黒須ビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿5-11-3

東京都新宿区西新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

西新宿五丁目駅徒歩5分、西新宿駅徒歩11分、都庁前駅徒歩11分

竣工

1990年

規模

地上3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 217件のデータ

平均坪単価

24,532円

最安 11,235円

最高 53,333円

市区町村の相場詳細

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黒須ビル

黒須ビル の物件特徴・おすすめポイント

黒須ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 黒須ビルの最寄り駅とアクセスを教えてください。

A1. 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩5分です。また、東京メトロ丸ノ内線の「西新宿駅」も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能です。

Q2. 黒須ビルを一棟貸しで利用するメリットは何ですか？

A2. 建物全体を自社専用として利用できるため、高いセキュリティと独立性を確保できます。他社の入居がないため、共用部の利用制限もなく、社風を反映したオフィス作りが可能です。

Q3. 黒須ビルの設備（トイレや空調）はどうなっていますか？

A3. 男女別トイレ、給湯設備、個別空調を完備しています。また、1基のエレベーターが各フロアを繋いでおり、光ファイバーも導入済みです。

Q4. 黒須ビルに駐車場はありますか？

A4. はい、黒須ビルには駐車場設備がございます。西新宿エリアで車両を所有・運用される企業様にとって便利な仕様となっています。

Q5. 黒須ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 閑静な住宅街に立地しており、静かな環境で業務に集中できます。徒歩圏内にマクドナルド、ファミリーマート、郵便局などがあり、利便性も高いエリアです。

地図

東京都新宿区西新宿5-11-3 地図をクリックして拡大できます

黒須ビル の外観イメージ

黒須ビルは、落ち着いたブルーグレーのタイル張りが特徴のシックな外観です。地上3階建てのコンパクトな造りながら、西新宿の洗練された街並みに調和するプロフェッショナルな佇まい。エントランスは小規模ビルらしい温かみと、専用利用ならではの重厚感を兼ね備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

黒須ビル の周辺イメージ

新宿区西新宿5-11-3。十二社通りの利便性と、内側の静穏な住環境がクロスする絶妙な場所です。2026年現在も、付近の「新宿アイタウン」内の施設や、駅周辺の豊富な飲食店がワーカーの利便性を支えています。郵便局が徒歩3分の場所にある点も、事務処理効率を高めます。

周辺

周辺

周辺

黒須ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

西新宿五丁目駅（大江戸線） 徒歩5分

西新宿駅（丸ノ内線） 徒歩圏内

■ 交通利便性
西新宿五丁目駅から新宿駅までわずか2駅。都内最大のターミナルへの近さは、出張や営業活動の大きな助けとなります。2026年、西新宿の利便性をフルに享受しつつ、静かな環境で独自のカルチャーを育める理想的なロケーションです。

黒須ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	50.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	173.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	65.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	57.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

黒須ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な「企業セキュリティ」
一棟丸ごと専用利用できるため、部外者の立ち入りを厳格に管理でき、情報の取り扱いが重要な企業様に選ばれています。

■ 2026年も希少な「一棟貸し」のブランド力
西新宿に「自社ビル」を構えるという社会的信頼性は計り知れず、リクルーティングやブランディングに大きな効果を発揮します。

■ 住宅街ならではの「集中環境」
大通りの喧騒から離れた場所にあるため、開発業務や士業、クリエイティブな制作活動など、集中力を要する業務に最適です。