神宮前(渋谷区)、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

グリーンファンタジアビルは、東京を代表するトレンドの発信地「神宮前交差点」のすぐそばに位置する、圧倒的なロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。明治神宮前駅の5番出口からわずか徒歩1分、JR原宿駅からも徒歩3分という機動力は、都内でも屈指の希少性を持ちます。
1966年竣工という歴史を持ちながら、2013年に外装および室内・共用部のフルリニューアル工事を実施。リニューアル済みのスタイリッシュな外観と、白を基調とした清潔感のある室内は、古さを感じさせない快適なビジネス空間を実現しています。
本物件の最大の特徴は、都心では珍しい「24時間有人管理」体制です。常に人の目があることで、不審者の侵入を防ぐだけでなく、来客への安心感も提供します。今回募集の7階（36.12坪）は、窓から神宮前の活気ある街並みを望める開放的な区画。室内には専用の給湯スペースやトイレも完備されています。
周辺には東急プラザやラフォーレ原宿といった大型商業施設が立ち並び、ランチやアフターファイブの充実はもちろん、企業のブランディングや採用活動においても大きなアドバンテージとなります。原宿・表参道の中心で、アクティブにビジネスを展開したい企業様に自信を持って推奨する一棟です。

パトリアビルは、流行の発信地として知られる神宮前エリアのメインストリート「明治通り」に面した賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ「明治神宮前駅」からわずか徒歩1分という驚異的な駅近立地。JR「原宿駅」からも徒歩5分、さらには「表参道駅」も徒歩圏内と、3駅5路線を使いこなせる抜群の機動力を誇ります。1973年竣工の地上7階建てで、今回募集の6階区画は広々とした75坪。室内はレイアウトしやすい長方形に近い形状で、明治通りを見下ろす大きな窓面からは原宿の活気ある街並みを一望できます。設備面では個別空調を完備し、水回りは共用部に男女別トイレを配置するなど、執務空間の効率を最大化。1フロア1テナントの仕様により、他テナントに気兼ねすることなく独立性の高いオフィス運営が可能です。至近には「ラフォーレ原宿」や数々のアパレル旗艦店が並び、コンビニも徒歩2分圏内。クリエイティブな感性を刺激するこの地は、ファッション・広告・ITなど、情報発信を重視する企業の拠点として、これ以上ないステータスを提供します。

原宿・神宮前エリアのメインストリート、明治通りに面して建つジブラルタ生命原宿ビル。白を基調としたクリーンな外観は視認性が高く、来客時もスムーズな案内が可能です。1982年竣工ですが、2004年にリニューアルを完了しており、エントランスや共用部は古さを感じさせない整った状態を維持しています。室内は天井高最大2,750mmを確保した開放的な造りで、レイアウトを妨げる柱が少ないため、約70坪のスペースを最大限に活用可能。周辺にはアパレルやデザイン関連の企業が多く、クリエイティブな活気に満ちています。隣のビルにはコンビニがあり、郵便局も徒歩4分と事務環境も良好。複数路線が利用できる交通利便性と、明治通りのブランド力を享受できる戦略的なオフィス拠点です。

神宮ハイツは、渋谷区神宮前6丁目に建つ1963年竣工の賃貸オフィスビルです。JR原宿駅から徒歩3分、東京メトロ明治神宮前〈原宿〉駅も徒歩4分、表参道駅も徒歩圏という原宿・表参道の中心立地です。SRC造の地上7階建で、茶系タイルと石貼りの落ち着いた外観に各階バルコニーを備え、エントランスはリニューアル済み。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備しています。ラフォーレ原宿や竹下通りにも近く、ブランド発信に好適な貸事務所です。

ニュー関口ビルは、トレンドの最先端を行く明治通り沿いの角地に立ち、渋谷と原宿を繋ぐエネルギッシュなエリアを象徴する賃貸オフィスビルです。裏手にはキャットストリートが広がり、周辺には洗練されたアパレルショップや話題のカフェが建ち並ぶ、クリエイティビティを刺激する環境が整っています。5階募集区画（64.23坪）は、プライバシー性の高いワンフロア・ワンテナント仕様。角ビルならではの3面採光により、室内は隅々まで自然光が差し込む明るく開放的な空間となっています。設備面もフリーアクセスフロアや男女別トイレ、ビルトインの個別空調など、現代のビジネスニーズを網羅。MIYASHITA PARKも目と鼻の先で、仕事の合間のリフレッシュやランチ環境も都内最高峰です。視認性の高い立地と充実のスペックが、貴社のさらなる成長を強力にバックアップします。

パティオビルは、原宿の象徴である竹下通りから至近、JR原宿駅・明治神宮前駅の両駅から徒歩3分という、これ以上ない絶好のロケーションに建つ一棟貸しビルです。2004年竣工のスタイリッシュな佇まいで、最大の特徴は3,000mmを誇る天井高。開放感あふれる室内は、アパレルのショールームやデザイン事務所、こだわりのフラッグシップショップなど、空間演出を重視する企業様に最適です。約88坪の空間を丸ごと自社専用として利用できるため、フロアごとに「ショップ・受付・執務」と分けるなど、プライバシーと独立性を保った贅沢な使い方が可能です。圧倒的な駅近立地は、来客への案内しやすさはもちろん、優秀な人材の採用力向上にも直結。原宿のエネルギーをダイレクトに享受しながら、企業のアイデンティティを確立できる稀有な一棟です。

表参道駅からわずか徒歩3分、青山通り（国道246号線）沿いにそびえ立つ、表参道エリアを象徴するハイグレードな複合ビルです。2004年竣工、地上11階・地下2階建ての洗練されたガラスカーテンウォールの外観は、圧倒的な視認性とステータスを誇ります。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造で、24時間監視の機械警備や駐車場設備も完備しており、安全性と利便性を高い次元で両立。室内は、自由なレイアウトを実現するOAフロアや、フロアごとに細やかな設定が可能な個別空調、清潔感のある男女別トイレを完備しています。低層階には有名レストランやショップが入居し、来訪者へもプレミアムな印象を与える、神宮前5丁目屈指のインテリジェントビルです。