新宿(新宿区)、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
世界一の乗降客数を誇る「新宿駅」の熱気をダイレクトに受けるエリアです。伊勢丹や新宿アルタなどの商業施設が立ち並び、圧倒的な集客力と知名度を誇ります。来客の多いBtoC企業や、活気ある環境を好むIT・サービス系企業に選ばれている、エネルギーに満ちたビジネス街です。
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第一白鳳ビルディング（新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-17-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式6台）
第一白鳳ビルディングは、新宿三丁目駅E2出口徒歩1分、靖国通り沿いに位置する地上11階建ての新築ビルです。2025年4月竣工予定、花園神社の隣という唯一無二のロケーション。基準階約120坪の室内は整形無柱空間で、天井高2,800mm、OAフロア100mmと最新スペックを装備。全面ガラス張りの外観は視認性抜群で、新宿エリアでのブランディングに最適なハイグレード物件です。
第一白鳳ビルディング の募集区画 （総募集面積 961.20坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
住所としての「新宿（1〜7丁目）」は、駅の東口・南口から、緑豊かな「新宿御苑」方面までを含みます。西新宿のような超高層ビル街とは異なり、使い勝手の良い中規模ビルや、デザイン性の高い物件が多いのが特徴。特に「新宿三丁目駅」周辺は、地下鉄直結の利便性と、飲食店などの周辺環境の良さから、従業員満足度の高い人気エリアとなっています。
【ビジネス環境】
日本を代表する商業地であり、流行の発信地でもあります。情報感度の高いエリアであるため、マーケティングやクリエイティブ関連の企業にも最適。少し歩けば新宿御苑の広大な緑があり、オンとオフの切り替えがしやすい環境も魅力の一つです。