西新橋(港区)の賃貸オフィス・貸事務所情報

御成門コープは、港区西新橋3丁目の「御成門駅」A5出口から徒歩1分という、驚異的な駅近立地が最大のUSPである賃貸オフィス物件です。日比谷通りから一歩入った落ち着いた環境に位置しており、地上5階建てのコンクリート調の外観が目印。1970年竣工のマンションタイプながら、事務所利用が可能な区画を募集しており、24時間自由な時間帯で業務を行える柔軟性が魅力です。募集中の2階・約28坪の区画は、個別空調や男女別トイレを備え、小規模な拠点やスタートアップに最適なサイズ感。敷金・礼金が0ヶ月という、初期費用を大幅に抑えられる募集条件（※要確認）も大きな強みです。周辺にはコンビニや銀行、飲食店が揃い、さらに広大な芝公園も徒歩圏内。実利的な利便性と、都心とは思えない穏やかさが共存する希少なロケーションです。

2026年2月竣工予定、中央日本土地建物が手掛ける「REVZO（レブゾ）」シリーズの最新物件です。都営三田線「内幸町」駅から徒歩2分、JR各線「新橋」駅から徒歩5分という、ビジネスの要衝・西新橋エリアに位置します。本物件は鉄骨造と木造を組み合わせたハイブリッド構造を採用しており、オフィスビルでありながら木の温もりを感じられるデザインが特徴です。基準階は約67坪の1フロア1テナント仕様で、逆梁工法により最大3,000mmの天井高を実現した開放的な空間です。一部フロアでは内装付きのセットアップ区画も計画されており、入居時のコストと手間を削減できます。屋上には喫煙所を兼ねたリフレッシュスペースがあり、ウェルビーイングに配慮した環境です。

港区西新橋エリアに誕生した2025年3月竣工の新築貸事務所です。内幸町駅徒歩2分を筆頭に、新橋駅や霞ヶ関駅など複数駅が利用可能な交通利便性が最大の強みです。新耐震基準に適合した地上14階建ての建物は、1フロア約19坪の使い勝手が良い規模感で、店舗利用も相談可能です。ビジネスの拠点として優れた機能を備え、新築ならではの清潔感と機能的な設備が企業の生産性を支援します。

都営三田線御成門駅から徒歩4分、JR新橋駅からも徒歩9分と、多方面からのアクセスが可能な港区西新橋エリアに立地しています。建物は1967年竣工ですが、耐震ブレースによる補強工事が完了しており、新耐震基準と同等の安全性を確保しています。エントランスには管理人が常駐する有人警備を採用し、セキュリティ面も配慮されています。室内はOAフロアやLED照明へリニューアル済みで、実用性の高い執務環境です。

物産ビルは、港区西新橋1丁目の利便性が凝縮されたエリアに位置する、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最大のUSPは、都営三田線「内幸町駅」から徒歩1分という圧倒的な近さと、2013年に実施されたエコモデルビルとしての全面リニューアルです。最新の空調・照明設備を搭載しており、環境性能と快適性を高いレベルで両立。募集中の2階・約24坪の室内は、大きな窓面から注ぐ豊かな採光が明るく開放的なワークスペースを演出します。男女別トイレや給湯スペースは室外に配置され、専有部を効率的に活用可能。さらに、最上階には入居者の憩いの場となるバルコニー庭園が広がり、都心にいながら緑を感じるリフレッシュ空間を享受できます。コンビニや郵便局も徒歩1〜2分圏内に揃い、機能性とステータスを兼ね備えた、西新橋エリア屈指の優良物件です。

（仮称）港区西新橋2-5計画は、安田不動産が手掛ける2028年6月竣工予定の新築大規模オフィスプロジェクトです。最大のUSPは、新橋の活気と虎ノ門の先進性が交差する「烏森通り」沿いという戦略的立地。新橋・虎ノ門・内幸町など主要5駅から徒歩10分圏内という抜群の交通利便性を誇ります。地上14階建て、基準階約210坪の開放的なフロアは、高機能なスペックを備え、多様化する現代のビジネスシーンに柔軟に対応。特に1階には、入居テナント専用のラウンジが設けられ、社外での打ち合わせやリフレッシュなど、ワーカーの創造性を高める空間が用意されています。ZEB Oriented取得予定の優れた環境性能も兼ね備えており、企業のサステナビリティ推進にも寄与。烏森通りの新たなランドマークとして、次世代のビジネス交流を支える一等地のオフィスビルです。

都営三田線「御成門駅」からわずか徒歩3分。港区西新橋3丁目の、官公庁や大企業が集積するエリアに隣接した機動力抜群のオフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、地上9階建ての堅牢なSRC造。機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館ができる体制が整っています。室内は各テナントで温度調整が可能な個別空調を採用し、常に快適なワークスペースを維持。新橋駅へも徒歩8分と、JR線や地下鉄各線へのアクセスも非常にスムーズです。日比谷通りの喧騒から一歩入った落ち着きのある環境で、集中力を要する専門職や、都心を縦横無尽に駆け巡るアクティブな企業様に最適な一台です。