ユニオン駅前ビル 6階【A】 25.04坪（新宿区、高田馬場、下落合）
ユニオン駅前ビルは、その名の通り「高田馬場駅」の目の前、早稲田通りに面して佇む好立地の賃貸オフィスビルです。JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が交差するビッグターミナルから徒歩1分という距離は、来訪者への案内を容易にするだけでなく、スタッフの通勤負担も劇的に軽減します。1994年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した安心の構造。募集中の3階（25.71坪）は、レイアウトの自由度が高い長方形に近い室内形状で、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備が室内に整っています。ビルの隣には「やよい軒」、徒歩1分圏内には「コメダ珈琲店」や「ファミリーマート」が揃い、忙しいビジネスパーソンにとって最高の周辺環境です。公務員予備校やクリニックなど、信頼を重視するテナントも多く入居しており、2026年の新たな拠点開設において、確かなプレゼンスを発揮できる一棟です。
募集終了
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | A |
| 面積 | 25.04坪 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 塾・スクール |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ユニオン駅前ビル 6階【A】 は現在募集がありません。
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ユニオン駅前ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3-3-1
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩1分、下落合駅徒歩12分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
86件のデータ
ユニオン駅前ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
ユニオン駅前ビル の内装イメージ
基準階は約50.89坪ですが、中央の共用部を挟んでA号室・B号室の2区画（各25坪前後）に分かれているフロアが多く、独立性が確保されています。室内は窓面からの採光もあり、個別空調と室内の男女別トイレにより、専有部内でのプライバシーが保たれた快適な仕様です。
ユニオン駅前ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 2階 | 24.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 25.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 25.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 25.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 24.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 25.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 24.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 25.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 24.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 25.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 25.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 24.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 25.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 21.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 23.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 15.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
