新陽ビル（新宿区、揚場町、飯田橋、神楽坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区揚場町2-14

東京都新宿区揚場町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

飯田橋駅徒歩2分、神楽坂駅徒歩11分、水道橋駅徒歩13分

竣工

1981年

規模

地上5階

構造

S造（鉄骨造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

駐輪場、 トイレ男女別

賃料相場 177件のデータ

平均坪単価

18,056円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

新陽ビル

新陽ビル の物件特徴・おすすめポイント

新陽ビル の募集区画 （総募集面積 195.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	195.00坪	2,925,000円	15,000円	2026/8/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新陽ビル飯田橋への飯田橋駅からのアクセスは？

A1. JR・地下鉄各線「飯田橋駅」から徒歩2分です。駅東口側、大久保通りから「ドトールコーヒー」横の道を入った落ち着いたエリアに位置しており、駅至近ながら静かな環境です。

Q2. 新陽ビル飯田橋の空調やトイレの仕様について教えてください。

A2. 室内は各エリアで調整可能な「個別空調」を採用しており、快適な執務環境を維持できます。また、トイレは「男女別トイレ」が設置されており、衛生面・プライバシー面でも安心です。

Q3. 新陽ビル飯田橋周辺のビジネスインフラ（郵便局・銀行）は？

A3. 徒歩2分に「飯田橋駅東口郵便局」と「みずほ銀行 飯田橋支店」があります。事務手続きや金融業務が近隣で完結するため、バックオフィス業務の効率も非常に高い立地です。

Q4. 新陽ビル飯田橋の土曜日の利用について教えてください。

A4. 本ビルはエントランスが土曜開放となっております。週末に稼働が必要な業種や、急な出勤時にも対応しやすい運用体制となっています。

Q5. 新陽ビル飯田橋の現在の募集区画と入居時期は？

A5. 2026年2月現在、2階部分（195坪）を募集中です。入居可能日は2026年8月を予定しております。詳細な内見予約や分割条件については officee までお問い合わせください。

地図

東京都新宿区揚場町2-14 地図をクリックして拡大できます

新陽ビル の外観イメージ

新陽ビル飯田橋は、1981年竣工、地上5階建てのオフィスビルです。落ち着いた色調のタイルを基調としたレトロな外観デザインは、飯田橋・揚場町エリアの歴史ある風景に溶け込んでいます。低層ビルながらどっしりとした構えで安定感があり、企業の落ち着いたイメージを演出するのに最適な佇まいを誇ります。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

駐輪スペース

外観

外観

外観

新陽ビル の周辺イメージ

新宿区揚場町2-14。このエリアは飯田橋駅至近という利便性を持ちながら、小学校やオフィスが立ち並ぶ文化的な静けさが共存しています。徒歩1〜2分圏内にドトール、セブンイレブン、スーパーマーケットが集結。さらに郵便局や銀行も至近で、ランチから事務作業まで全てがスムーズに完結する、働く人に優しい環境が整っています。

ビル前面道路

新陽ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR山手線、中央・総武線 「飯田橋駅」 徒歩2分

東京メトロ東西線・南北線・有楽町線 「飯田橋駅」 徒歩2分

都営大江戸線 「飯田橋駅」 徒歩2分

■ 交通アクセスの利便性
「飯田橋駅」は都内屈指のマルチアクセス駅。大手町、永田町、新宿、有楽町へ全てダイレクトにアクセス可能です。2026年、ハイブリッドワークと対面ビジネスを併用する中で、この「集まりやすい場所」という優位性は、人材採用や顧客対応において極めて強力な武器となります。

■ エリア特性
千代田区と新宿区の境界に位置し、神楽坂の情緒も感じられる揚場町。ビジネス拠点としての格と、日常の利便性がハイレベルで融合したロケーションです。

新陽ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	172.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	40.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	158.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	158.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	197.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	70.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	36.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	43.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	197.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	38.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	103.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	95.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	84.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新陽ビル が選ばれる理由

■ 「飯田橋駅徒歩2分×200坪弱」の稀少な大型床
このエリアで200坪近いワンフロアを駅至近で確保できるチャンスは滅多にありません。部署統合や拡張移転に最適なサイズ感です。

■ 礼金0ヶ月による移転コストの最適化
大型移転において負担となる「礼金」が0ヶ月の設定です。その分、内装費や家具投資、BCP対策などに予算を振り向けることが可能です。

■ 「個別空調×エレベーター2基」の快適スペック
築年数を感じさせない機能面での充実が、社員の快適な執務をサポート。大規模オフィスに必須の縦動線が確保されている点も、入居後の満足度に直結します。