グリーンファンタジアビル（渋谷区神宮前・明治神宮前〈原宿〉・原宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1-11-11
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩1分、原宿駅徒歩3分
- 竣工
- 1965年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
グリーンファンタジアビル の物件特徴・おすすめポイント
■24時間有人管理。機械警備だけでは得られない、高い防犯性と来客への安心感を両立。
■2013年フルリニューアル。外壁・室内ともに刷新され、築年数を感じさせない清潔なオフィス。
■神宮前のランドマーク。東急プラザ・ラフォーレが至近で、企業のブランドイメージを向上。
■30坪台の使いやすいサイズ。アパレル・IT・広告など、感度の高い業界の拠点に最適。
グリーンファンタジアビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」を利用するのが最短です。5番出口を出ると、目の前にビルが位置しています。JR「原宿駅」からも表参道口から徒歩3分と、非常にスムーズなアクセスが可能です。
Q2. グリーンファンタジアビルは古い建物ですが、耐震性や室内環境は大丈夫ですか？
A2. 本物件は2013年に外装および室内、共用部のフルリニューアル工事を完了しています。外観はモダンに刷新され、室内設備も現代のオフィスニーズに合わせた仕様となっており、非常に清潔で快適な執務環境が整っています。
Q3. グリーンファンタジアビルの24時間有人管理とは具体的にどのようなものですか？
A3. 機械警備だけでなく、管理スタッフが建物内に常駐して監視・管理を行う体制のことです。入退館のチェックやトラブル時の迅速な対応が可能で、夜間や休日も安心してビジネスに集中できる高度なセキュリティを提供します。
Q4. グリーンファンタジアビル 周辺のランチや買い物環境はどうですか？
A4. 神宮前エリアの中心に位置するため、ランチ環境は都内最高峰です。並びにはコンビニや銀行ATMがあり、東急プラザやラフォーレ内の多彩なショップも至近です。ビジネスインフラとトレンド環境が完璧に融合しています。
Q5. グリーンファンタジアビルのエレベーターは何基ありますか？
A5. 建物内にエレベーターは1基設置されています。7階建て（地下1階）の低層ビルですので、24時間有人管理による適切な運用と相まって、スムーズな上下階移動が可能です。
地図
東京都渋谷区神宮前1-11-11 地図をクリックして拡大できます
グリーンファンタジアビル の外観イメージ
グリーンファンタジアビルは、1966年築の歴史ある佇まいをベースに、2013年のリニューアルによってモダンに生まれ変わったオフィスビルです。白を基調とした洗練された外壁と、1階・地下に入る多様な商業テナントが、神宮前の街並みに活気ある彩りを添えています。見る者に安心感を与えるスタンダードながらも古さを感じさせないデザインは、企業の信頼性を高めるランドマークとして機能します。
グリーンファンタジアビル の周辺イメージ
世界的なファッション・カルチャーの交差点「神宮前一丁目」に位置。目の前の明治神宮前駅5番出口周辺は常に人通りが絶えず、圧倒的な活気に満ちています。東急プラザ表参道「オモカド」やラフォーレ原宿、竹下通りがすべて徒歩圏内。ビジネスに必要なコンビニ、郵便局、銀行ATMも至近に揃い、最先端のトレンドを肌で感じながら高い生産性を維持できる、唯一無二のアメニティ環境です。
グリーンファンタジアビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩1分
・JR山手線 「原宿」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
「明治神宮前駅」からは副都心線で「新宿三丁目」へ4分、「池袋」へ10分。JR「原宿駅」からは山手線で「渋谷」へ2分、「品川」へ15分と、都内主要ターミナルへ驚異的な速さでアクセス可能です。
■ エリア特性
「神宮前1丁目」は、国内のみならず世界から注目を集める商業・トレンドの中心地です。2026年現在は神宮前交差点周辺の再開発により、さらに回遊性と利便性が向上。本物件のような「駅の目の前」かつ「有人管理」という条件を備えたビルは、このエリアでも際立った希少価値を持ち、企業の認知度向上に直結します。
グリーンファンタジアビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 39.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 49.22坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 82.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 39.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 82.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 36.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
グリーンファンタジアビル が選ばれる理由
■ 妥協のない「駅前立地」による圧倒的な優位性
明治神宮前駅徒歩1分、出口の目の前というロケーションは、全社員の通勤時間を短縮するだけでなく、求職者や来客に対して強烈なインパクトを与えます。「原宿・神宮前の一等地にオフィスを構える」という事実が、企業の成長を加速させる強力なエンジンとなります。
■ 築年数を超越した「リニューアル済み」の快適空間
1960年代建築のビルが持つ堅牢さと、2013年の大規模リニューアルによる最新の意匠が融合しています。室内外ともに美しく保たれており、新築ビルに引けを取らない清潔感と、歴史あるビルならではの賃料コストパフォーマンスのバランスが絶妙です。
■ 少数精鋭を支える「24時間有人管理」の信頼
機械警備が主流の現代において、人の温もりと厳重な監視が同居する有人管理体制は、入居企業にとって最大の「無形資産」です。24時間、常に誰かが守ってくれているという安心感は、クリエイティブな思考に没頭するための最高のインフラとなります。
近くの物件紹介
渋谷区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
