カーザベルソーレ（港区東新橋・大門・汐留） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区東新橋2-16-3
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩7分、汐留駅徒歩5分、新橋駅徒歩8分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
カーザベルソーレ の物件特徴・おすすめポイント
■汐留駅徒歩5分、新橋・浜松町駅も徒歩圏内。多路線利用可能な圧倒的なアクセス力。
■天井高最大2,900mm×2面採光。コンパクトな坪数ながら、抜群の開放感と明るさを実現。
■レイアウト効率の高い無柱空間。OAフロア完備で配線もすっきり、デッドスペースなし。
■2003年築の新耐震基準物件。男女別トイレや機械警備など、充実のスペックを完備。
カーザベルソーレ の募集区画 （総募集面積 53.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 26.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 26.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線・ゆりかもめの「汐留駅」から徒歩5分です。また、JR新橋駅や浜松町駅、御成門駅からも徒歩8分、大門駅からも徒歩7分と、計5駅が徒歩圏内で利用できるマルチアクセスが自慢です。
Q2. カーザ ベルソーレの入退館制限やセキュリティーはどうなっていますか？
A2. カーザ ベルソーレは機械警備を導入しており、24時間利用可能です。エントランスは土曜日も開放されているため、週末に稼働がある企業様でも利便性が高く、安心して業務を行える環境が整っています。
Q3. 室内（オフィスフロア）の設備や形状について教えてください。
A3. 約26坪の室内は、柱のないほぼ正方形の形状で、効率的なレイアウトが可能です。100mmのOAフロア、個別空調、光ファイバーに対応しており、天井高は最大2,900mm（フロアにより変動）と非常に開放的です。
Q4. トイレや水回りの仕様はどうなっていますか？
A4. トイレは男女別となっており、室外（共用部）に設置されています。これにより執務スペースの独立性が保たれ、プライバシーに配慮したオフィス運用が可能です。また、給湯スペースも完備されています。
Q5. 周辺のランチ環境や買い物に便利な施設はありますか？
A5. 徒歩1分の場所に「ナチュラルローソン」があり、非常に便利です。また、イタリア街特有のおしゃれなカフェやレストランに加え、至近の第一京浜沿いには多くの飲食店が集まっており、ランチには困らない好環境です。
地図
東京都港区東新橋2-16-3 地図をクリックして拡大できます
カーザベルソーレ の外観イメージ
カーザ ベルソーレは、汐留イタリア街の趣ある景観に調和する、モダンでデザイン性の高い外観が特徴です。地上9階建ての建物は、直線と曲線を活かしたスタイリッシュなファサードを持ち、2003年竣工ながら今なお色褪せない先進性を感じさせます。エントランスや1階部分は、イタリア風の街並みに相応しい洗練された素材感で仕上げられており、入居企業の感性やブランド価値を対外的にアピールできる、意匠性に優れたオフィスビルです。
カーザベルソーレ の周辺イメージ
港区東新橋2丁目の「汐留イタリア街」という特別なロケーションが、日常に彩りを与えます。石畳の通りや統一感のある建築美は、仕事合間のリフレッシュに最適です。利便性も高く、徒歩1分の「ナチュラルローソン」や近隣の「PRONTO」が日々の業務をサポート。第一京浜まで出れば、多彩なジャンルの飲食店が軒を連ね、ランチや社外ミーティングにも困りません。落ち着いた環境と都心の利便性が絶妙にブレンドされた、港区内でも稀有な周辺環境です。
カーザベルソーレ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩5分
・JR各線・メトロ・都営 「新橋」駅 徒歩8分
・JR・東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩8分
・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 徒歩7分
・都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
■ ロケーションの魅力
新橋・汐留・浜松町の「ビジネス・トライアングル」の中心に位置し、都内全域や羽田空港へのアクセスが非常にスムーズです。第一京浜から一本入ったイタリア街にあるため、幹線道路の利便性を享受しつつも、騒音を抑えた静穏な環境を確保。再開発による近代的な街並みと、歴史ある新橋の活気の両面を使い分けられる戦略的ロケーションです。
カーザベルソーレ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 26.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 26.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 26.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 26.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 26.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 26.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
カーザベルソーレ が選ばれる理由
■ イタリア街という「ブランド力と快適な就業環境」
美しく整備された街区に拠点を置くことは、従業員の満足度向上や、リクルーティングにおける大きな差別化要因となります。周辺の落ち着いた雰囲気は、高い集中力を要するクリエイティブな業務に最適です。
■ 天井高最大2,900mmが叶える「圧倒的な開放感」
小規模オフィスながら、2.8〜2.9mという天井高を確保している物件は非常に稀です。この高さが生み出す開放的な空間は、ワーカーの創造性を刺激し、企業の活発なコミュニケーションを促進します。
■ 5駅多路線を使いこなす「マルチアクセスの優位性」
汐留・新橋・浜松町という主要ハブ駅を徒歩で使い分けられる機動力は、営業効率を最大化します。来客時の案内ルートも豊富で、あらゆる方面からのビジネスニーズに柔軟に対応できる盤石な拠点となります。
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