ジブラルタ生命五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路） の賃貸オフィス情報

Q1: ジブラルタ生命五反田ビルの耐震性能について教えてください。
A1: ジブラルタ生命五反田ビルは新耐震基準に適合した耐震構造を採用しており、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。1989年竣工のSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、戸田建設株式会社が設計・施工を担当しています。

Q2: 最寄駅からのアクセスを教えてください。
A2: 都営浅草線「五反田駅」から徒歩2分、JR線「五反田駅」・東急池上線「五反田駅」から徒歩5分です。3路線が利用可能で、渋谷駅8分、大崎駅2分、品川駅6分と、都心各所へのアクセスが良好です。

Q3: 基準階の広さと天井高はどのくらいですか?
A3: 基準階面積は約50-60坪で、コンパクトなオフィスの展開に適したサイズです。スタートアップや中小企業に最適な規模感で、効率的なオフィス運営が可能です。

Q4: 空調設備について教えてください。
A4: 個別空調システムを採用しており、各テナント様が独自に温度管理を行うことができます。空調使用料は電気代として請求され、営業時間や業務内容に合わせた柔軟な空調運用が可能です。

Q5: セキュリティ体制はどうなっていますか?
A5: 機械警備システム(パッシブ、マグネット)を導入しており、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。閉館時は1階通用口からセキュリティカード操作により24時間入館が可能です。入居時に無償貸与カード3枚、鍵1本が提供されます。

Q6: どのような共用施設がありますか?
A6: エレベーターは乗用2基(13人乗り)を設置しています。2019年12月に共用部リニューアルを実施し、快適性が向上しました。各階に給湯室があり、1階には自動販売機も設置されています。光ケーブルはMDFまで引込済み(NTT)で、高速通信環境を構築できます。

Q7: 駐車場はありますか?
A7: 機械式駐車場を完備しており、利用可能サイズは全長4,900mm、全幅1,850mm、全高1,550mmです。シャッター開放時間は7:30-20:00で、閉鎖時はセキュリティカード操作により24時間入出庫が可能です。空き状況は都度確認となりますので、詳細はお問い合わせください。