新都心(さいたま市中央区)、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
「さいたま新都心駅」周辺、官民一体の再開発により誕生した埼玉県内最高峰のビジネス・官庁街エリアです。「明治安田生命さいたま新都心ビル」や「大宮サウスゲートフロント」など、最新設備を誇る超高層ビルが集中。都心直結の機動力と圧倒的な拠点性を兼ね備えた、企業の顔となる本拠地に最適な一等地です。
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明治安田生命さいたま新都心ビル（さいたま市中央区新都心・さいたま新都心・北与野・大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2
- 最寄り駅
- さいたま新都心駅徒歩1分、北与野駅徒歩7分、大宮駅徒歩25分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上35階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 省エネ・環境配慮
明治安田生命さいたま新都心ビルは、さいたま新都心駅徒歩1分に位置するエリア最大級のランドマークタワーです。通称「ランド・アクシス・タワー（L.A.タワー）」として親しまれる本物件は、駅からのペデストリアンデッキ直結により、雨天時も濡れずに快適な通勤が可能です。地上35階建ての超高層ビル内には18基のエレベーターが稼働し、スムーズな縦動線を確保しています。基準階約400坪の無柱空間は天井高2,800mmと高く、開放感に満ちた高品質なオフィス環境を提供します。首都高速の出入口も至近で、鉄道・車両の両面で卓越した機動力を発揮する、埼玉県内屈指のビジネス拠点です。
明治安田生命さいたま新都心ビル の募集区画 （総募集面積 84.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 20階 | 84.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大宮サウスゲート（さいたま市中央区新都心・さいたま新都心・北与野・大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新都心7-2
- 最寄り駅
- さいたま新都心駅徒歩7分、北与野駅徒歩14分、大宮駅徒歩15分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
大宮サウスゲートは、さいたま新都心駅から徒歩7分の場所に位置する2007年竣工の賃貸オフィスです。地上10階建ての端正な外観を持ち、機械警備や24時間使用可能な体制など、現代のビジネスニーズに応える充実したスペックを備えています。個別空調により、各区画で快適な室温管理が可能なほか、エレベーターを4基設置しておりフロア移動もスムーズです。首都高速「新都心IC」まで車で3分と近く、鉄道・車両の両面で優れた機動力を発揮します。新都心エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組める、バランスの取れたオフィス拠点です。4階にはテナント様専用の食堂もあり、快適なオフィス環境でお過ごしいただけます。
大宮サウスゲート の募集区画 （総募集面積 80.21坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 80.21坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
「新都心」エリアは、首都圏の広域拠点として国家機関や大手法人の本部が数多く集結する、名実ともに埼玉県を代表するプライムビジネスゾーンです。エリアの象徴であるランドマーク「明治安田生命さいたま新都心ビル（ランド・アクシス・タワー）」をはじめ、2025年12月竣工の最新鋭ビル「大宮サウスゲートフロント」など、強固なBCP性能と免震構造を備えたインテリジェントビルが林立。10坪前後の機能的な区画から、ワンフロア500坪を超える大規模スペースまで多彩な選択肢が揃っています。JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線の3路線が利用可能な「さいたま新都心駅」からは、上野・東京・品川方面へダイレクトに繋がる卓越した交通網を確保。周辺には「コクーンシティ」等の高度な商業機能やホテル、さいたまスーパーアリーナが隣接し、日々の実務利便性から福利厚生まで完璧なレベルで整っています。洗練された都市景観の中で、企業の社会的信用を最大化させたい経営層にとって、新都心のアドレスは最強の戦略的パートナーとなるでしょう。