住友五反田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-1-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式10台）
- 設備
- トイレ男女別
住友五反田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■山手通り沿いの角地という絶好のロケーション。視認性が非常に高く、来客時の道案内も極めてスムーズ。
■1フロア約128坪の使い勝手の良い整形プレート。柱を気にせず、効率的かつ開放的なオフィス構築が可能。
■清水建設の施工による堅牢な建物。住友不動産の直接管理体制により、日々の運用面でも高い安心感を提供。
■40VA/㎡の充実したコンセント容量。PC台数が多いIT企業やコールセンター業務にも余裕を持って対応可能。
住友五反田ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR「五反田駅」西口を出て、目黒川を越え山手通り方面へ直進、徒歩8分です。山手通り沿いの角地に位置しており、視認性の高い外観のため、初めての来訪者様でも迷わず到着いただけます。
Q2. 住友五反田ビルのオフィスの広さとレイアウトのしやすさは？
A2. 基準階面積は約128.32坪（424.19㎡）です。住友五反田ビルは無駄のない整形空間となっており、100mmのOAフロアと合わせて、機能的で自由度の高いレイアウト構築が可能です。
Q3. 住友五反田ビルのセキュリティと管理体制は？
A3. 住友不動産が直接管理を行っており、24時間いつでも利用可能です。住友五反田ビルは管理員や清掃体制も行き届いており、入居企業様が安心して業務に専念できる環境を維持しています。
Q4. 住友五反田ビルの設備スペック（天井高・電源容量）は？
A4. 天井高は標準階で2,500mm、コンセント容量は40VA/㎡を確保しています。住友五反田ビルは1階のみ天井高2,600mmとなっており、ゆとりある執務空間を提供します。
Q5. 住友五反田ビルに駐車場はありますか？
A5. はい、機械式駐車場を10台分完備しています。住友五反田ビルは山手通りという主要幹線道路に面しているため、車を利用した営業活動や役員送迎にも非常に便利な立地です。
Q6. 住友五反田ビルの最寄り駅はどこですか？
A6. 徒歩6分の「大崎広小路駅」が最寄りですが、JR「五反田駅」や「不動前駅」も徒歩7〜8分圏内です。住友五反田ビルは、複数路線が使い分けられる機動力に優れたロケーションです。
Q7. 住友五反田ビルの施工会社は？
A7. 日本を代表するゼネコンである清水建設株式会社が設計・監理・施工のすべてを一貫して手掛けました。住友五反田ビルは、その確かな品質により長期にわたって安定した性能を誇ります。
Q8. 住友五反田ビルの周辺環境はどうなっていますか？
A8. 飲食店やコンビニが密集する五反田駅周辺の利便性と、山手通りの開放感を併せ持っています。住友五反田ビルの周辺には金融機関や郵便局も揃い、ビジネスに必要な環境が完備されています。
地図
東京都品川区西五反田7-1-1 地図をクリックして拡大できます
住友五反田ビル の外観イメージ
住友五反田ビルは、山手通り沿いの角地に凛として佇む地上9階建てのオフィスビルです。角地を活かしたアール状のデザインや、質感豊かな外装材が組み合わさり、エリア内でも一際目を引く存在感を放っています。端正で都会的なフォルムは、企業の信頼性を対外的にアピールする優れた広告塔としての役割も果たします。
住友五反田ビル の周辺イメージ
五反田駅周辺の活気ある商業エリアを日常使いできる利便性が魅力です。周辺には多くの飲食店が軒を連ね、ランチや接待の場にも困りません。また、徒歩圏内には目黒川の潤いや不動前エリアの閑静な雰囲気も感じられ、オンとオフの切り替えがしやすい環境です。銀行や郵便局といったビジネスインフラも至近に揃い、業務を円滑に進められます。
住友五反田ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR山手線 「五反田駅」 西口 徒歩8分
都営浅草線 「五反田駅」 A2出口 徒歩7分
東急池上線 「大崎広小路駅」 徒歩6分
東急目黒線 「不動前駅」 徒歩7分
■ ロケーションの強み 4路線を使い分けることで、渋谷・新宿・東京といった主要ターミナルへ15分圏内でアクセス可能です。さらに、山手通りと中原街道という2つの主要幹線に近接しているため、車による移動も非常にスムーズ。交通結節点としての五反田のポテンシャルを最大限に享受でき、多方面への営業活動や広域からの採用において大きな強みとなります。
住友五反田ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 122.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 128.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 57.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 128.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 128.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 128.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
住友五反田ビル が選ばれる理由
■ 山手通り沿い「角地」がもたらす圧倒的な視認性
主要幹線道路沿いの角地という立地は、単なる所在地以上の価値を持ちます。来訪者への分かりやすさはもちろん、ビル自体が企業の看板としての役割を果たし、ブランドイメージと信頼性の向上に寄与します。
■ 4路線3駅が利用可能な最強の機動力
JR山手線を含む4路線を徒歩圏内に収めるマルチアクセス環境。社員の通勤ストレス軽減や、都内全域をカバーする営業活動において、これ以上ないアドバンテージを発揮します。
■ 「清水建設施工×住友不動産管理」の安心感
国内最高峰の施工技術を持つ清水建設と、都心200棟超の管理実績を誇る住友不動産のタッグ。ハード・ソフト両面で妥協のないクオリティが維持されており、長期にわたって安心してビジネスの根拠地を構えることができます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
