ブライトイースト芝浦 3階 260.05坪（港区、海岸）
最終更新 2025年4月1日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 260.05坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
ブライトイースト芝浦 の情報
- 所在地
- 東京都港区海岸3-18-21
- 最寄り駅
- 芝浦ふ頭駅徒歩3分、田町駅徒歩13分、三田駅徒歩18分
- 竣工
- 2008年1月
- 規模
- 7階建て
- 募集坪数
- 129坪～260坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 東芝ビル内郵便局（約0.6Km）、 シーバンスN館内郵便局（約0.7Km）、 港芝四郵便局（約0.8Km）、 芝浦海岸通郵便局（約0.8Km）、 芝一郵便局（約0.9Km）
ブライトイースト芝浦 の募集区画 （総募集面積 520.1坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ブライトイースト芝浦 の外観イメージ
ブライトイースト芝浦（港区海岸）の外観は、ガラスカーテンウォールを採用したモダンで洗練されたデザインが特徴です。角地に立地しており視認性が高く、窓面が足元まであるため採光性に優れています。このデザインは開放感を演出し、都会的な印象を与えます。
ブライトイースト芝浦 の内装イメージ
ブライトイースト芝浦（港区海岸）の貸室は整形無柱空間で効率的なレイアウトが可能です。天井高は2,700mmで開放感があり、OAフロアを採用しています。空調は個別タイプで快適な環境を提供します。また、エレベーターは2基設置されており、機械式駐車場と平面駐車場を併用し最大32台収容可能です。男女別トイレや機械警備も完備され、安全性と利便性が高い物件です。
ブライトイースト芝浦 の周辺イメージ
ブライトイースト芝浦（港区海岸）は、東京湾沿いのウォーターフロントエリアに位置し、眺望が良好です。1階にはコンビニエンスストア「ファミリーマート」があり、周辺には飲食店や商業施設も充実しています。また、「芝浦ふ頭公園」などの緑地も近く、仕事の合間にリフレッシュできる環境が整っています。交通アクセスの良さと周辺施設の充実度が魅力的な物件です。
地図
東京都港区海岸3-18-21
ビジネスを加速させる機能性と快適性を追求したオフィス空間は、ブライトイースト芝浦の1階から4階に広がっています。約860 m²（約260坪）のゆとりある基準階面積は、企業の多様なオフィスレイアウトに対応でき、約130坪単位での分割賃貸も可能なため、企業の規模やニーズに合わせたオフィスプランニングが可能です。現在、2階と3階の一部または全部で入居企業を募集しており、標準的な天井高2,700mm、高さ100mmのOAフロア、そして500 kg/m²の床荷重は、 現代的なオフィス機器の設置や多様な業務形態をサポートします。コンセント容量も50VA/m²を備え、十分な電力供給が可能です。角地に位置する特性から、オフィス内部は2面採光が実現し、大きな窓面を通して自然光がたっぷりと差し込む明るく開放的な執務空間を提供します。各オフィスゾーンごとに温度調節が可能な個別空調を採用し、常に快適な室温を維持することで、企業の生産性向上をサポートします。また、オフィスフロア（2階～4階）には各階に喫煙所が設置されており、喫煙者の方にも配慮した環境です。室内に柱がない長方形のフロア形状は、効率的なオフィスレイアウトを可能にし、スペースの有効活用に貢献します。清水建設株式会社が手掛けたオフィス空間は、高い品質と信頼性を提供します。このような環境は、ゆりかもめ線沿線でのオフィスをお探しで、最寄りの芝浦ふ頭駅から徒歩3～5分というアクセスを重視する企業や、ウォーターフロントの開放的な環境で働きたいと考える企業にとって理想的です。約260坪の基準階面積は中規模オフィスをお探しの企業に適しており、分割利用の柔軟性は、環境意識の高いオール電化システム「エコキュート」を採用する企業や、信頼できる施工会社の物件を選びたい企業にもおすすめです。
一方、ブライトイースト芝浦の5階から7階は、全27戸の高級賃貸マンションとして、都心生活を謳歌する上質なレジデンスを提供しています。1LDKから2LDK（専有面積約50m²～65m²）の住戸は、シングルやDINKSの方に最適な広さと間取りを備え、モダンで洗練された内装デザインが、都心での快適な生活を演出します。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など、忙しい都市生活をサポートする設備に加え、オートロック機能と機械警備システムが導入されており、居住者の安全を守ります。
ブライトイースト芝浦は、ビジネスと生活の両面で利便性の高いロケーションに位置しており、鉄道アクセスとしては、ゆりかもめ線芝浦ふ頭駅から徒歩3～5分で、お台場、豊洲、新橋方面へダイレクトアクセスが可能です。また、JR山手線・京浜東北線田町駅へも徒歩10～15分、都営三田線・浅草線三田駅へは徒歩11～19分、ゆりかもめ線日の出駅へは約10～11分でアクセス可能です。田町駅や品川駅へのバス路線も利用できます。周辺環境も充実しており、1階にはファミリーマート海岸三丁目店が入居し、徒歩圏内にはスーパーマーケット「まいばすけっと海岸3丁目店」や、気軽に自然に触れることができる埠頭公園があります。海岸通り近くの交差点角地に位置する視認性の高さも特徴です。
環境への配慮と快適性を両立するため、ブライトイースト芝浦はオール電化システム「エコキュート」を採用し、高効率な給湯システムによりエネルギーコストの削減と環境負荷の低減に貢献しています。スムーズな移動をサポートするエレベーターを2基設置し、30～32台収容可能な機械式駐車場（車両サイズ制限あり）も完備しており、お車での通勤や移動にも便利です。海岸三丁目は近年再開発が進む注目のエリアであり、ブライトイースト芝浦はその発展の中心に位置し、常に新しいビジネスやライフスタイルを享受できるポテンシャルを秘めています。
このように、「ブライトイースト芝浦」はそのモダンなデザイン、機能的なオフィス空間、快適な住環境、そして優れたアクセス性により、ビジネスとプライベートの両面で充実したアーバンライフを実現できる複合用途ビルです。創造性豊かなオフィス環境を求めるIT・クリエイティブ系企業、効率的なオフィス運営を目指す中小企業、湾岸エリアへのアクセスを重視する物流・運輸関連企業、スタートアップやサテライトオフィス、そして従業員の通勤利便性を重視する企業にとって、ブライトイースト芝浦は最適な選択肢となるでしょう。ぜひ一度、この魅力的な複合ビルの可能性をご検討ください。本物件に関する詳細な情報や内覧のご希望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ブライトイースト芝浦 の募集終了区画
ブライトイースト芝浦 の主な入居テナント
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