神楽坂1丁目ビル（新宿区神楽坂・飯田橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂1-15
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩1分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式30台）
- 設備
- 喫煙室
神楽坂1丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 外堀通り沿いの角地に位置する高い視認性。企業の認知度を高め、来客の案内もスムーズ。
■ 1フロア約142坪の使い勝手の良いフロアプレート。個別空調完備で快適な執務を支援。
■ 敷地内に機械式駐車場30台を完備。都心部で営業車両を運用する企業に実利的なメリット。
■ 建物安全判定システム導入と良好な管理。日祝日もカードキーで入館可能な安心の体制。
神楽坂1丁目ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ有楽町線・南北線の「飯田橋駅」と地下通路で直結しています。またJR線「飯田橋駅」東口から徒歩2分、東西線や大江戸線の駅からも徒歩5分圏内です。
Q. 建物の構造や耐震性能はどうなっていますか？
A. 地上8階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。建物安全度判定サポートシステムを導入しており、有事の際も迅速に状況把握が可能な管理体制を整えています。
Q. 室内スペック（天井高・空調等）の詳細を教えてください。
A. 天井高は2,430mmで、70mmのOAフロアを設置済みです。空調は区画毎に設定可能な個別方式を採用しており、コンセント容量は38VA/㎡、床荷重は300kg/㎡です。
Q. 駐車場は利用可能ですか？
A. 敷地内に機械式駐車場を30台分完備しています。ご利用に際しては車両制限や最新の空き状況、料金体系が変動するため、お問い合わせの際に都度確認させていただきます。
Q. 土日祝日の入館は可能ですか？
A. 平日および土曜は正面玄関が開館していますが、日祝日については通用口からセキュリティカードを使用して入館いただくことが可能な運用となっています。
Q. 建物内のアメニティや分煙環境はどうなっていますか？
A. 館内に喫煙専用室を設置しています。また給湯スペースや男女別トイレなどの共用部も、適切な管理により清潔で快適に使用できる状態が維持されています。
地図
東京都新宿区神楽坂1-15 地図をクリックして拡大できます
神楽坂1丁目ビル の外観イメージ
地上8階建て、新宿区神楽坂の入口に位置し、外堀通りに面した重厚な外装デザインです。熊谷組施工による堅実な構造と、視認性の高い角地の立地が相まって、エリア内でも存在感を放つ佇まいです。整然と維持されたファサードは企業の誠実なイメージを対外的にアピールし、初めて訪れるクライアントに対しても確かな安心感を与えます。
神楽坂1丁目ビル の周辺イメージ
再開発で賑わう飯田橋駅周辺と、情緒溢れる神楽坂エリアが交差する絶好のロケーションです。周辺には飲食店、カフェ、コンビニ、銀行、郵便局が全て徒歩圏内に揃い、日常の利便性は最高水準。ランチ環境の充実はもちろん、仕事帰りの会食や事務作業の効率化にも寄与する、非常に就業満足度の高い周辺環境が整っています。
神楽坂1丁目ビル のその他イメージ
神楽坂1丁目ビル のアクセス・ロケーション
飯田橋、神楽坂、市ヶ谷を繋ぐ、千代田・新宿区境の交通の結節点。
■ 飯田橋駅の利便性
JR総武線、有楽町線、南北線、東西線、大江戸線の5路線が集結。都内主要ビジネスエリアのほぼ全てにダイレクトまたは1回程度の乗り換えでリーチできる圧倒的なネットワークを誇ります。
■ 神楽坂・飯田橋エリアのブランド力
歴史ある神楽坂の玄関口に拠点を構えることは、企業の品格と親しみやすさを象徴します。多くの企業や教育機関、商業施設が混在する躍動感溢れるエリアで、多様なビジネスニーズに応えます。
神楽坂1丁目ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 57.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 109.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 50.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 127.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 142.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 142.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 142.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 116.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
神楽坂1丁目ビル が選ばれる理由
■ 飯田橋駅直結・徒歩2分の圧倒的な機動力
複数路線を使い分け、社員の通勤負担を軽減するとともに営業効率を最大化。人材採用においても、天候に左右されず主要駅から至近という立地は強力なアドバンテージとなります。
■ 外堀通り沿いの角立地による優れた視認性
多くの交通量がある通りに面した場所性は、企業の認知度向上に直結します。分かりやすい立地は顧客からの信頼に繋がり、物理的なアクセス以上のブランディング価値を提供します。
■ 経営を支える堅実なビルスペックと管理体制
30台収容の駐車場、個別空調、建物安全判定システム。派手さよりも実務の継続性と快適性を重視した仕様が、飯田橋エリアでの長期的な拠点維持を考える企業から高く評価されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
