北新宿ユニオンビル（新宿区、北新宿、大久保、新大久保） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3-1-20
- 最寄り駅
- 大久保駅徒歩2分、新大久保駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
北新宿ユニオンビル の物件特徴・おすすめポイント
■「7階からの抜けるような眺望」。窓の外に広がる開放感は、社員のモチベーション向上やリフレッシュに直結。都心のオフィスでは希少な「抜け」がある空間です
■「共用部への水回り集約」。男女別トイレや給湯室が廊下側に配置されているため、来客を通さずに清掃や利用ができ、レイアウトの効率も格段に高まります
■「土日祝も利用しやすい運用」。休日の来客や出勤にも対応するエントランス開放ビル。打合せが多いコンサルティングやデザイン・IT関連企業にも最適です
北新宿ユニオンビル の募集区画 （総募集面積 30.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR中央・総武線「大久保駅」北口を出て、大久保通りを小滝橋通り方面へ進みます。北新宿一丁目交差点を渡り、小滝橋通りを北方向へ進むと左側に北新宿ユニオンビルが見えます。駅から徒歩約3分です。
Q2. 北新宿ユニオンビルの以前の名前は何ですか？
A2. 以前は「全軽連ビル」という名称で親しまれていました。現在は「北新宿ユニオンビル」へと改称されていますが、重厚感のある外観と利便性の高さはそのままに管理・運営されています。
Q3. 北新宿ユニオンビルの土日の入退館はどうなっていますか？
A3. 北新宿ユニオンビルのエントランスは土日および祝日も開放されています。休日の来客対応が必要なテナント様や、プロジェクト等で週末に稼働される企業様にとっても利便性の高い運用状況となっています。
Q4. 北新宿ユニオンビルのセキュリティについて教えてください。
A4. 機械警備システムを採用しており、24時間体制でオフィスを守ります。1988年竣工の新耐震基準適合物件であることに加え、ソフト面でも安心のビジネス環境を提供しています。
Q5. 北新宿ユニオンビルの空調やトイレの仕様は？
A5. フロアごとに温度調節が可能な「個別空調」を完備しています。また、トイレは共用部に男女別で設置されており、衛生面と専有部のレイアウト効率に配慮されています。
地図
東京都新宿区北新宿3-1-20 地図をクリックして拡大できます
北新宿ユニオンビル の外観イメージ
北新宿ユニオンビルは、10階建てのスマートなプロポーションと、タイルを基調とした重厚な外観が特徴的です。小滝橋通りの並びでも視認性が高く、信頼感を醸し出す落ち着いたデザイン。エントランス周りも整然と維持されており、訪れる顧客に「北新宿のビジネス拠点」としての安心感を与える佇まいを誇ります。
北新宿ユニオンビル の周辺イメージ
新宿区北新宿3-1-20。小滝橋通り沿いの北新宿一丁目エリアは、新宿・西新宿のビジネスゾーンと大久保の活気ある文化が混ざり合う地点です。徒歩1分にファミリーマート、斜め向かいに喫茶ルノアール、徒歩3分に郵便局。さらに周囲は都内屈指の多国籍なグルメエリアでもあり、従業員の皆様のランチタイムや仕事終わりの充実度は格別です。
北新宿ユニオンビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR中央・総武線 「大久保駅」 徒歩3分
JR山手線 「新大久保駅」 徒歩7分
JR・地下鉄各線 「新宿駅」 徒歩圏内
■ 交通アクセスの利便性
JR大久保駅を利用すれば中野・吉祥寺方面および千葉方面へ、新大久保駅からは山手線で都内主要拠点へスムーズに移動可能。2026年現在、新宿中心部への近さとアクセスの多様性を両立した「大久保駅徒歩3分」の価値は、企業の機動力に直結します。
■ エリア特性
西新宿の超高層ビル群からもほど近く、小滝橋通り沿いにはIT系や制作会社、専門学校などが多く集まっています。活気あふれるビジネス街のエネルギーを感じられる立地です。
北新宿ユニオンビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 26.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 28.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 54.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 28.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 30.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 12.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 30.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
北新宿ユニオンビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩3分×新耐震」の安心とスピード
山手線・中央線が使える軽快なアクセスと、地震に強い構造。ビジネス継続（BCP）と移動効率を両立させたい企業に最適です。
■ 「眺望の良さ」がもたらす創造的環境
30坪クラスのオフィスでは珍しい、遠方まで抜けるパノラマビュー。視界を遮るものがない開放的な空間は、クリエイティブな思考を支えます。
■ 周辺の「圧倒的な店舗数」
コンビニ、郵便局、打ち合わせに最適なカフェ（ルノアール）、そして無数の飲食店。オフィス外のインフラがこれほど充実している物件は、他エリアではなかなか見当たりません。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
