36山京ビル 4階【3F～4F】 329.00坪（新宿区、新小川町）

新宿区新小川町に堂々と佇む「36山京」ビルは、1991年10月の竣工以来、その堅牢な鉄筋コンクリート造りでビジネスの舞台を支え続けてきました。地上4階、地下2階からなるこのビルは、総賃貸面積4,781.81㎡を誇り、多様なオフィスニーズに応えるポテンシャルを秘めています。特に、その卓越したアクセス力は大きな魅力です。

東京メトロ有楽町線の飯田橋駅からは徒歩わずか8分、JR総武線と中央緩行線の飯田橋駅へも9分という近さです。さらに、東京都営大江戸線の牛込神楽坂駅までは10分、そして東京メトロ東西線と東京メトロ南北線も利用可能な飯田橋駅へは徒歩8分と、複数路線が利用できるため、従業員や取引先にとって非常に便利な立地と言えるでしょう。オフィス空間にもこだわりがあり、基準階面積は約660.29㎡（199.74坪）、天井高は2,500mmと開放的です。床荷重は400kg/㎡を確保し、様々な業種のニーズに対応します。また、個別空調システムを採用しているため、各テナントは快適なオフィス環境を維持できます。ビル内には2基のエレベーターが設置され、人員の移動も円滑に行えます。セキュリティ面では、機械警備システムが24時間体制で入居企業をサポート。OAフロアも完備しており、配線を床下に収納できるため、オフィス空間を美しく保てます。さらに、男女別トイレが設置されている点も、快適なオフィス環境には欠かせません。

周辺環境にも恵まれており、飯田橋駅周辺はビジネス街として活気がありながらも、落ち着いた雰囲気が漂います。金融機関や郵便局、飲食店なども充実しており、ビジネスライフをサポートします。このような立地と設備から、「36山京」ビルは、都内各所へのアクセスを重視するIT・ソフトウェア開発企業、顧客への訪問が多いコンサルティングファーム、洗練されたイメージを求めるクリエイティブ関連企業、そして信頼性を重視する士業事務所など、多様な企業におすすめできます。