアの街並みに調和するファサードを備えています。有楽町駅直結という立地特性を活かした車寄せやエントランス外観は、快適な動線を実現しています。

外観

エントランス

エレベーター

エントランス

駐車場

屋上ガーデンテラス

新国際ビルの周辺イメージ

新国際ビルは東京都千代田区丸の内三丁目に位置し、東京メトロ有楽町線「有楽町駅」に直結、JR各線「東京駅」へは地下通路で接続しています。丸の内エリアを代表するオフィス・商業集積地に立地し、金融機関、飲食店、商業施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い環境です。

最寄り駅

周辺

新国際ビルの主な入居テナント

株式会社イースト STORY株式会社戸部商事株式会社株式会社JECC 株式会社IHIビジネスサポート株式会社富士ロジテックホールディングス

新国際ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
B1階	19.86坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	230.05坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	5.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	605.05坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	457.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	289.26坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	233.06坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	37.47坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	29.08坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	13.93坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	7.27坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	15.15坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	34.98坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	72.16坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	107.15坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	20.58坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	204.80坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	23.83坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	85.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	15.54坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	237.35坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	13.15坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	113.27坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	179.96坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	143.26坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	33.30坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	71.23坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	94.69坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	60.45坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	827.69坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	14.97坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	11.59坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	28.95坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	204.80坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	511.99坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	176.95坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	86.62坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	16.08坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	71.24坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	18.68坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	35.91坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	13.93坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	10.23坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	28.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	23.50坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	15.25坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	23.93坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	35.91坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	121.48坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	35.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	13.59坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	24.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	24.38坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	61.28坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	23.31坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	23.88坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	23.82坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	23.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	19.52坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	13.01坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	14.97坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	11.81坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	17.96坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	20.03坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	33.30坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

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取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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