浜松町シミヅ産業ビル（港区、浜松町、御成門、大門） の賃貸オフィス情報

大門駅1分、浜松町駅も至近。空と陸のゲートウェイに構える「浜松町シミヅ産業ビル」。ここは、都営浅草線・大江戸線が交差し、JR・東京モノレールの「浜松町」駅へも繋がる、都内屈指の交通結節点です。羽田空港への玄関口として、また、新橋、品川、東京といった主要ビジネスエリアを結ぶ要衝として、日々多くのビジネスパーソンが行き交う活気あふれるエリア。その中心地、大門駅からわずか徒歩1～2分、第一京浜に面した視認性の良い立地に「浜松町シミヅ産業ビル」はあります。1983年の竣工以来、この便利な場所でテナント企業のビジネスを支え続けてきた、実績ある賃貸オフィスビルです。その最大の魅力である交通アクセスは、国内外への移動が多い企業や、機動力が求められるビジネスにとって、計り知れないアドバンテージとなります。堅実なビルスペックと合わせて、港区で機能的なオフィスをお探しなら、ここは見逃せない存在です。

「浜松町シミヅ産業ビル」は、長年にわたりビジネスの現場を支えてきた、信頼性の高いオフィスビルです。正式名称は浜松町シミヅ産業ビル。所在地は交通至便な東京都港区芝大門1-1-2です。竣工は1983年で構造には堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造を採用。新耐震基準にも適合する強度を持つ、安心感のある建物です。ビルは地上9階、地下1階建ての構成。基準階面積は約40坪～60坪台（約130～200㎡台）が中心と考えられ、中小規模の企業や、企業の部門オフィス、営業拠点などに適した、管理しやすく機能的なスペースを提供します。(フロアにより分割・面積が異なる場合があります)

オフィスフロアの仕様としては、天井高は標準的な2,450mmクラスを確保。　床には配線を考慮したOAフロアが設置されています。空調はテナントごとの快適な温度管理と効率的な運用が可能な個別空調を採用しています。エレベーターは1基が稼働。各階には、リニューアルされている可能性のある男女別のトイレや給湯室といった共用設備が整えられています。

セキュリティは、信頼の機械警備システムを導入。オフィス時間外の安全性にも配慮されています。ビル内の駐車場については、利用可能な台数が限られているか、付帯していない可能性があります。第一京浜に面し、大門・浜松町エリアで高い利便性を誇る賃貸事務所として、「浜松町シミヅ産業ビル」は堅実なビジネス基盤を提供します。

「浜松町シミヅ産業ビル」の立地は、まさに交通の要。日々の通勤から国内外への出張まで、あらゆる移動をスムーズかつ効率的にします。

最寄り駅からのアクセスは都営浅草線・大江戸線「大門」駅 (A6出口等): 徒歩約1～2分 でビル目の前レベルの場所です。JR山手線・京浜東北線、東京モノレール「浜松町」駅: 徒歩約5～6分 で 羽田空港へ直結しています。都営三田線「御成門」駅: 徒歩約6～7分、都営三田線「芝公園」駅: 徒歩約10分となっています。

大門交差点からすぐ、第一京浜（国道15号線）沿いに位置し、非常に分かりやすい立地です。浜松町駅からも世界貿易センタービル方面へ向かえば容易にアクセスできます。

「浜松町シミヅ産業ビル」は、特に交通利便性を重視する企業にとって、多くのメリットを提供します。第一に、**圧倒的な駅近アクセス（大門駅1分）**です。都営浅草線・大江戸線の「大門」駅出口からすぐ。雨の日も暑い日も、ストレスフリーな通勤・移動が可能です。第二に、羽田空港へのダイレクトアクセスです。JR・東京モノレール「浜松町」駅が徒歩圏内。東京モノレール利用で羽田空港へ直結しており、国内外への出張が多い企業にはこの上ない利便性です。

第三に、複数路線利用可能なネットワークです。JR2路線、都営地下鉄3路線（浅草線・大江戸線・三田線）が利用でき、都内主要拠点へのアクセス網が充実しています。第四に、中小規模ビジネスに最適なフロアです。約40～60坪台中心のフロアは、機能性を重視する企業にとって過不足のない、効率的なオフィスレイアウトを実現しやすい広さです。第五に、個別空調による快適なオフィス環境です。テナントが自由に空調をコントロールできるため、従業員の快適性を保ちやすく、柔軟な働き方にも対応します。第六に、第一京浜沿いの視認性です。主要幹線道路に面しているため、来客時の道案内がしやすく、企業認知度の向上にも繋がる可能性があります。最後に、港区アドレスの信頼性です。東京都港区にオフィスを構えることは、企業の信用力向上に貢献します。

浜松町・芝大門エリアは、交通の要衝であると同時に、ビジネスを支える多様な機能が集積しています。ビジネスハブ機能として、浜松町駅周辺には世界貿易センタービルディング（再開発中）をはじめとするオフィスビルが集積。大手企業も多く拠点を構えています。金融機関（メガバンク支店、ゆうちょ銀行など）や郵便局（芝郵便局など）も揃っており、ビジネスインフラが充実しています。

飲食・商業施設も豊富で、浜松町駅・大門駅周辺には、ビジネスパーソン向けのリーズナブルな飲食店から、接待にも利用できる個室のある店舗、カフェまで、非常に多くの選択肢があります。コンビニエンスストアも多数点在し、日々の利便性は高いです。歴史・文化・緑に触れるなら、徳川家の菩提寺である増上寺や、広大な芝公園が徒歩圏内です。都心にいながら歴史や自然に触れ、リフレッシュすることができます。東京タワーも間近に望めます。宿泊施設として、近隣にはビジネスホテルからシティホテルまで多様な施設があり、遠方からの出張者や来客にも対応しやすい環境です。交通の利便性とビジネス機能、そして歴史や緑が融合したこのエリアは、アクティブなビジネス展開を支えます。

「浜松町シミヅ産業ビル」は、その立地特性から、特に以下のような企業に最適な賃貸事務所と考えられます。まず、交通アクセス、特に空港アクセスを最重要視する企業です。貿易関連、物流関連、旅行代理店、地方に拠点を持つ企業の東京支店など、羽田空港へのアクセス頻度が高い企業に適しています。次に、機動力が求められる営業拠点・サービス拠点です。都内各所への移動が多い営業部門や、迅速な対応が求められるサービス関連企業にとって、複数路線利用可能な立地が強みとなります。

また、コストパフォーマンスを重視する中小企業で、港区アドレスと最高の交通利便性を確保しつつ、オフィスにかかるコストを合理的に考えたい企業にもフィットします。40～60坪程度のオフィススペースを求める企業、例えば専門サービス業（士業など）、IT関連企業、各種団体事務所なども、この規模のフロアが適しています。最後に、新橋・品川・東京駅エリアとの連携が強い企業で、これらの主要ビジネスハブへのアクセスが容易なため、関連企業や顧客との連携が多い企業にもおすすめです。

東京、そして世界へ。ビジネスの機動力を最大限に高める戦略的拠点となりそうなこの比類なきアクセスを手に入れ貴社のビジネスを新たなステージへと進めてくれそうです。