新橋(港区)、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

第3長谷川ビルは、港区新橋の「赤レンガ通り」沿いに位置する、1988年竣工の賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩3分、新橋駅からも徒歩6分という抜群の機動力に加え、大通りから少し離れた落ち着きある周辺環境がUSPです。約42坪の室内は、柱のない長方形の整形空間となっており、無駄のない効率的なデスク配置や会議室設営が可能です。床仕様はOAフロアを採用し、男女別トイレや給湯スペースが専有部内に完備されているため、独立性の高い快適な事務環境を実現します。セキュリティには機械警備を導入し、24時間利用にも対応。建物の向かいにはセブンイレブンがあり、徒歩1分の「洋食すいす」など飲食店も充実しています。重厚なタイル張りの外観と清潔感のあるエントランスが、訪れる顧客に安心感と信頼感を与える物件です。

明宏ビル本館は、港区新橋エリアに位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩4分、JR新橋駅からも徒歩6分という距離にあり、都内主要ビジネスエリアへの移動が可能な立地条件を備えています。日比谷通りから路地に入った場所に位置しており、周囲の環境を確保しつつ、業務に取り組める環境です。室内は分割区画の募集もあり、個別空調や男女別トイレなど、事務室としての設備が整っています。周辺には金融機関や飲食店が揃っており、日々の業務やスタッフの就業を支える機能が揃ったビジネス拠点です。

ユースクエア新橋は、港区新橋エリアの中通り沿いに建つ1987年竣工の賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩1分、新橋駅からも徒歩3分という距離にあり、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。2025年にリニューアルが行われ、グレーを基調とした外観や整えられたエントランスが維持されています。貸室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレなどの設備が完備されており、レイアウトの構築が可能です。新橋のビジネス環境と、駅近接の条件が備わった、規定のスペックを持つオフィスビルです。

新橋第2中ビルは、港区新橋エリアの角地に建つ1989年竣工の賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩1分、新橋駅からも徒歩3分という距離にあり、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。新耐震基準に適合しており、機械警備や24時間利用可能な管理体制が日々の業務をサポートします。貸室内は個別空調や男女別トイレなど、事務室としての設備が整っています。また、ビル給水設備にマイナスイオン活性装置を導入するなど、細部まで維持管理がなされた設計です。角地による視認性と、駅近接の条件を併せ持ったビジネス拠点です。

ル・グラシエルBLDG.1は、港区新橋エリアに位置する1995年竣工の賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩5分、大門駅からも徒歩7分と、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。日比谷通りと第一京浜の中間に位置するオフィス街で、周囲は落ち着いた環境です。基準階は約63坪で、20坪から30坪前後の分割区画も用意されており、規模に合わせた選択が可能です。水回りは室外に配置されており、執務スペースを確保できる設計です。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、スタッフの就業環境が整ったビジネス拠点です。

アーバン新橋ビルは、港区新橋エリアの利便性を享受できる1992年竣工の賃貸オフィスビルです。新橋駅から徒歩3分、内幸町駅からも徒歩4分と、交通アクセスに優れています。基準階は約147坪の規模があり、室外に水回りを分離した設計により効率的なレイアウトが可能です。大きな窓面からは採光と上層階の眺望が確保されており、開放的な執務環境を提供します。24時間対応の個別空調や最大1,000kg/㎡の床荷重など、多様なビジネスニーズに対応するスペックを備えた、新橋エリアを代表するオフィスの一つです。

近鉄銀座中央通りビルⅢは、新橋駅から徒歩2分という抜群の機動力を誇る、昭和通り沿いのハイグレードな賃貸オフィスです。銀座エリアとの境界に位置し、1階に入居する「宮越屋珈琲」が目印となる視認性の高い外観が特徴です。1992年竣工の本物件は、OAフロアや個別空調、機械警備などビジネスに必要なスペックを網羅。基準階は約35坪の使い勝手の良いサイズ感で、24時間利用可能なため多様な働き方に対応します。周辺には郵便局、コンビニ、24時間営業のスーパー「肉のハナマサ」などが揃い、事務環境も完璧。新橋の圧倒的な交通利便性と、銀座のステータス感を同時に享受できる、希少価値の高いビジネス拠点です。

新橋駅と内幸町駅からそれぞれ徒歩3分、港区新橋のビジネス中枢に誕生した2024年12月竣工の最新ビル、VORT新橋一丁目。地上14階建の新築オフィス物件です。最新の耐震基準に適合し、高い建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、2.7mの天井高を誇る開放的な執務空間と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、三面採光が可能な角部屋設計が明るいワークスペースを演出。最新の機械警備とオートロック体制を整えており、新橋・日比谷・虎ノ門エリアを結ぶ戦略的拠点で、ステータスと機能性を両立させた拠点を求める企業を支援します。

ASOOM新橋は、2025年6月に開業した「Office as a Home」をコンセプトとする新築賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩4分という好立地にあり、ハウスメーカーの知見を活かした温もりのあるデザインと、仕事内容に合わせて場所を選べるABW対応の環境が特徴です。室内にはオープンキッチンやバルコニーを備え、共用部には会議室や個室ブース、屋上テラスを完備しています。複数の環境認証を取得した高い省エネ性能と、最新の受付クラウドシステムによる安全性を兼ね備えており、従業員が快適に働ける次世代のワークプレイスを提供します。

明宏ビル本館は、港区新橋エリアに位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩4分、JR新橋駅からも徒歩6分という距離にあり、都内主要ビジネスエリアへの移動を円滑に行える立地条件を備えています。日比谷通りから路地に入った場所に位置しており、都心の利便性を確保しつつ、落ち着いて業務に取り組める環境です。室内は分割区画の募集もあり、個別空調や男女別トイレなど、事務室としての基本性能が整っています。周辺には金融機関や飲食店が揃っており、日々の業務やスタッフの就業環境を支える設備が揃ったビジネス拠点です。

(仮称)新橋二丁目開発計画は、2027年の竣工を目指し、新橋駅徒歩3分という一等地に誕生するヒューリック開発の最新プロジェクトです。地上11階・地下2階建ての規模を誇り、商業施設やオフィスとしての利用が想定される多目的ビルとなります。SL広場からもほど近く、人通りが絶えないエリアに位置するため、抜群の集客力と視認性を発揮します。最新の耐震構造と省エネ設備を備え、地下フロアを含む多様な空間構成がビジネスの可能性を広げます。新橋エリアの再開発が進む中、企業のプレゼンスを最大化させる次世代のビジネス拠点として、早期からの注目が集まる希少な新築開発物件です。

中村ビルは、港区新橋4丁目の利便性に優れたビジネスエリアに位置する、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。新橋駅から徒歩5分、汐留駅からも徒歩6分という好立地を誇り、都内主要拠点への機動力の高さがUSPです。1964年竣工ながら、機械警備の導入や各フロアへの個別空調完備など、現代のビジネスニーズに応えるスペックを整えています。基準階約35坪の室内は、レイアウトのしやすい形状で、24時間入退館が可能なため柔軟なワークスタイルに対応。周辺には「ほっともっと」や「ローソン」が至近にあり、郵便局やリフレッシュに最適な塩釜公園も徒歩圏内です。新橋エリア特有の豊富な飲食店街も近く、実務環境とランチ環境が高度に調和した、長年多くの企業に選ばれ続けている安定感のあるオフィスです。