2東洋海事ビル 6階 98.00坪（港区、新橋）
最終更新 2025年4月1日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 98.00坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別+セントラル |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 2300mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
2東洋海事ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区新橋4-24-8
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩4分、汐留駅徒歩5分、御成門駅徒歩10分、内幸町駅徒歩12分
- 竣工
- 1965年1月
- 規模
- 地下2階9階建て
- 募集坪数
- 24坪～98坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放（7:00-22:00）
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新橋中央支店（約0.2Km）、 新橋四郵便局（約0.3Km）、 ニュー新橋ビル内郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.4Km）、 汐留シティセンター郵便局（約0.4Km）
2東洋海事ビル の募集区画 （総募集面積 741.3坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2階 | 24.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 1階 | 75.30坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 2階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 3階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 4階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 6階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 7階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 8階 | 87.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 9階 | 65.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
2東洋海事ビル の外観イメージ
2東洋海事ビル（港区新橋）の外観は、街並みは調和し、落ち着いたグレー系の外壁が特徴的です。リニューアルによる手入れが行き届き、モダンな質感を備えています。エントランスはガラス張りで開放感があり、ビジネスにふさわしい洗練された印象を与えます
2東洋海事ビル の内装イメージ
2東洋海事ビル（港区新橋）では、基準階面積約98坪の広々としたオフィス空間を提供。機械警備・有人警備併用でセキュリティも万全。男女別トイレ、個別空調、集中空調が完備され、快適な執務環境を実現します。さらに貸会議室や駐車場も利用可能です
2東洋海事ビル の周辺イメージ
2東洋海事ビル（港区新橋）には、多彩な施設が揃っています。1階には飲食店が入居しており、周辺にはコンビニやカフェも点在。汐留エリアや赤レンガ通りにも近く、ランチや商談場所に困りません。また、大通りから少し離れた静かな環境で業務に集中できます
地図
東京都港区新橋4-24-8
新橋駅、汐留駅、御成門駅という3つの主要駅から徒歩圏内という卓越した立地は、従業員の通勤利便性はもとより、ビジネスにおけるアクセス効率を飛躍的に向上させます。
2東洋海事ビルは、地上9階、地下2階建てのオフィスビルとして、東京都港区新橋4丁目24-8に所在します。竣工は1965年ですが、2015年にはリニューアル工事を実施。これにより、エントランスや内装は現代的で洗練された印象に生まれ変わり、快適なオフィス環境を提供します。最寄駅からのアクセスも良好で、JR各線、東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅からは徒歩4分、都営大江戸線、ゆりかもめの汐留駅からは徒歩5分、そして都営三田線の御成門駅からは徒歩9分となっています。
ビルの構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、基準階面積は約100坪を有します。空調は個別空調と集中空調が併用されており、各テナントのニーズに合わせた温度設定が可能です。床仕様はOAフロア（高さ50mm、地下1階を除く）となっており、オフィスレイアウトの自由度を高め、煩雑になりがちな配線をすっきりと整理できます。ビル内には2基のエレベーターが設置されており、機械警備による24時間体制のセキュリティでオフィス環境の安全をサポートします。その他、男女別トイレや給湯室も完備しています。
2東洋海事ビルは、都内主要ビジネスエリアへのアクセスも抜群です。東京駅へは新橋駅からJR線で約5分、大手町駅へは新橋駅から東京メトロ銀座線で約10分、渋谷駅へは新橋駅からJR線で約15分、新宿駅へは新橋駅からJR線で約20分と、各方面へのアクセスが容易なため、営業活動や会議、出張など、ビジネスシーンにおける移動時間を大幅に短縮できます。
このビルの特徴として、まず挙げられるのは駅近の好立地です。複数路線が利用可能な新橋駅をはじめ、3駅からのアクセスが可能であるため、従業員の通勤ストレスを軽減し、採用活動においても有利に働きます。また、2015年にリニューアルされたばかりであるため、清潔感があり快適なオフィス環境を提供し、来客時にも好印象を与え、企業イメージ向上にも貢献します。フレキシブルな空調システムである個別空調と集中空調の併用は、各テナントのニーズに合わせた温度設定を可能にします。さらに、配線が床下に収納できるOAフロアが完備されているため、オフィスレイアウトの自由度が高まり、煩雑になりがちな配線をすっきりと整理できます。そして、機械警備システムにより、24時間体制でオフィスセキュリティをサポートするため、安心して業務に集中できる環境が整っています。
新橋エリアは、多様な飲食店や商業施設が集積する活気あふれるエリアであり、ランチタイムや仕事終わりの食事、買い物にも困りません。また、金融機関や郵便局なども近隣にあり、ビジネスに必要な環境が整っています。2東洋海事ビルは、都心部へのアクセスを重視する企業、従業員の通勤利便性を重視する企業、リフレッシュされたオフィス環境を求める企業、そして多様なビジネスニーズに対応できるオフィスを探している企業に特におすすめです。約100坪の基準階面積は、様々な規模のオフィスニーズに対応可能です。
2東洋海事ビル の募集終了区画
近くの物件紹介
