IZUMIビル（港区、芝大門、大門、浜松町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門2-4-1
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩1分、浜松町駅徒歩3分、芝公園駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
IZUMIビル の物件特徴・おすすめポイント
■1階には目印となるカフェが入居しており視認性と利便性が良好
■個別空調と室内男女別トイレを完備した機能的な執務空間
■新耐震基準適合かつ機械警備導入済みで安全面も信頼可能
■飲食店や金融機関が密集するエリアで周辺環境が極めて充実
IZUMIビル の募集区画 （総募集面積 28.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄り駅は都営大江戸線・浅草線の大門駅です。A3出口を出てすぐ目の前という、徒歩1分圏内に位置しています。JR浜松町駅からも徒歩3分程度と、非常にスムーズなアクセスが可能です。
Q2. IZUMIビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1988年に竣工しており、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）地上10階建ての構造です。
Q3. IZUMIビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 貸室内は個別空調システムを採用しており、フロアごとに細かい温度調節が可能です。窓面が多く明るい室内には光回線も対応しており、快適なIT環境を構築できます。
Q4. IZUMIビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 当ビルには機械警備システムが導入されているほか、防犯カメラも各所に設置されており、24時間安心して利用できる体制が整っています。
Q5. IZUMIビルの周辺施設やビル内店舗について教えてください。
A5. 1階には上島珈琲店が入居しており、打ち合わせや休憩に活用できます。また、敷地外すぐの場所に港浜松町郵便局や複数のコンビニ、多彩な飲食店があり、高い利便性を誇ります。
地図
東京都港区芝大門2-4-1 地図をクリックして拡大できます
IZUMIビル の外観イメージ
地上10階建て、1988年竣工のSRC造オフィスビルです。落ち着いたタイル貼りの外装が特徴で、大門通り沿いにおいて安定感のある佇まいを見せています。1階部分には上島珈琲店が入居しており、お洒落なカフェの店構えがビルの視認性を高めると同時に、来客への分かりやすい目印となっています。エントランスは土曜日の開放にも対応しており、ビジネスアワー以外でも利便性を損なわない設計。角地のような開放感はないものの、通りに面した整然としたデザインは、信頼感を重視する企業の拠点として高い評価を得ています。
IZUMIビル の周辺イメージ
港区芝大門2丁目エリアは、都内屈指のビジネス利便性を誇る地域です。当ビルの目の前には大門駅A3出口があり、移動のロスを最小限に抑えられます。徒歩圏内には港浜松町郵便局、みずほ銀行、三菱UFJ銀行などの金融機関が揃い、事務手続きも効率的。さらにマクドナルドやファミリーマート、多種多様な居酒屋・レストランが密集しており、ランチから会食まで不自由することはありません。芝公園の豊かな緑へも徒歩圏内で、オンとオフの切り替えがしやすい優れた環境です。
IZUMIビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 A3出口より徒歩1分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 北口より徒歩3分
・東京モノレール 「浜松町」駅 出口より徒歩3分
・都営三田線 「芝公園」駅 出口より徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
大門駅と浜松町駅を使い分けることで、都内主要拠点へ抜群のスピードで移動できます。新幹線停車駅である品川駅まで約6分、東京駅まで約6分と、国内出張の多い企業に多大なメリットをもたらします。また、東京モノレール利用で羽田空港へも直結しており、グローバルな活動拠点としても最適な移動効率を誇ります。
■ エリア特性
大門・浜松町エリアは、空港・港湾・鉄道の結節点として古くから発展したビジネス街です。第一京浜や大門通りを中心に、海運、IT、物流、商社など幅広い業種のオフィスが集積。増上寺や芝公園といった歴史と自然も共存しており、独特の活気と落ち着きを併せ持っています。
IZUMIビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 28.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 28.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 28.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 28.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 28.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 28.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
IZUMIビル が選ばれる理由
■ 「大門駅徒歩1分」がもたらす圧倒的なタイムパフォーマンス
駅の出口が目の前という立地は、日々の通勤時間を短縮するだけでなく、悪天候時の移動ストレスも大幅に軽減します。来客時の案内ミスを防ぎ、営業活動の機動力向上に直結する大きな価値です。
■ 1階店舗のカフェによる「利便性とステータス」の両立
ビル内に上島珈琲店があることで、クイックな打ち合わせや従業員のリフレッシュ場所が確保されています。単なるオフィスビル以上のホスピタリティを感じさせ、来客時にも「1階にカフェがあるビル」として高い記憶性を誇ります。
■ 長方形の整形空間による「面積以上の活用効率」
28.55坪というコンパクトな面積ながら、柱の影響が少ない長方形の間取りにより、デッドスペースを最小限に抑えたレイアウトが可能です。男女別トイレが室内に完備されている点も、プライバシーを重視する企業に選ばれる決め手となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
