小西ビル（目黒区下目黒・不動前・五反田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒3-7-2
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩8分、目黒駅徒歩11分、五反田駅徒歩19分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（7-21時開放）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
小西ビル の物件特徴・おすすめポイント
■効率を追求した「無柱・長方形」フロア。約50坪の室内には余計な柱がないため、部署ごとのゾーニングも思いのまま。2面採光による明るい空間が、スタッフの生産性を高めます。
■「駐車場完備」による高い機動力。平面式の駐車場を併設しているため、車移動が必須な業種の方にとっては目黒エリアでも非常に貴重な選択肢となります。
■「バス便の活用」で移動がさらにスムーズ。至近のバス停からは中目黒や渋谷方面への本数が多く、鉄道以外のアクセスルートも確保できる便利な立地です。
■「利便施設が至近」の安心感。隣接するファミリーマートをはじめ、周辺には有名なラーメン店や飲食店が点在。郵便局も徒歩圏内にあり、日々の事務作業やランチタイムも充実します。
小西ビル の募集区画 （総募集面積 50.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 小西ビルは、東急目黒線「不動前駅」から徒歩8分、JR山手線などの「目黒駅」からは徒歩11分です。山手通りに面しており、目黒駅から続く坂を下った分かりやすい場所に位置しています。
Q2. 小西ビルの室内の形状や設備はどうなっていますか？
A2. 小西ビルの室内はレイアウトしやすい長方形で、柱のない無柱空間が特徴です。個別空調、貸室内男女別トイレ、給湯スペースを完備しており、2面採光のため明るく快適な執務スペースを構築できます。
Q3. 小西ビルには駐車場はありますか？
A3. はい、小西ビルには平面式の駐車場が併設されています。目黒エリアで駐車場付きのオフィスをお探しの企業様には、特におすすめの物件です。
Q4. 小西ビルのセキュリティやビル設備について教えてください。
A4. 小西ビルは1988年竣工の新耐震基準適合物件です。9人乗りのエレベーターが1基設置されており、地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造による堅牢な構造となっています。
Q5. 小西ビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. 小西ビルのすぐ隣にはファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店があり、非常に便利です。また、徒歩4分圏内に下目黒郵便局があるほか、山手通り沿いには飲食店も多く立ち並んでいます。
地図
東京都目黒区下目黒3-7-2 地図をクリックして拡大できます
小西ビル の外観イメージ
小西ビルは、1988年に竣工した地上9階建てのスタイリッシュなオフィスビルです。外観を象徴するガラス張りのファサードは、モダンで洗練された印象を与え、山手通りを往来する人々に対しても高い視認性を誇ります。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅実な造りでありながら、時代を感じさせないシャープなデザインは、企業の先進性をアピールする拠点として最適な意匠を誇ります。
小西ビル の周辺イメージ
小西ビルが位置する「目黒区下目黒3丁目」は、山手通り沿いの活気と落ち着いた住環境が交差するエリアです。隣接するファミリーマートを筆頭に、近隣には郵便局や人気の飲食店が点在。山手通りを走るバスを利用すれば、中目黒・恵比寿・渋谷といった主要エリアへもダイレクトにアクセス可能です。駅前の喧騒をほどよく離れつつ、日常の利便性を完璧に享受できる、ビジネスに適した環境です。
小西ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東急目黒線 「不動前」駅 徒歩8分
・JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線 「目黒」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
目黒駅からは山手線で渋谷・恵比寿・品川へ数分でアクセス可能。南北線・三田線を利用すれば都心ビジネス街へも直通です。山手通りに面した立地はタクシー利用時も目的地として伝えやすく、バス便の充実により、鉄道各駅を横断的に繋ぐ高い機動力を備えたロケーションです。
小西ビル の募集終了区画
小西ビル が選ばれる理由
■ 山手通り沿いの「ガラス張り・高視認性」
企業の顔となる外観の美しさと、大通り沿いの分かりやすさ。視認性を重視する営業拠点や、来客の多い業種にとって、このランドマーク性は大きなメリットとなります。
■ 駐車場併設と「バス便活用」によるマルチアクセス
都心では希少な平面駐車場を完備し、車移動の効率を最大化。さらにバス便の充実により、目黒・渋谷・中目黒エリアを自由自在に移動できる機動力の高さが選ばれる理由です。
■ 2面採光×無柱の「ハイクオリティ執務空間」
約50坪の空間を最大限に活かせる柱のないフロア。明るい自然光が差し込む快適な環境と、貸室内男女別トイレ等の充実した設備が、従業員のエンゲージメント向上に寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
