イマスオフィス早稲田（新宿区、西早稲田、早稲田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西早稲田1-18-9

東京都新宿区西早稲田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

早稲田駅徒歩1分、西早稲田駅徒歩17分

竣工

1989年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 88件のデータ

平均坪単価

15,878円

最安 8,000円

最高 26,068円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

イマスオフィス早稲田

イマスオフィス早稲田 の物件特徴・おすすめポイント

イマスオフィス早稲田 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イマスオフィス早稲田へのアクセス方法を教えてください。

A1. 東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田停留所」から徒歩1分という至近距離にあります。また、東京メトロ東西線「早稲田駅」からも徒歩9分でアクセス可能です。ビルは「新目白通り」に面した角地に立地しており、初めての方でも分かりやすい場所です。

Q2. イマスオフィス早稲田の室内の明るさや設備はどうなっていますか？

A2. 角地を活かした設計で窓面が多く、採光が非常に良好なのが特徴です。天井高は2,550mmあり、開放感のある空間です。また、床はOAフロア仕様となっており、煩雑になりがちな配線をスッキリと収納できるため、機能的なオフィスレイアウトが可能です。

Q3. イマスオフィス早稲田のセキュリティ体制について教えてください。

A3. 当ビルでは、入居者様が安心して業務に集中できるよう24時間対応の機械警備システムを導入しています。夜間や休日を問わず高度なセキュリティが保たれており、機密情報を扱うオフィスとしても適しています。

Q4. イマスオフィス早稲田の周辺環境や利便性はどうですか？

A4. ビルの目の前は新目白通り、近くを神田川が流れる開放的な環境です。周辺は落ち着いたエリアですが、少し歩けば早稲田駅周辺の飲食店、コンビニ、金融機関などが充実しており、ビジネスとリフレッシュの両立がしやすいロケーションです。

Q5. イマスオフィス早稲田の築年数や管理会社について教えてください。

A5. 1989年10月竣工で、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。管理は実績豊富なイマスグループが直接行っており、共用部や設備のメンテナンスが丁寧に行き届いた、清潔感のあるビルグレードを維持しています。

地図

東京都新宿区西早稲田1-18-9 地図をクリックして拡大できます

イマスオフィス早稲田 の外観イメージ

イマスオフィス早稲田は、1989年に誕生した地上7階建てのモダンなオフィスビルです。新目白通り沿いの角地にそびえるその姿は、周囲の景観に馴染みつつも、大通りに面した高い視認性を誇ります。新耐震基準を満たした堅牢な造りに加え、各階に配置された大きな窓が建物全体に透明感とリズムを与えています。イマスグループの管理により、エントランスからエレベーターホールに至るまで整然と保たれており、企業の顔として相応しい信頼感を醸し出しています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

設備

エントランス

郵便受け

エレベーター

セキュリティ設備

イマスオフィス早稲田 の周辺イメージ

新宿区西早稲田1丁目は、都心にありながら豊かな緑と水辺、そしてアカデミックな空気が混ざり合う特別なエリアです。イマスオフィス早稲田のすぐそばには桜の名所として知られる神田川が流れ、大隈庭園などの憩いのスポットも点在します。新目白通り沿いの開放感はもちろん、早稲田大学周辺ならではのリーズナブルで多様な飲食店も日常的に利用可能。集中して業務に取り組める静けさと、利便性が共存する、モチベーションの上がるロケーションです。

前面は新目白通り

周辺

イマスオフィス早稲田 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京さくらトラム（都電荒川線） 「早稲田」駅 徒歩1分

東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分

都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

都電荒川線を利用すれば「大塚」や「王子」方面へスムーズに移動でき、東西線「早稲田駅」からは大手町、日本橋、飯田橋といった主要ビジネスエリアへ直通10〜15分圏内と、意外なほどの都心アクセスの良さを誇ります。さらに「高田馬場駅」へもバスや徒歩で移動可能な範囲にあり、山手線や西武新宿線への接続も容易。都内北西部や都心を幅広くカバーする、戦略的なネットワーク拠点です。

■ エリア特性

西早稲田エリアは、大学関係や教育関連企業、IT系スタートアップなどが多く集まる「知の拠点」です。イマスオフィス早稲田が位置する新目白通り沿いは、住宅とオフィスが調和した閑静なゾーン。深夜まで営業する店は少ないものの、その分落ち着いた治安の良さがあり、夜遅くまで業務を行うチームにとっても安心できる環境です。早稲田のアドレスを持つことは、知的で安定した企業イメージの構築にも寄与します。

イマスオフィス早稲田 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	63.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	27.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	36.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	63.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	35.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

イマスオフィス早稲田 が選ばれる理由

■ 都電「早稲田駅」徒歩1分の希少なフロントポジション

駅を出てすぐという立地は、来客の多い業態にとってこの上ない強みです。新目白通り沿いの角地という視認性の良さも相まって、案内がしやすく、拠点としての認知度を高めることができます。

■ 創造性を刺激する「明るく開放的な無柱空間」

60坪強の広さに加え、窓面の多さと2,550mmの天井高がもたらす開放感は、クリエイティブな思考を支えます。明るいオフィスは社員のモチベーションに直結し、組織全体のパフォーマンスを底上げする重要な要素となります。

■ イマスグループによる「一貫した安心管理」

1989年竣工の新耐震ビルでありながら、24時間機械警備や最新の管理体制を維持。イマスグループによる直接管理は、トラブル時の対応も迅速で、ビルメンテナンスの手間を最小限に抑えたい経営者様から高い信頼を得ています。