芝浦スクエアビル（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝浦4-9-25
- 最寄り駅
- 田町駅徒歩9分、三田駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上21階・地下3階
- 構造
- S造(一部RC造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日8:00-20:00 土8:00-13:00）
- エレベーター総数
- 11基（乗用:9基 非常用:2基）
- 駐車場設備
- 有（平面式100台）
- 設備
- 喫煙室
芝浦スクエアビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 田町・三田の2駅が徒歩圏内。山手線・京浜東北線に加え、都営浅草線・三田線のマルチアクセスが可能で、都心主要部や羽田空港への移動も極めてスムーズです。
■ 大規模ビルならではの手厚い管理体制。24時間有人管理により、防犯・防災の両面で高い安心感を提供。深夜・早朝の入退館もセキュアに管理されています。
■ 都心では希少な「平面駐車場107台」を確保。機械式のような入出庫の待ち時間がなく、社用車や役員車を多用される企業様にとって最大のアドバンテージとなります。
■ 開放的なアトリウム内にコンビニが併設。雨の日も外に出ることなく買い物ができ、充実したリフレッシュスペースとともに、従業員満足度の向上に寄与します。
芝浦スクエアビル の募集区画 （総募集面積 343.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線・京浜東北線「田町駅」芝浦口から徒歩9分、都営三田線・浅草線「三田駅」から徒歩10分です。複数路線が利用できるため、東京・品川といったターミナル駅や羽田空港へのアクセスも抜群です。
Q2. 管理体制やセキュリティはどうなっていますか？
A2. 24時間常駐管理体制を敷いています。防災センターによる有人監視と機械警備システムが連動しており、1日を通じて高いセキュリティレベルを維持しているため、安心してお仕事に専念いただけます。
Q3. ビル内に店舗や休憩スペースはありますか？
A3. はい、開放的なアトリウムエントランス内にコンビニエンスストアが併設されており、利便性が非常に高いです。また、広大な敷地を活かしたアプローチや共用部は、ワーカーのオン・オフの切り替えをサポートします。
Q4. 駐車場の仕様と台数を教えてください。
A4. 地内には平面駐車場を107台完備しています。大型車やハイルーフ車にも対応しやすく、平面式のためスムーズな入出庫が可能です。港区の駅近ビルとしては屈指の収容能力を誇ります。
Q5. 室内スペック（空調・天井高など）は？
A5. 天井高は2,560mm、空調はセントラル方式を採用しています。床荷重は470kg/㎡（一部270kg/㎡）を確保しており、OAフロアも40mm敷設済みです。光ケーブルはMDFまで引き込みを完了しています。
Q6. エレベーターの基数や混雑状況は？
A6. 乗用エレベーターを9基、非常用を2基設置しています。大規模タワーならではの充実した基数により、朝の通勤時や昼食時の混雑も緩和され、スムーズな移動が可能です。
Q7. どのような企業におすすめの物件ですか？
A7. 港区芝浦エリアで高いステータスと視認性を求める企業様に最適です。特に広大なワンフロアや充実した駐車場、強固な管理体制を重視される大手企業や成長企業様に多く選ばれています。
Q8. ビルの施工会社や構造的な安心感は？
A8. 日本を代表するゼネコンである株式会社竹中工務店が設計・施工を手掛けた、信頼性の高い鉄骨造のオフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準適合物件であり、管理体制も行き届いた高品質な一棟です。
地図
東京都港区芝浦4-9-25 地図をクリックして拡大できます
芝浦スクエアビル の外観イメージ
芝浦スクエアビルは、芝浦のスカイラインを彩る全面ガラスカーテンウォールの外観が美しい、地上21階建てのタワービルです。周囲の景観を美しく映し出すその洗練されたフォルムは、一目でそれと分かる視認性を誇り、エリアのランドマークとして君臨しています。竹中工務店施工によるモダンで力強いデザインは、竣工から年月を経てもなお古びることなく、入居企業の先進性と信頼性を力強く象徴し続けています。
芝浦スクエアビル の周辺イメージ
港区芝浦四丁目。旧海岸通りに面したこのエリアは、運河の潤いと再開発による都会的な活気が融合した魅力的なロケーションです。田町駅周辺の「ムスブ田町」をはじめとする大型商業施設が徒歩圏内にあり、飲食店や物販店が充実。ビジネスインフラが整っている一方で、海を感じさせる開放的な空気感があり、落ち着いた環境で業務に取り組むことができます。進化し続けるベイエリアのダイナミズムを間近で享受できる環境です。
芝浦スクエアビル のその他イメージ
芝浦スクエアビル のアクセス・ロケーション
田町・三田エリアを基点に、都心と空をダイレクトに結ぶマルチアクセス拠点。
■ JR田町駅徒歩9分、山手線が支える圧倒的な移動効率: JR山手線・京浜東北線「田町駅」から徒歩9分。品川・東京といった新幹線停車駅へ数分でアクセスできるほか、都内主要ターミナルを網羅する山手線の利便性は、ビジネスの機動力を最大化します。
■ 三田駅利用で都心・空港へもシームレスに接続: 都営浅草線・三田線「三田駅」も徒歩10分で利用可能。大手町、日比谷といったビジネスセンターへ乗り換えなしでアクセスできるほか、浅草線（京急直通）を利用すれば羽田空港への移動もスムーズ。国内外へのスムーズなアプローチを可能にする、卓越した交通網を誇ります。
■ 旧海岸通り沿い、車でのアクセスも良好な「企業の顔」: 主要幹線道路である旧海岸通りに面しており、車やタクシーでの来訪も極めてスムーズです。107台を収容する大規模な平面駐車場を併設しているため、車を多用するビジネススタイルにも応える、港区内でも稀有なロケーションです。
芝浦スクエアビル の主な入居テナント
芝浦スクエアビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 100.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 67.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 205.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 133.10坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 114.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 178.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 100.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 270.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 100.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 411.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 205.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 99.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 411.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 205.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 411.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 305.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 205.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 411.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 67.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 205.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 411.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 411.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 205.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 205.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 411.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 100.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 411.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 206.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 67.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 205.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 409.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 408.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 216.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 216.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 205.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 216.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 16階 | 107.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 67.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 205.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 205.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 17階 | 70.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 69.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 135.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 67.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 146.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 146.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 67.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 19階 | 138.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 233.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 420.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
芝浦スクエアビル が選ばれる理由
■ 芝浦を代表する「圧倒的な視認性とランドマーク性」: 全面ガラスカーテンウォールの洗練された意匠は、一目で「芝浦スクエアビル」と認識されるブランド力を持ちます。この高い知名度は、企業の認知度向上やリクルーティングにおける信頼性の構築において、計り知れない価値をもたらします。
■ コンビニ併設と大規模駐車場による「究極の利便性」: 館内にコンビニを完備し、100台超の平面駐車場を備えるという、中規模ビルでは不可能なスペックの厚さが選ばれる決め手となっています。ワーカーの利便性と企業の業務効率を同時に高めるインフラが、ここには集約されています。
■ 竹中工務店施工、24時間常駐の「確かな安心と品質」: 日本屈指のゼネコンによる設計・施工と、24時間365日の有人管理体制。ハードとソフトの両面で最高水準の品質を維持し続けており、長期にわたって安定した事業運営を継続できる揺るぎない安心感が、多くの優良企業に評価されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
