飯田橋三喜ビル（新宿区下宮比町・飯田橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区下宮比町2-19
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩4分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
飯田橋三喜ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1986年竣工・新耐震基準適合の安心の建物構造
■ 1階区画・約28坪、個別空調＆男女別トイレ完備
■ 24時間利用可能で多様なワークスタイルに対応
■ 神楽坂や小石川後楽園も至近、環境良好な立地
飯田橋三喜ビル の募集区画 （総募集面積 28.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ（東西線・有楽町線・南北線）および都営大江戸線の飯田橋駅から徒歩4分です。JR総武線の飯田橋駅からも徒歩5分で到着します。目白通りから一歩入った落ち着いたエリアにあり、駅からスムーズなアプローチが可能です。
Q2. 建物の耐震性や構造について教えてください。
A2. 本物件は1986年竣工のRC造（鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合しています。地震に対する強度が確保されているため、安心して事業を継続いただける安定したオフィス環境です。
Q3. 1階区画の設備仕様はどうなっていますか？
A3. 専有面積は約28.07坪で、個別空調を完備しています。また、トイレは室内に男女別で設置されており、従業員の快適性やプライバシーに配慮された設計となっています。
Q4. セキュリティや利用時間の制限はありますか？
A4. 機械警備を導入しており、24時間いつでも使用可能です。エントランスは平日・土曜に開放されており、来客対応にも適しています。夜間や休日もカードキー等で入退館が可能なため、柔軟な運用が可能です。
Q5. 周辺の利便施設（銀行・ランチなど）はどうですか？
A5. 飯田橋駅周辺には三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの主要銀行、郵便局が揃っています。また、神楽坂エリアや飯田橋サクラテラスなどの商業施設が近く、ランチや会食のバリエーションが非常に豊富な立地です。
地図
東京都新宿区下宮比町2-19 地図をクリックして拡大できます
飯田橋三喜ビル の外観イメージ
飯田橋三喜ビルは、落ち着いたベージュ系のタイル貼りが施された、清潔感と品格を感じさせる外観です。地上6階建てのスマートなフォルムは、新宿区下宮比町の閑静なオフィス街に馴染みつつ、企業の誠実さを象徴する佇まいとなっています。エントランス周りも整備されており、来客時にも好印象を与える、堅実なビジネス拠点に相応しい意匠性を備えています。
飯田橋三喜ビル の周辺イメージ
歴史ある街並みと現代的なビジネス機能が交差するエリアです。近隣には「小石川後楽園」の広大な緑があり、リフレッシュに最適です。また、情緒豊かな「神楽坂」へも徒歩数分でアクセスでき、名店での会食や仕事帰りの散策も楽しめます。コンビニやドラッグストアも至近に揃い、日常業務を円滑に進めるためのインフラが完璧に整った、働く人にとって理想的な周辺環境と言えます。
飯田橋三喜ビル のその他イメージ
飯田橋三喜ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ東西線・南北線・有楽町線 「飯田橋駅」 徒歩4分
都営大江戸線 「飯田橋駅」 徒歩4分
JR総武線 「飯田橋駅」 徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス
飯田橋駅は都内最大級の地下鉄交差点であり、大手町、銀座、永田町、新宿などの主要ビジネス拠点へいずれも直通10分圏内でアクセス可能です。都内全域をターゲットとする営業活動において、これ以上の拠点性は他に類を見ません。
■ エリア特性
新宿区下宮比町は、飯田橋の利便性を享受しつつ、落ち着いたオフィスライフを送れる希少なエリアです。文京区後楽や千代田区飯田橋に隣接し、官公庁や大学、出版関連企業も多いことから、知的でクリエイティブなビジネスネットワークが広がる土壌があります。
飯田橋三喜ビル の募集終了区画
飯田橋三喜ビル が選ばれる理由
■ 5路線利用可能な飯田橋エリアの低層オフィス
都心の主要路線が集中する飯田橋駅において、徒歩5分圏内の駅近オフィスは常に高い需要があります。本物件はその立地優位性を持ちつつ、1階区画ならではの機動力（エレベーター待ちのないスムーズな出入り）を提供し、業務効率の向上に寄与します。
■ 中規模ビルながら充実した「室内男女別トイレ」
この規模のオフィスではトイレが共用または男女共用になるケースも多い中、本物件は室内に男女別トイレを完備しています。清潔感とプライバシーを重視する近年のオフィスニーズを完璧に満たしており、女性社員の多い企業や採用力を高めたい企業にとって決定的な選定理由となります。
■ 閑静な環境と神楽坂の利便性が生むワークライフバランス
ビジネス街の喧騒から一歩離れた下宮比町という立地は、集中力を要する業務に最適です。一方で、仕事終わりには神楽坂の豊かな食文化を享受できるため、従業員のエンゲージメント向上やリフレッシュにつながる「選ばれるオフィス」としての条件を兼ね備えています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
