小西ビル 3階 50.35坪（目黒区、下目黒）
最終更新 2025年6月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 50.35坪 |
| 賃料 | 520,000円（坪単価10,328円） 税込572,000円 |
| 共益費 | 60,000円（坪単価1,192円） 税込66,000円 |
| 共益費込賃料 | 580,000円（坪単価11,519円） 税込638,000円 |
| 敷金・保証金 | 3,120,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 520,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 2WAY |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
小西ビル の情報
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒3-7-2
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩6分、目黒駅徒歩15分、五反田駅徒歩19分
- 竣工
- 1988年9月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 50坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放（7-21時開放）
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 下目黒郵便局（約0.3Km）、 品川不動前郵便局（約0.5Km）、 三井住友銀行 目黒支店（約0.6Km）、 三菱UFJ銀行 白金支店・目黒駅前支店・目黒支店（約0.7Km）、 みずほ銀行 目黒支店（約0.7Km）
小西ビル の募集区画 （総募集面積 50.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
小西ビル の外観イメージ
ガラス張りで曲線を描く外観が印象的な小西ビルは、現代的で洗練された雰囲気を持ちます。透明感のあるガラス面が多く、自然光をしっかり取り込む設計です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、山手通り沿いの都市景観と調和しています。エントランスはシンプルで清潔感があり、訪れる人に安心感を与えるデザイン。夜間にはオートロックが作動し、セキュリティ面でも配慮されています。
小西ビル の内装イメージ
貸室は長方形に近い形状で、柱が少なくレイアウトの自由度が高い設計です。前後2面に窓があり、明るく快適な執務環境を実現。個別空調や男女別トイレ（貸室内設置）、給湯スペースも完備されています。エレベーターは9人乗り1基。基準階面積は約50坪、天井高2,500mmとゆとりある空間です。夜間オートロックや機械警備などのセキュリティ設備も整い、安心してご利用いただけます。
小西ビル の周辺イメージ
小西ビルは山手通りに面し、周辺にはファミリーマートや串カツ田中、支那ソバかづ屋など多彩な飲食店が並び、ランチや急な買い物にも便利です。徒歩4分の下目黒郵便局や、近隣のカフェ・家具店など生活利便施設も充実。バス停「不動尊参道」も至近で、渋谷・中目黒方面へのアクセスも良好です。人通りは比較的落ち着いていますが、交通量は多く、ビジネス拠点としての利便性と快適さを兼ね備えた環境です。
地図
東京都目黒区下目黒3-7-2 地図をクリックして拡大できます
小西ビルは不動前駅・目黒駅の2駅利用が可能な良好な立地と、山手通り沿いの視認性の高さが魅力です。ガラス張りの外観は洗練された印象を与え、自然光が差し込む明るい室内は、柱が少なくレイアウトの柔軟性にも優れています。個別空調や男女別トイレ、平面駐車場など、現代オフィスに必要な設備が整っており、夜間オートロックによるセキュリティも安心材料です。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などが揃い、働く方の利便性を高めます。成長を目指す企業や快適なオフィス環境を重視する方に適した物件です。
小西ビル の募集終了区画
小西ビル の主な入居テナント
準備中
