新都心(さいたま市中央区)の賃貸オフィス・貸事務所情報
「さいたま新都心駅」周辺、官民一体の再開発により誕生した埼玉県内最高峰のビジネス・官庁街エリアです。「明治安田生命さいたま新都心ビル」や「大宮サウスゲートフロント」など、最新設備を誇る超高層ビルが集中。都心直結の機動力と圧倒的な拠点性を兼ね備えた、企業の顔となる本拠地に最適な一等地です。
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大宮サウスゲートフロント（さいたま市中央区、新都心、さいたま新都心、北与野）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新都心7-2
- 最寄り駅
- さいたま新都心駅徒歩7分、北与野駅徒歩12分、大宮駅徒歩20分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
さいたま新都心エリアに誕生した大宮サウスゲートフロントは、2025年12月竣工の最新鋭賃貸オフィスです。JRさいたま新都心駅から徒歩7分の立地にあり、都心へのスムーズなアクセスが可能です。基準階面積は約500坪とエリア内でも希少な広さを誇り、天井高2,800mmの開放感あふれる空間を提供します。482台収容の駐車場を併設しており、営業車両の多い企業や広域展開を図る企業の戦略的拠点として高い利便性を発揮します。2階部分にはコンビニエンスストアが入居予定です。
大宮サウスゲートフロント の募集区画 （総募集面積 2,036.73坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 30.95坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 138.27坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 47.60坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 501.56坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 501.56坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 11.33坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 11.33坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 501.56坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 11.33坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 185.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 47.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 47.60坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
「新都心」エリアは、首都圏の広域拠点として国家機関や大手法人の本部が数多く集結する、名実ともに埼玉県を代表するプライムビジネスゾーンです。エリアの象徴であるランドマーク「明治安田生命さいたま新都心ビル（ランド・アクシス・タワー）」をはじめ、2025年12月竣工の最新鋭ビル「大宮サウスゲートフロント」など、強固なBCP性能と免震構造を備えたインテリジェントビルが林立。10坪前後の機能的な区画から、ワンフロア500坪を超える大規模スペースまで多彩な選択肢が揃っています。JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線の3路線が利用可能な「さいたま新都心駅」からは、上野・東京・品川方面へダイレクトに繋がる卓越した交通網を確保。周辺には「コクーンシティ」等の高度な商業機能やホテル、さいたまスーパーアリーナが隣接し、日々の実務利便性から福利厚生まで完璧なレベルで整っています。洗練された都市景観の中で、企業の社会的信用を最大化させたい経営層にとって、新都心のアドレスは最強の戦略的パートナーとなるでしょう。