イマス西新宿第2ビル 2階 171.64坪（新宿区西新宿・初台・都庁前）
イマス西新宿第二ビルは、日本屈指のビジネス拠点「西新宿」エリアに位置する、機動力と静穏性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。京王新線「初台」駅から徒歩5分、さらにビッグターミナル「新宿」駅や「都庁前」駅も徒歩10分圏内という、多方面へのアクセスが容易な好立地を誇ります。建物は地上4階・地下1階建ての落ち着いたスケールで、24時間機械警備による安心のセキュリティ体制を構築。室内は高さ70mmのOAフロアを採用しており、複雑なIT配線もスッキリと収納可能です。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備もしっかりと整っています。周辺は「東京オペラシティ」や「新宿パークタワー」などのランドマークが点在する一方、ビル自体は一歩入った落ち着いた環境にあるため、集中して業務に取り組めます。利便性とコストパフォーマンスを両立させたい少数精鋭の企業様に、特におすすめの物件です。
| 賃料 | 2,832,060円 新宿区の平均坪単価： 21,185円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 2026/12/1 |
| 最寄り駅 | 初台駅徒歩5分、都庁前駅徒歩10分 |
| 最終更新 | 2026年6月1日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 171.64坪 |
| 賃料 | 2,402,960円（坪単価14,000円） |
| 共益費 | 429,100円（坪単価2,500円） |
| 合計 | 2,832,060円（坪単価16,500円） |
| 敷金・保証金 | 24,029,600円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,420mm |
| フロア特徴 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
イマス西新宿第2ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-19
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩5分、都庁前駅徒歩10分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
214件のデータ
イマス西新宿第2ビル の募集区画 （総募集面積 322.84坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 151.20坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/12/26 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 171.64坪 | 2,832,060円 | 16,500円 | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
イマス西新宿第2ビル の内装イメージ
室内は、70mmのOAフロアを完備した、現代のITニーズに即した機能的な空間となっています。1フロアの面積が程よい規模のため、ワンフロア一社占有による独立性の高いオフィス構築も相談可能です。個別空調により、フロアやエリアごとのきめ細やかな環境設定ができるほか、光ファイバー対応により高速なネットワーク環境も構築可能。中低層ビルでありながら11人乗りのエレベーターを備えており、日常の移動もスムーズな、実務効率を最優先したスペックが魅力です。
イマス西新宿第2ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
