第一凡ビル 3階 27.00坪（新宿区、左門町）
最終更新 2025年7月22日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 27.00坪 |
| 賃料 | 283,500円（坪単価10,500円） 税込311,850円 |
| 共益費 | 27,000円（坪単価1,000円） 税込29,700円 |
| 共益費込賃料 | 310,500円（坪単価11,500円） 税込341,550円 |
| 敷金・保証金 | 850,500円（3ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 567,000円（2ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
第一凡ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区左門町1-13
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分
- 竣工
- 1981年1月
- 規模
- 4階建て
- 募集坪数
- 27坪
- 構造
- RC
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 四谷支店（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）、 四谷通二郵便局（約0.3Km）、 新宿住吉郵便局（約0.5Km）、 四谷大木戸郵便局（約0.5Km）
第一凡ビル の募集区画 （総募集面積 27坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一凡ビル の外観イメージ
第一凡ビルはグレー系のタイル貼り外壁で落ち着いた雰囲気を持ち、街並みに良く調和しています。地上4階建ての控えめな高さながらも洗練されたフォルムで、角地に立地し視認性が良好です。定期的なメンテナンスにより外観は清潔に保たれ、エントランスも管理が行き届いているため、訪問者に好印象を与えます。周辺のビジネス環境にマッチした安定感あるデザインが特徴です。
第一凡ビル の内装イメージ
基準階は約32坪の整形長方形フロアで、無駄の少ない効率的なレイアウトが可能です。OAフロア非対応ですが、配線計画の工夫によりICT環境の整備に対応しています。床はタイルカーペット敷きで快適な執務空間を提供し、個別空調完備で細やかな温度管理が可能です。トイレは男女兼用で室外設置されています。ビル内は階段での移動となり、機械警備により24時間のセキュリティ体制が整っています。
第一凡ビル の周辺イメージ
四谷三丁目駅徒歩2分の好立地で、曙橋駅や四ツ谷駅も徒歩圏内の複数駅利用が可能です。周辺は閑静なエリアながら飲食店やコンビニが充実し、ランチや商談の場として適しています。郵便局や銀行も近く、日常業務の利便性が高い環境です。オフィス街として落ち着いた雰囲気の中に商業施設も点在し、業務効率を支える環境が整っています。
地図
東京都新宿区左門町1-13 地図をクリックして拡大できます
第一凡ビルは、四谷三丁目駅から徒歩1分、曙橋駅や四ツ谷駅も利用可能な利便性の高いロケーションに位置する1979年竣工のRC造ビルです。コンパクトながら約32坪の整形フロアがあり、OAフロア非対応ながら配線計画の工夫でICT環境を整備可能。個別空調完備で季節や人数に応じた温度調節ができ、男女兼用トイレは室外に設置。階段移動によりフロア間の利用に注意が必要ですが、24時間対応の機械警備システムでセキュリティ面も安心できます。閑静な周辺環境と多路線利用可能な立地は、多様な業種の企業に適したオフィス物件と言えます。
第一凡ビル の募集終了区画
第一凡ビル の主な入居テナント
準備中
