住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル（文京区、後楽、飯田橋、後楽園） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区後楽2-1-2
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩3分、後楽園駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（29台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■JR・地下鉄5路線が徒歩3分圏内に集結。都内全域をカバーする高い機動力がビジネスを強力支援。
■1フロア250坪超の広大なオフィスプレート。部署集約やオープンなレイアウトにも柔軟に対応。
■1階は天井高3.9mの圧巻スペック。開放的なエントランスや、特別な空間演出が求められる拠点に。
■29台分の駐車場を完備。駅徒歩1分の利便性と、車利用の両立が求められる企業様に最適な環境。
住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線「飯田橋駅」C2出口より徒歩1分、JR線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線「飯田橋駅」東口からは徒歩3分です。住友不動産飯田橋ビル5号館は、複数路線が利用できる交通の要所に位置しています。
Q2. 住友不動産飯田橋ビル5号館のオフィスフロアの広さは？
A2. 基準階の貸室面積は約251.25坪（830.56㎡）です。住友不動産飯田橋ビル5号館は、この広大なワンフロア空間を活かした効率的なオフィスレイアウトが可能です。
Q3. 住友不動産飯田橋ビル5号館の天井高はどうなっていますか？
A3. 基準階の天井高は2,650mmです。特筆すべきは1階フロアで、天井高3,900mmという非常に高いスペックを誇ります。住友不動産飯田橋ビル5号館の1階は、開放感を重視する企業様に特におすすめです。
Q4. 住友不動産飯田橋ビル5号館の駐車場設備は？
A4. 合計29台（機械式22台、平置7台）の駐車場を完備しています。住友不動産飯田橋ビル5号館は駅至近でありながら、役員車や社用車の運用にもしっかりと対応可能な設備を備えています。
Q5. 住友不動産飯田橋ビル5号館のOAフロアや荷重条件は？
A5. 100mmのOAフロアを完備し、床荷重は300kg/㎡です。住友不動産飯田橋ビル5号館は、近現代のオフィスに求められる配線の自由度と設備環境を十分に満たしています。
Q6. 住友不動産飯田橋ビル5号館の施工会社・管理体制は？
A6. 日建設計の設計・監理、大林組・五洋建設の共同企業体による施工です。住友不動産飯田橋ビル5号館は、住友不動産の直接管理物件であり、常に安定したビルメンテナンス体制が維持されています。
Q7. 住友不動産飯田橋ビル5号館の周辺環境はどうですか？
A7. 飯田橋エリアの利便性の高いビジネス街に位置し、飲食店、銀行、郵便局などが至近に揃っています。住友不動産飯田橋ビル5号館の周辺は再開発が進み、活気と利便性がさらに高まっているエリアです。
Q8. 住友不動産飯田橋ビル5号館のセキュリティは？
A8. 24時間有人警備体制に加え、各貸室の扉にはICカードセキュリティを導入しています。住友不動産飯田橋ビル5号館なら、夜間や休日も安心してビジネスに集中できる環境が整っています。
地図
東京都文京区後楽2-1-2 地図をクリックして拡大できます
住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル の外観イメージ
住友不動産飯田橋ビル5号館は、飯田橋の街並みに調和する、落ち着きと重厚感を備えた7階建てのオフィスビルです。日建設計の手による機能的かつ無駄のないフォルムは、企業の堅実さを象徴しています。駅前の喧騒の中にありながら、凛とした佇まいで存在感を放ち、エントランスから執務エリアに至るまで、住友不動産ブランドらしい清潔感とグレードの高さが維持されています。
住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル の周辺イメージ
都営大江戸線「飯田橋駅」の出口からわずか数歩という、これ以上ない利便性を誇ります。JR飯田橋駅周辺の商業施設「ラムラ」や「アイガーデンテラス」も徒歩圏内で、ランチタイムの飲食店選びや仕事終わりのショッピング、銀行・郵便局での用事も極めてスムーズに完結。周辺は再開発により歩道も整備されており、取引先を招く際にもスマートなエスコートが可能な、文句なしのアメニティ環境です。
住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線 「飯田橋駅」 C2出口 徒歩1分
JR中央・総武線 「飯田橋駅」 東口 徒歩3分
東京メトロ南北線・有楽町線・東西線 「飯田橋駅」 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園駅」 出口1 徒歩10分
■ ロケーションの強み 飯田橋駅は、都内主要駅のどこへでも短時間でアクセス可能な「都心のヘソ」とも言える交通の要所です。大手町・日本橋・新宿へは直通10分圏内、渋谷・品川へも20分圏内というアクセスの良さは、採用面での競争力向上や、営業担当者の移動時間短縮に大きく貢献します。この「徒歩1分」という立地価値は、貴社のビジネスに計り知れない利益をもたらします。
住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 250.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 183.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 251.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 251.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 251.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 251.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 251.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産飯田橋ビル5号館(旧 興和飯田橋)ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩1分」がもたらす究極のタイムメリット
雨天時のストレスフリーな通勤、来客の迷わないスムーズな誘導、そして分刻みのスケジュールをこなすビジネスパーソンにとって、駅徒歩1分という立地は最大の資産です。住友不動産飯田橋ビル5号館は、この「近さ」そのものが強力な武器となります。
■ 「ワンフロア251坪」のフラットな大規模空間
7階建てという親しみやすい規模感でありながら、1フロアに250坪超という大型ビルに匹敵する面積を確保。部署間の壁を取り払い、社員同士のコミュニケーションを活性化させるフラットな組織運営に最適な空間構造です。
■ 「日建設計×大林組」による確かな品質とステータス
日本トップクラスの設計・施工チームによって誕生した本ビルは、見た目の華美さ以上に、オフィスとしての機能性と信頼性を追求しています。住友不動産の直接管理による安心感も含め、長く快適に入居し続けられる「選ばれる理由」が細部に宿っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
