大東芝浦ビル（港区、海岸、芝浦ふ頭、田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区海岸3-7-19

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最寄り駅

芝浦ふ頭駅徒歩11分、田町駅徒歩15分、三田駅徒歩20分

竣工

1964年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,239円

最安 8,500円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

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大東芝浦ビル

大東芝浦ビル の物件特徴・おすすめポイント

大東芝浦ビル の募集区画 （総募集面積 409.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	113.00坪	1,186,500円	10,500円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	113.00坪	1,186,500円	10,500円	相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	113.00坪	1,186,500円	10,500円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	70.00坪	770,000円	11,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大東芝浦ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. ゆりかもめの芝浦ふ頭駅から徒歩約11分、JR山手線の田町駅からは徒歩15分の距離にあります。海岸通り沿いに位置しており、首都高速の芝浦ランプが至近にあるため、公共交通機関だけでなく車両でのアクセスも適したルートです。

Q2. 大東芝浦ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1964年に竣工した、鉄筋コンクリート（RC）造の建物です。堅牢な構造を活かし、長年にわたりオフィスやスタジオ、倉庫として多目的に活用されている実績があります。

Q3. 大東芝浦ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 個別空調を完備しており、24時間体制での運用が可能です。100坪を超える面積の区画もあり、事務スペースと荷置きスペースを効率的に分けるなど、多様な業務スタイルに合わせた空間活用が可能です。

Q4. 大東芝浦ビルにはどのようなテナントが入居していますか？

A. 空間の広さを活かし、撮影スタジオやモーションキャプチャスタジオ、クリエイティブ系のオフィスなどが多く入居しています。機材搬入が必要な業種にも対応可能なスペックが特徴です。

Q5. 大東芝浦ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A. 24時間使用可能な体制を整えており、エレベーターも2基設置されているため、夜間や早朝の出入りも円滑に行えます。管理状態が維持されており、ビジネスを継続的に支える環境です。

地図

東京都港区海岸3-7-19 地図をクリックして拡大できます

大東芝浦ビル の外観イメージ

地上6階建てのRC造である本物件は、ダークグレーの色調で統一されたレトロな趣のある外観が特徴です。海岸通り沿いの広い道に面しており、その佇まいは視認性が高く、来客の際にも案内しやすい造りとなっています。実用的で落ち着いたデザインは、現代のクリエイティブスタジオやITオフィスとしても活用される意匠性を備えており、企業の拠点として安定した印象を与えます。

外観

外観

オフィスビル出入口

階段

郵便受け

エレベーター

エレベーター

大東芝浦ビル の周辺イメージ

物件周辺は、港区の物流とビジネスが交差する海岸エリアの環境です。海岸通り沿いにはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、昼食時の利便性も確保されています。また、撮影スタジオや倉庫が立ち並ぶエリアのため、車両の出入りがしやすく、業務に専念できる環境です。徒歩圏内の田町駅周辺まで進めば、商業施設や金融機関も充実しており、実用性の高い周辺環境が整っています。

前面歩道

前面道路

背面道路

大東芝浦ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 出口より徒歩11分
・JR山手線 「田町」駅 出口より徒歩15分
・JR京浜東北線 「田町」駅 出口より徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス
首都高速芝浦ランプが至近にあり、都心環状線や湾岸線へのアクセスが容易です。羽田空港や東京駅方面への移動もスムーズで、車両を多用する配送業務や広域営業において時間短縮を可能にします。鉄道利用でも田町駅から東京駅や品川駅へ直通できるため、広域拠点としての利便性を享受できます。

■ エリア特性
港区海岸3丁目は、芝浦運河と東京湾に囲まれたエリアです。物流の要所として発展してきた背景があり、近年ではその広さを活かしたスタジオやオフィスへの転換が進み、実務的なビジネスエリアとしての性格を有しています。

大東芝浦ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	79.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	29.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	113.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	34.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	104.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大東芝浦ビル が選ばれる理由

■ 事務所と大型倉庫の一体運用による効率化
港区内で100坪超の倉庫兼事務所を確保できる物件は限られています。事務機能と在庫管理を同一フロアに集約することで、拠点間の移動負担を軽減し、管理業務の効率化を実現します。

■ 撮影スタジオ等にも対応する汎用性の高い空間
RC造の構造と広範なフロア面積は、機材設置を必要とするスタジオ利用に好適です。実績のある入居テナントの存在が、クリエイティブな用途への適応力を示しています。

■ 芝浦ランプ隣接による車両機動力の確保
首都高速へのアクセス性は、配送業務や迅速な対応を要するメンテナンス企業にとって、他物件にはない利点となります。交通網を活かした確実なビジネス遂行をサポートします。