恵比寿亭ビル（新宿区、神楽坂、牛込神楽坂、飯田橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区神楽坂5-8

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最寄り駅

牛込神楽坂駅徒歩2分、神楽坂駅徒歩4分、飯田橋駅徒歩6分

竣工

1989年

規模

地上5階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 66件のデータ

平均坪単価

16,921円

最安 8,230円

最高 27,349円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

恵比寿亭ビル

恵比寿亭ビル の物件特徴・おすすめポイント

恵比寿亭ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 恵比寿亭ビルへの牛込神楽坂駅からの行き方は？

A1. 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」A3出口を出て、早稲田通り方面へ徒歩約2分です。神楽坂上交差点から飯田橋方面へ少し進んだ通り沿いの右側に位置しています。

Q2. 恵比寿亭ビルの目印は何ですか？

A2. 恵比寿亭ビルの1階には「auショップ 神楽坂店」が入居しており、丸みを帯びた白い外装と合わせて、神楽坂通り沿いでも非常に目立つ外観が特徴です。

Q3. 恵比寿亭ビル周辺の金融機関や郵便局の状況は？

A3. 徒歩1分に「新宿神楽坂郵便局」、徒歩3分に「三菱UFJ銀行 神楽坂支店」があり、振り込みや郵送実務が非常にスムーズに行える環境です。

Q4. 恵比寿亭ビルの築年数と耐震基準は？

A4. 1989年竣工のビルで、新耐震基準を満たしています。構造もしっかりしており、安心してビジネスを展開できるオフィススペックを備えています。

Q5. 恵比寿亭ビルは店舗利用も可能ですか？

A5. 1階が路面区画となっているため、店舗利用の相談も可能です。詳しい業種制限や賃料条件については、お気軽に officee までお問い合わせください。

地図

東京都新宿区神楽坂5-8 地図をクリックして拡大できます

恵比寿亭ビル の外観イメージ

恵比寿亭ビルは、1989年竣工、地上6階建てのデザインビルです。建物のコーナー部分に柔らかな曲線を取り入れた外観は、直線的なビルが多い中で優雅な存在感を放ちます。清潔感のあるパネル張りの外壁と、神楽坂の街並みに調和する洗練されたエントランスが、入居企業の品格をさりげなく高めてくれます。

エントランス

恵比寿亭ビル の周辺イメージ

新宿区神楽坂5-8。江戸時代からの歴史とフランス文化が融合する、都内でも唯一無二のエリアです。徒歩1分圏内にセブン-イレブン、郵便局、カフェ・ベローチェが揃う利便性に加え、神楽坂通りを一本入れば隠れ家的な銘店が多数点在。取引先との会食や、社員のランチタイムを充実させる、職住遊が一体となった贅沢なロケーションです。

恵比寿亭ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営大江戸線 「牛込神楽坂駅」 徒歩2分

東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 徒歩4分

JR中央・総武線、地下鉄各線 「飯田橋駅」 徒歩6分

■ 交通アクセスの利便性
飯田橋駅を徒歩圏内に収めることで、都内主要駅（新宿、大手町、有楽町等）へ10分〜15分圏内でアクセス可能です。2026年、機動力が求められるビジネスシーンにおいて、この「3駅5路線以上」が利用できる立地は、企業の成長を支える強力なエンジンとなります。

■ エリア特性
神楽坂通り（早稲田通り）は、昼夜を問わず多くの人が行き交う活気ある商店街。信頼性と賑わいを同時に手に入れたい企業にとって、新宿区神楽坂というアドレスは大きなステータスとなります。

恵比寿亭ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	5.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	17.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	17.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	36.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	14.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	18.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	14.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	18.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	14.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	18.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	14.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	18.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	18.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	13.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	23.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

恵比寿亭ビル が選ばれる理由

■ 「神楽坂通り沿い1階」という希少価値
エリア内でも空室の出にくい路面区画。抜群の視認性を活かしたサービス店舗や、来客の多い営業拠点として他物件を圧倒します。

■ 徒歩2分〜6分圏内に主要インフラが完結
銀行、郵便局、コンビニ、カフェが全て至近。無駄な移動時間を削り、本業に集中できる「時間効率の高さ」が本物件の隠れたメリットです。

■ 多彩な駅が使える「通勤・営業のストレスフリー」
大江戸線、東西線、JR、有楽町線、南北線。どの方面からもアクセスしやすい立地は、人材採用における強力な武器になります。