百人町(新宿区)、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR「新大久保駅」と「大久保駅」の北側に広がるエリアです。コリアンタウンの賑わいと、科学博物館などの文化施設、そして住宅街がモザイクのように混在する多国籍な街です。
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第二淺美ビル（新宿区百人町・落合・高田馬場）
- 所在地
- 東京都新宿区百人町4-9-2
- 最寄り駅
- 落合駅徒歩11分、高田馬場駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
第2浅美ビルは、新宿から高田馬場方面へ伸びる「小滝橋通り」に面した、爽やかな水色の外観が印象的な賃貸オフィスビルです。1991年竣工の新耐震物件ながら、2016年にはエントランスのリニューアル工事が実施されており、築年数を感じさせない清潔感のある第一印象を与えます。募集中の5階（26.67坪）は、月額賃料30万円（税別）と、新宿区内でも非常にコストパフォーマンスの高い価格設定が魅力。個別空調や機械警備システムなど、ビジネスに欠かせない基本スペックもしっかりと備えています。通り沿いにはコンビニや飲食店が点在し、徒歩3分圏内に郵便局があるなど、日々の業務インフラも充実。落ち着いた環境で、固定費を抑えながらもしっかりとした構えの拠点を構えたいスタートアップや営業所に、2026年の今、改めておすすめしたい一棟です。
第二淺美ビル の募集区画 （総募集面積 26.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
駅周辺は非常に賑やかですが、大久保通りから一本入ると、専門学校や日本語学校、人材派遣会社などのオフィスが多くあります。新宿駅へ徒歩圏内でありながら、独自のカルチャーを持ったエリアです。国際的なビジネス展開や、若い人材の活気を求める企業に適しています。