ヴィア・パルコビル（港区東新橋・汐留・御成門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区東新橋2-9-4
- 最寄り駅
- 汐留駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分、御成門駅徒歩8分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ヴィア・パルコビル の物件特徴・おすすめポイント
■2004年竣工。周辺のビルと比較しても新しく、清潔感のあるオフィススペックが魅力です
■人気のイタリア街エリア。お洒落な環境は来客への印象も良く、採用活動にもプラスに働きます
■個別空調・男女別トイレ完備。コンパクトながらも機能的で使い勝手の良い室内設計です
■第一京浜から少し入った落ち着いた環境。都会の喧騒を忘れ、静かな環境で事業に専念できます
ヴィア・パルコビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. ヴィア・パルコビルは、都営大江戸線「汐留駅」から徒歩5分、JR各線「新橋駅」から徒歩7分、都営三田線「御成門駅」から徒歩8分と、複数路線が利用可能です。第一京浜からイタリア街方面へ一歩入った場所に位置しています。
Q2. ヴィア・パルコビルの築年数や構造について教えてください。
A2. ヴィア・パルコビルは2004年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上9階・地下1階建てビルです。新耐震基準に適合しており、2000年代竣工ならではの整った設備スペックを備えています。
Q3. ヴィア・パルコビルの室内設備はどうなっていますか？
A3. ヴィア・パルコビルの室内は、タイルカーペット仕様の落ち着いた内装です。快適な個別空調や、衛生的な男女別トイレを完備しており、光ファイバーなどの通信インフラにも対応しています。
Q4. ヴィア・パルコビルの周辺環境や利便性はどうですか？
A4. ヴィア・パルコビルが位置する東新橋エリアは、通称「イタリア街」と呼ばれ、お洒落な街並みで知られています。周辺にはカフェや飲食店が豊富にあり、ランチ環境も充実。また、落ち着いた住宅やオフィスが混在する静かな環境です。
Q5. ヴィア・パルコビルのエレベーターの仕様を教えてください。
A5. ヴィア・パルコビルには、6名乗りの乗用エレベーターが1基設置されています。フロアごとのプライバシーを守りつつ、スムーズな移動をサポートします。詳細な内見や空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。
地図
東京都港区東新橋2-9-4 地図をクリックして拡大できます
ヴィア・パルコビル の外観イメージ
ヴィア・パルコビルは、2004年に誕生した地上9階建てのスタイリッシュなオフィスビルです。港区東新橋の景観に馴染む現代的で端正な外観が特徴で、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による重厚さと安心感を感じさせます。エントランス周りも整然と維持されており、イタリア街の洗練された雰囲気をそのままに、企業のステータスを高める佇まいを有しています。コンパクトながらも視認性が良く、来訪者へもスマートな印象を与えるデザインです。
ヴィア・パルコビル の周辺イメージ
港区東新橋2丁目は、大規模再開発が進んだ「汐留」と、古き良きオフィス街「新橋」、そして緑豊かな「御成門・芝公園」エリアが交差する独自の魅力を持つゾーンです。ヴィア・パルコビルの足元にはイタリア街の美しい街並みが広がり、ランチや打ち合わせに最適なレストランやカフェが点在。日常の買い物に便利なコンビニや郵便局も徒歩圏内に揃い、都心の利便性をフルに享受しながら、落ち着いて働ける希少なアメニティ環境です。
ヴィア・パルコビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩5分
JR各線・東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩7分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
「新橋駅」からはJR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして地下鉄銀座線・浅草線、ゆりかもめが利用可能。品川、東京、銀座、新宿といった都内主要ターミナルはもちろん、羽田空港へも浅草線直通で約30分と、国内外への出張が多い企業様にとって最強の機動力を発揮します。第一京浜へのアクセスも良く、車での移動も非常にスムーズな戦略的ロケーションです。
■ エリア特性
イタリア街を擁する東新橋エリアは、その意匠性の高い景観から、広告・クリエイティブ系企業やスタートアップ、士業事務所など、幅広い業種に選ばれています。ヴィア・パルコビルが位置する場所は、そうした華やかさと、官公庁や大規模オフィスが集まるエリアの安定感が融合した、ビジネスを堅実かつスマートに進めるのに最適なポジションです。
ヴィア・パルコビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | B1階 | 9.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 4.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 12.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 8.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 8.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 22.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 8.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 8.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 8.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ヴィア・パルコビル が選ばれる理由
■ 3駅利用可能で「徒歩10分圏内」の卓越したマルチアクセス
汐留、新橋、御成門の各駅から至近。多方面から集まる従業員の通勤負担を軽減し、都内全域をカバーする営業活動を強力にバックアップします。
■ 2004年竣工という「安心感とスペックのバランス」
1980年代以前のビルが多い同エリアにおいて、2000年代竣工のヴィア・パルコビルは希少な存在です。新耐震基準適合はもちろん、現代のオフィスワークに欠かせない設備が標準化されており、コストパフォーマンスの高い拠点構築が可能です。
■ 「イタリア街」の洗練されたイメージと静穏な環境
汐留・新橋の圧倒的な利便性を手に入れつつ、オフィス周辺は落ち着いた石畳の街並み。この「便利さと静かさ」の二立は、集中力を要する業務や、企業のイメージブランディングを重視するテナント様にとって、大きな選定理由となっています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
