新宿(新宿区)の賃貸オフィス・貸事務所情報
世界一の乗降客数を誇る「新宿駅」の熱気をダイレクトに受けるエリアです。伊勢丹や新宿アルタなどの商業施設が立ち並び、圧倒的な集客力と知名度を誇ります。来客の多いBtoC企業や、活気ある環境を好むIT・サービス系企業に選ばれている、エネルギーに満ちたビジネス街です。
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新宿イーストサイドスクエア（新宿区、新宿、東新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6-27-30
- 最寄り駅
- 東新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩14分
- 竣工
- 2012年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（313台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
東京メトロ副都心線・都営大江戸線東新宿駅に直結し、新宿三丁目駅からも徒歩6分の立地に位置する国内最大級のメガプレートオフィスビルです。2012年4月竣工の本物件は、ワンフロア約1,784坪（約5,900㎡）という圧倒的な広さを実現しており、天井高2,850mmと130mmのOAフロアが開放的な執務空間を提供します。DBJ Green Building認証の最高ランク5つ星を取得し、再エネ電力の導入など環境性能も極めて高く、各階12分割の個別制御空調や60VA/㎡のコンセント容量、重荷重対応床など機能性も完璧に備えています。敷地内には豊かな緑地と多彩な飲食店が集積し、利便性と快適性を極めた新宿エリアを代表する賃貸オフィスです。
新宿イーストサイドスクエア の募集区画 （総募集面積 211.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ダイアン新宿ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-11-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ダイアン新宿ビル の募集区画 （総募集面積 29.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE HUB 新宿 BASE(レイフラット新宿A棟2階)（新宿区、新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿4-3-15
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩1分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
THE HUB 新宿 BASE(レイフラット新宿A棟2階) の募集区画 （総募集面積 43.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
葵ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-13-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩10分、四谷三丁目駅徒歩11分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
葵ビル の募集区画 （総募集面積 16.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
住所としての「新宿（1〜7丁目）」は、駅の東口・南口から、緑豊かな「新宿御苑」方面までを含みます。西新宿のような超高層ビル街とは異なり、使い勝手の良い中規模ビルや、デザイン性の高い物件が多いのが特徴。特に「新宿三丁目駅」周辺は、地下鉄直結の利便性と、飲食店などの周辺環境の良さから、従業員満足度の高い人気エリアとなっています。
【ビジネス環境】
日本を代表する商業地であり、流行の発信地でもあります。情報感度の高いエリアであるため、マーケティングやクリエイティブ関連の企業にも最適。少し歩けば新宿御苑の広大な緑があり、オンとオフの切り替えがしやすい環境も魅力の一つです。