汐留住友ビル（港区、東新橋、汐留、新橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区東新橋1-9-2

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最寄り駅

汐留駅徒歩1分、新橋駅徒歩6分

竣工

2004年

規模

地上27階・地下3階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合・免震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

16基

駐車場設備

有（機械式149台、平置87台）

設備

24時間(要ICカード)、 貸会議室

賃料相場 272件のデータ

平均坪単価

19,621円

最安 6,756円

最高 42,002円

市区町村の相場詳細

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汐留住友ビル

汐留住友ビル の物件特徴・おすすめポイント

汐留住友ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 汐留住友ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線およびゆりかもめの「汐留」駅と直結・直上しており、徒歩1分でアクセス可能です。また、JRや東京メトロ各線の「新橋」駅とも地下通路で直結しており、徒歩6分ほどで到達できます。雨の日も傘を差さずに移動できる、非常に利便性の高いロケーションに位置しています。

Q2. 汐留住友ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は地震の揺れを低減させる「免震構造」を採用しています。2004年竣工の新耐震基準適合物件であり、建物自体の損傷を防ぐだけでなく、室内での家具転倒やOA機器の破損リスクを大幅に軽減できるため、人命とビジネス資産を守る安全な環境が整っています。

Q3. 汐留住友ビルの室内スペック（天井高・空調・床荷重など）について教えてください。

A4. 基準階の天井高は2,800mm、一部の特殊階（14・15・26・27F）では3,000mmの開放的な空間となっています。空調は1フロアを99のゾーンに細分化した完全個別空調方式です。床荷重は500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）で、特殊階については全域1,000kg/㎡の重荷重に対応しています。

Q4. 汐留住友ビルのBCP対策や非常用電源の仕様はどうなっていますか？

A4. 停電対策として、特別高圧66kVの2回線ループ受電方式を採用しています。さらに、万が一の際には重油発電機により最大72時間の無停電対応が可能。震災などの非常時においても、オフィス機能を維持し事業を継続できる強固なインフラが構築されています。

Q5. 汐留住友ビルのエントランスや共用施設の特徴は？

A5. 建物内には10層吹き抜け、天井高約40mという国内でも稀有なスケールを誇るアトリウムエントランスがあります。また、ビル内には貸会議室が併設されており、全フロアに多目的トイレを設置するなど、バリアフリーと利便性に配慮したハイグレードな共用設備が揃っています。

Q6. 汐留住友ビルに駐車場はありますか？

A6. 敷地内に合計236台（機械式149台、平置87台）という大規模な駐車場を完備しています。ハイルーフ車や大型車両にも対応可能な平置スペースが豊富に確保されており、役員車両の送迎や営業活動における機動力の確保もスムーズです。

地図

東京都港区東新橋1-9-2 地図をクリックして拡大できます

汐留住友ビル の外観イメージ

汐留住友ビルは、地上27階建て、全面ガラスカーテンウォールの輝きが美しい、汐留シオサイトを代表するランドマークタワーです。2004年竣工以来、その洗練されたフォルムは都心のスカイラインにおいて際立った存在感を放っています。最大の見どころは、建物内部に広がる10層吹き抜けの巨大アトリウム。天井高40mの開放的な空間がオフィスフロアを包み込み、自然光が差し込む明るくモダンなデザインが、入居企業に世界基準のステータスと品格をもたらします。

外観

外観

外観

外観

外観

駐車場

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

汐留住友ビル の周辺イメージ

汐留シオサイトの中心部に位置し、ビル内および周辺には多数のレストラン、カフェ、物販店舗が集積しています。ランチタイムの選択肢が豊富なのはもちろん、仕事帰りの会食や買い物にも不自由しません。隣接する浜離宮恩賜庭園や汐留イタリア街など、リフレッシュに最適な緑豊かな環境や美しい街並みも徒歩圏内。先進的なビジネス機能と充実したアフターファイブを両立できる、都内でも有数の成熟したオフィス環境が形成されています。

周辺

ビル前面道路

汐留住友ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・都営大江戸線 「汐留」駅 直上 徒歩1分 ・ゆりかもめ 「汐留」駅 ペデストリアンデッキ直結 徒歩1分 ・JR山手線・京浜東北線他 「新橋」駅 地下通路直結 徒歩6分 ・東京メトロ銀座線・都営浅草線 「新橋」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス 「汐留」駅から「六本木」へ約9分、「新宿」へ約18分。また「新橋」駅から「東京」へ約3分、「品川」へ約5分と、都心主要拠点や新幹線停車駅へのアクセスが驚異的なスピードで可能です。羽田空港へも新橋駅から直通約20分台で到達でき、国内・海外出張の多いグローバル企業にとって理想的な機動力を提供します。

■ エリア特性 汐留エリアは、日本を代表する企業の本社が集まる国内有数のビジネス中枢です。高度な情報通信インフラと洗練された都市景観が整い、最先端のビジネスシーンを象徴する地域です。新橋・銀座という伝統的な商業・ビジネス街とも隣接しており、新旧の利便性を享受できる戦略的な拠点となります。

汐留住友ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	57.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	184.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	201.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	542.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	631.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	136.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	480.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	61.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	16.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	184.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	357.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	184.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	1,101.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	184.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	184.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	357.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	727.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	742.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	1,098.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

汐留住友ビル が選ばれる理由

■ 国内最大級「1フロア1,000坪超」の圧倒的整形無柱空間
これほどの面積を無柱で確保できるビルは希少です。フロアを分断することなく大規模な組織を配置できるため、社内コミュニケーションの活性化と業務効率の向上を劇的に促進。坪効率を最大化し、管理コストの低減にも寄与する高い実用性を誇ります。

■ 万全を期した「最高水準のBCP・停電対策」
免震構造に加え、72時間対応の非常用発電、2回線ループ受電など、災害時のビジネス継続を最優先した設備が完備されています。不測の事態においても企業資産と24時間稼働のシステムを守り抜く強固なインフラが、経営層からの絶大な信頼を得ています。

■ 「駅直結」×「住友不動産直接管理」の安心感と利便性
雨天に左右されない駅直結の利便性は、従業員の満足度向上と採用競争力の強化に繋がります。さらに、国内トップクラスの管理実績を誇る住友不動産による直接管理が、清掃から警備まで高品質なオフィス環境を365日提供し、入居企業の快適な事業運営を支え続けます。