飯田橋三喜ビル 1階 28.07坪（新宿区下宮比町・飯田橋）
飯田橋三喜ビルは、都内屈指の交通結節点である「飯田橋駅」から徒歩4分、新宿区下宮比町の落ち着いた環境に佇む賃貸オフィスビルです。地下鉄4路線とJR線が利用可能な圧倒的なアクセスの良さは、広域への営業活動や優秀な人材確保において大きなアドバンテージとなります。1986年竣工の新耐震基準物件で、堅牢なRC造が企業の安全性を守ります。募集中の1階区画（約28坪）は、個別空調や室内男女別トイレなど、中規模オフィスに求められる基本スペックをしっかりと完備。24時間使用可能で、フレキシブルな業務形態にも対応します。周辺には飲食店や金融機関が豊富に揃い、神楽坂エリアも徒歩圏内という、利便性と情緒を兼ね備えた魅力的なビジネス拠点です。
| 賃料 | 390,000円 新宿区の平均坪単価： 15,759円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下宮比町 |
| 入居可能日 | 2026/6/初 |
| 最寄り駅 | 飯田橋駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2026年3月11日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 28.07坪 |
| 賃料 | 390,000円（坪単価13,894円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 390,000円（坪単価13,894円） |
| 敷金・保証金 | 1,950,000円（5ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
飯田橋三喜ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区下宮比町2-19
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩4分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
60件のデータ
飯田橋三喜ビル の募集区画 （総募集面積 28.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
飯田橋三喜ビル の内装イメージ
募集中の1階区画は、窓面が多く確保されており、明るく風通しの良い執務空間です。基準階約33坪、募集フロア約28坪というサイズ感は、部署ごとの集約やスタートアップ企業の拠点として非常に使い勝手が良好です。個別空調によりエリアごとの温度調節が可能で、室内男女別トイレの完備は社員満足度の向上に直結します。RC造特有の遮音性の高さも、静かな就業環境を求める企業には大きなメリットです。
飯田橋三喜ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
