NIAビル 6階 95.99坪（新宿区高田馬場・下落合）
NIAビル 1階は、1日の乗降客数が極めて多い「高田馬場駅」から徒歩1分、メインストリートである早稲田通りに面した「超一等」の路面区画です。約68坪という広大かつ独立性の高い1フロア1テナント仕様で、企業の顔としてのプレゼンスは申し分ありません。1988年竣工の新耐震基準物件で、日中は管理人が常駐する行き届いた管理体制も魅力です。本区画はスケルトンでの引き渡しとなるため、ショールームや大型クリニック、物販店舗など、自社のブランドイメージを最大限に投影したオーダーメイドの空間構築が可能です。2025年に募集が開始され、2026年3月下旬より入居可能予定。電動シャッターや都市ガスなど設備も充実しています。駅前ならではの圧倒的な通行量を背景に、新たなビジネスの拠点としてこれ以上ないポテンシャルを秘めた1棟です。
募集終了
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 95.99坪 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
NIAビル 6階 は現在募集がありません。 （最終確認日: 2025年5月22日）
この物件の最新状況のご確認は、下記の問合せフォームをご利用ください。
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NIAビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3-3-3
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩1分、下落合駅徒歩12分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
91件のデータ
NIAビル の募集区画 （総募集面積 70.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NIAビル の内装イメージ
1階区画は面積226.65㎡（68.56坪）のゆとりある空間です。スケルトン状態のため、配管や配線を自由に設計でき、機能的なバックヤードと華やかなショールームを両立させるなど、理想のゾーニングが実現します。1フロア1テナントの優越感を享受できる設計です。
NIAビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
