公開日: 2025年09月30日
最終更新日: 2025年10月09日
BIZCORE飯田橋｜飯田橋駅徒歩4分・4駅8路線利用可・2025年7月竣工の新築ハイグレードオフィス【賃貸オフィス情報】
2025年7月、飯田橋に新たなハイグレードオフィス「BIZCORE飯田橋」が誕生しました。
飯田橋駅徒歩4分・4駅8路線を利用できる都心有数のアクセス環境に加え、基準階151坪・天井高2,800mmの無柱空間を実現。
さらにZEB Ready認証を取得した環境配慮性能や、24時間対応の非常用発電機などBCP対策も充実しています。
7階には什器付き「セットアップオフィス」も整備され、移転や新拠点開設を検討する企業に理想的な選択肢となる最新オフィスです。
この記事では、BIZCORE飯田橋への入居をご検討中の企業様に向けて、賃貸オフィス選びに必要な基本スペック・設備仕様・周辺環境を網羅的にご紹介します。理想的なワークスペース選びの参考として、ぜひご活用ください。
BIZCORE飯田橋の基本情報
まずは、ビルの基本的なスペックとアクセスについて見ていきましょう。
物件概要
| 項目 |
詳細 |
| 名称 |
BIZCORE飯田橋（BIZCORE IIDABASHI） |
| 所在地 |
東京都千代田区飯田橋2-7-3 |
| 竣工 |
2025年7月 |
| 規模 |
地上9階建 |
| 構造 |
S造（一部RC造） |
| 延床面積 |
5,245.23㎡（約1,586.68坪） |
| 基準階面積 |
基準階約151坪 |
| 耐震基準 |
新耐震基準 |
| 天井高 | 2,800mm |
| エレベーター数 |
2基 |
| 空調方式 |
個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア |
アクセス
4駅利用可能で、都内主要エリアへダイレクトアクセスが可能です。
● 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩4分
● 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」 徒歩5分
● JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩8分
● 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町駅」徒歩10分
エントランス
エントランス
エントランス：コミュニケーションスペース
1階共有のラウンジスペース
1階共有のテレカンブース
1階共有のテレカンブース内部
目白通りに面したスタイリッシュな外観デザインが特徴的で、街並みに際立つ存在感を放ちます。1階にはラウンジスペースを設置し、来訪者を迎える洗練された空間を演出しています。
エレベーター
エレベーター：2基
警備連動型エレベーター制御システムを採用し、セキュリティ面も充実。非接触ICカードによる入退室管理と連動したスマートなアクセス制御を実現しています。
BIZCORE飯田橋のオフィスフロア
次に、業務の拠点となるオフィススペースについてご紹介します。
オフィスフロア
オフィスフロア：基準階
2階から9階がオフィスフロアとなっています。
●無柱空間設計により自由度の高いレイアウト
●天井高2,800mm × LED照明750lx（自動調光付き）
●ZEB Ready認証取得、BCP対策（24時間非常用発電機）
●多層セキュリティ（非接触ICカード／警備連動型EV制御／24時間体制）
セットアップフロア
オフィスフロア：セットアップフロア(7階)
7階は日鉄興和不動産の「SET UP OFFICE」として、即入居可能な完全装備オフィスを実現。
デスク・椅子・収納棚・会議用テーブルなど、オフィス運営に必要な基本設備がすべて完備されており、初期コストを抑えて迅速な事業開始が可能です。
スタートアップ企業や支店開設を検討する企業にとって、理想的な選択肢となっています。
※「セットアップオフィス＝家具付きですぐ利用可能なオフィス」です。
個室ブース
個室ブース：集中作業・オンライン会議に
オープンスペース
オープンスペース：セットアップフロア(7階)
オープンスペース：セットアップフロア(7階)
オープンスペース：セットアップフロア(7階)
オープンスペース：セットアップフロア(7階)
会議室
10名用会議室：セットアップフロア(7階)
8名用会議室：セットアップフロア(7階)
6名用会議室：セットアップフロア(7階)
眺望
眺望：周辺の都市景観
地上9階建ての高層階からは、飯田橋周辺の都市景観を一望できます。目白通りに面した立地により、開放的な眺望を楽しむことができ、働く人のリフレッシュにも貢献します。
BIZCORE飯田橋の共用スペース
トイレ
トイレ手洗い場
男性トイレ
女性トイレ
女性トイレに設置された小物入れ
各フロアに男女別トイレを完備し、清潔で快適な設備を提供します。最新の設備仕様により、利用者の快適性を重視した設計となっています。
パントリー
パントリー
各フロアにパントリー機能を備えた給湯室を設置。コーヒーブレイクやちょっとした打ち合わせにも活用できる、働く人の利便性を考慮したスペースです。
BIZCORE飯田橋の設備
ビジネスをサポートする各種設備をご紹介します。
屋上テラス
景観をながめながらリフレッシュ
日差しを遮る場所で作業も
屋上テラスを設置し、都心にいながら緑を感じられるリフレッシュスペースを提供。働く人のウェルビーイング向上に貢献します。
空調システム・照明システム
空調や照明を調節するスイッチ
個別空調（空冷ヒートポンプパッケージ式）と直膨式全熱交換器を採用し、各テナントが自由に温度調整できるため、快適な室内環境を維持できます。
また、全館LED照明を標準装備し、照度750lxを確保しています。自動調光により自然光に合わせて明るさを調整し、視認性向上と省エネを両立しているため、常に快適な明るさでデスクワークが可能です。
誰でもトイレ
誰でもトイレ
バリアフリー対応の多機能トイレを設置し、あらゆる利用者に配慮した設備を完備しています。
喫煙室
加熱式タバコ専用喫煙室の出入口
喫煙室の内部
分煙対策として専用の喫煙室を設置。非喫煙者への配慮と快適な職場環境の両立を図っています。
セキュリティ
無人受付システム
非接触ICカード入退室システム
多層セキュリティ体制を構築
●非接触ICカード入退室システム
●無人受付システム
●警備連動型エレベーター制御
●24時間セキュリティ体制
AED
備え付けのAED（自動体外式除細動器）
緊急時対応として、自動体外式除細動器（AED）を設置し、安心・安全な職場環境を提供します。無人受付システムの下に設置されています。
災害用備蓄品倉庫
災害用備蓄品倉庫：3日分相当の非常食飲料水が保管可能
屋外避難階段の近くに設置されているので、いざという時に便利です。3日分相当の非常食と飲料水を保管できる広さです。
駐車場
機械式駐車場(9台)
平置き駐車場(1台)
都心立地でありながら、機械式9台＋平置1台の来客用の駐車スペースを確保。詳細な空き台数や料金については、お問い合わせください。
BIZCORE飯田橋の周辺環境
歴史・文化発信施設
日本武道館
千代田区という立地を活かし、皇居や日本武道館、東京国立近代美術館などの歴史・文化施設へのアクセスも良好です。
コンビニ
周辺の様子やコンビニ
1階に無人コンビニを設置予定。日常の買い物やちょっとした用事に便利です。また、建物の周辺にもコンビニがあります。
複合施設
飯田橋・九段下エリアは商業施設や飲食店が充実しており、ランチやアフター5の利便性に優れています。
車寄せ
エントランス前には来客用の車寄せスペースを設置し、VIP対応や荷物の搬入出にも配慮した設計となっています。
まとめ｜BIZCORE飯田橋
BIZCORE飯田橋は、2025年7月竣工の最新ハイグレードオフィスビルです。飯田橋駅（JR中央・総武線／東京メトロ東西線・有楽町線・南北線／都営大江戸線）徒歩4分の好立地に加え、4駅8路線利用可能という交通アクセスです。
無柱空間設計による高いレイアウト自由度と天井高2,800mmの開放的な空間により、現代のワークスタイルに最適化されたオフィス環境を実現しています。ZEB Ready取得の高い環境性能を備え、持続可能な企業活動をサポートする設計となっています。
セキュリティ面では多層セキュリティ体制を構築し、24時間非常用発電機によるBCP対策も万全です。さらに、屋上テラスやラウンジなどの充実した共用施設により、働く人のウェルビーイング向上にも配慮されています。
また、個別空調システムにより各テナントが快適な室内環境を維持でき、床荷重500kg/㎡、電気容量標準60VA/㎡（増設可能）という充実した設備仕様も魅力です。目白通りに面したスタイリッシュな外観デザインは、企業のブランドイメージ向上にも貢献します。
成長企業やスタートアップ企業にとって、利便性・快適性・安心性を兼ね備えた理想的なオフィス環境を提供するBIZCORE飯田橋について詳細な賃料や空室状況に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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