黒須ビル 3階 57.31坪（新宿区、西新宿）
最終更新 2025年3月17日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 57.31坪 |
| 賃料 | 690,000円（坪単価12,040円） 税込759,000円 |
| 共益費 | 180,000円（坪単価3,141円） 税込198,000円 |
| 共益費込賃料 | 870,000円（坪単価15,181円） 税込957,000円 |
| 敷金・保証金 | 4,140,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 相談 2025年4月末 空き予定 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | Pタイル |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画 |
黒須ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-11-3
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩3分、西新宿駅徒歩11分、都庁前駅徒歩11分、新宿駅徒歩19分
- 竣工
- 1990年7月
- 規模
- 3階建て
- 募集坪数
- 57坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 西新宿四郵便局（約0.2Km）、 新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）、 新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）、 中野坂上郵便局（約0.5Km）、 みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.6Km）
黒須ビル の募集区画 （総募集面積 57.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
黒須ビル の外観イメージ
黒須ビル（新宿区西新宿）は、1990年に竣工した地上3階建ての賃貸オフィスビルです。光沢のあるグレータイル張りのモダンな外観をしており、丸みを帯びたフォルムが特徴的です。エントランスはコンパクトですが清潔感にあふれています。ビルの前面には植栽が整えられ手入れの行き届いた印象。中階段が設置されているので、万が一の家事などの際にも迅速に行動できるでしょう。駐車場が完備されている物件のため、車通勤をご希望のお客様は空きを確認しておくことをおすすめします。SECOMが導入されているセキュリティ対策も万全のオフィスビルです。
黒須ビル の内装イメージ
黒須ビル（新宿区西新宿）は、角地に立地しているため、2面からの採光を確保できます。お部屋の形は外観同様、丸みを帯びた台形に近く内部に柱が数本立っています。オフィスレイアウトには多少の工夫が必要となるでしょう。湯沸室が完備されているため、休憩時間や来客時のお茶の準備もスムーズに運びそうです。トイレが男女別に設置されているのも大きなポイントと言えます。
黒須ビル の周辺イメージ
黒須ビル（新宿区西新宿）は、西新宿五丁目駅から徒歩3分の好立地に位置しており、他にも中野坂上駅や西新宿駅から徒歩でアクセスできます。大通りから少し離れた場所に立地し、周辺は、閑静な街並みが広がっています。落ち着いた環境で仕事に専念されたい方にはもってこいの物件と言えそうです。飲食店も周囲に点在しているため、お昼休みの食事場所にも不便することはないでしょう。大きな通りまで出ると金融機関も立地しており、入金手続き等に利用できます。
地図
東京都新宿区西新宿5-11-3 地図をクリックして拡大できます
