三田駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

都営三田線・浅草線が乗り入れ、JR田町駅とも隣接する「三田駅」。東京タワーを望む開放的なオフィス街と、慶應義塾大学を中心としたアカデミックな知性が融合する港区の重要拠点です。札の辻周辺の再開発により、最新の都市機能が飛躍的に向上。圧倒的な機動力と格式を併せ持ち、次世代の成長を目指す法人に最適な戦略的拠点です。

検索結果 24 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

THE PORTAL 田町(旧 藤ビル)（港区芝・三田・田町・泉岳寺）

Previous Next

所在地

東京都港区芝5-30-9

最寄り駅

三田駅徒歩2分、田町駅徒歩4分、泉岳寺駅徒歩13分

竣工

1987年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

三田駅から徒歩2分、田町駅からも徒歩4分の利便性の高い場所に位置するTHE PORTAL 田町。1987年竣工、地上10階建のオフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用しており、機械警備による24時間体制のセキュリティを完備。最大の特徴は、アースカラーを基調とした洗練されたデザインの什器付セットアップオフィスである点です。専有部内には受付、6名用会議室、3室のテレカンブース、ラウンジ、そして32席分の固定席が既に設置されています。通常発生する多額の内装工事費や入居までの工期を大幅に削減でき、インターネット契約と荷物の搬入のみで速やかに業務を開始可能。再開発が進む田町エリアで、スピード感を重視する企業の拠点として最適な環境を提供します。

THE PORTAL 田町(旧 藤ビル) の募集区画 （総募集面積 288.65坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	57.73坪	1,789,630円	31,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	57.73坪	1,789,630円	31,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	57.73坪	1,905,090円	33,000円	2026/8	検討リスト お問い合わせ
	6階	57.73坪	1,905,090円	33,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	57.73坪	2,020,550円	35,000円	2026/8	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

芝石井ビル（港区芝・三田・田町・日の出）

Previous Next

所在地

東京都港区芝4-9-3

最寄り駅

三田駅徒歩5分、田町駅徒歩8分、日の出駅徒歩10分

竣工

1986年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

港区芝の主要幹線道路である第一京浜沿いに建つ芝石井ビルは、三田駅から徒歩5分、田町駅から徒歩8分という利便性の高い貸事務所です。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、SRC造の堅牢な構造を有しています。ワンフロア約36坪のL字型空間は、柱の配置を活かした効率的なオフィスレイアウトが可能です。室内には個別空調や男女別トイレを備え、24時間いつでも使用できるため、柔軟なワークスタイルに対応します。駅周辺の飲食店や金融機関へのアクセスも良く、良好な就業環境を提供する賃貸オフィスです。

芝石井ビル の募集区画 （総募集面積 35.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	35.90坪	502,600円	14,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田ステーションビルアミタ（港区芝・田町・三田）

Previous Next

所在地

東京都港区芝5-31-7

最寄り駅

田町駅徒歩1分、三田駅徒歩3分

竣工

1997年

規模

地上12階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

要確認

三田ステーションビルアミタは、都営三田線三田駅に直結し、JR田町駅からも徒歩1分という、交通結節点としての強みを備えた賃貸オフィスです。第一京浜に面した角地の立地は視認性が高く、壁面看板の掲出相談も可能なため、企業のブランディングに寄与します。建物内にはコンビニや飲食店、ATMが完備されており、利便性と賑わいを兼ね備えたビジネス環境が整っています。1997年竣工の安定したグレード感を維持しており、都心主要エリアや羽田空港へのアクセスも円滑な、事業拠点に相応しい物件です。

三田ステーションビルアミタ の募集区画 （総募集面積 61.24坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	30.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	30.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

専売ビル（港区芝・三田・田町・赤羽橋）

Previous Next

所在地

東京都港区芝5-26-30

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩5分、赤羽橋駅徒歩12分

竣工

1966年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

三田・田町エリアの主要駅から徒歩5分圏内にある専売ビルは、第一京浜付近で視認性が確保された貸事務所です。2011年の耐震補強工事により、現在の安全基準を満たす構造となっています。最大の特徴は、24時間の有人常駐警備と館内の共用会議室です。社内スペースの効率化を図りつつ、有人管理によるビジネス環境を求める企業にとって、港区芝エリアの拠点として利便性と実用性を備えています。

専売ビル の募集区画 （総募集面積 35.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	35.87坪	652,000円	18,177円	2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Biz Feel 田町（港区芝浦・田町・三田・芝浦ふ頭）

Previous Next

所在地

東京都港区芝浦3-6-5

最寄り駅

田町駅徒歩3分、三田駅徒歩5分、芝浦ふ頭駅徒歩13分

竣工

1987年

規模

地上7階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

Biz Feel 田町 の募集区画 （総募集面積 37.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	37.06坪	1,111,800円	30,000円	2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田東宝ビル（港区三田・田町・泉岳寺）

Previous Next

所在地

東京都港区三田3-1-7

最寄り駅

田町駅徒歩5分、三田駅徒歩5分、泉岳寺駅徒歩15分

竣工

1985年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

三田東宝ビルは、港区三田のビジネスエリアにおいて高い利便性を誇る賃貸オフィスビルです。JR田町駅と都営線三田駅の両駅から徒歩5分以内という、複数路線が利用可能な駅近立地が最大の魅力です。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、地上8階建ての重厚感のある外観が特徴的です。50坪〜100坪クラスの広々としたフロア構成で、11人乗りのエレベーターを完備。室内は個別空調や男女別トイレ、給湯室を備え、快適な執務環境を提供します。第一京浜（国道15号）からすぐの視認性に優れたロケーションは、来客への案内もしやすく、営業活動の拠点としても最適です。周辺にはコンビニや飲食店、金融機関が充実しており、都心でのスムーズなビジネスライフを支える理想的なオフィス環境が整っています。

三田東宝ビル の募集区画 （総募集面積 55.81坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	55.81坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
第一京浜沿いや駅周辺を中心に、国内屈指のスペックを誇るハイグレードビルから、実用的な中堅オフィスまで極めて物件層が厚いマーケットです。IT、電機、商社、士業、各種研究所など多種多様なトップ企業が集積。賃料は高位安定していますが、複数路線の利便性と港区三田というブランド価値は、あらゆるビジネスにおいて絶大な投資効果を発揮します。

【交通アクセスと採用メリット】
地下鉄2路線とJR山手線・京浜東北線を自在に使い分け、都内全域へダイレクトに繋がる最強のフットワークを誇ります。この利便性は、広域から優秀な専門人材を惹きつける最強の武器となります。駅周辺の圧倒的に充実した飲食店・商業施設環境はランチや福利厚生面で最高水準。活気あるビジネス環境と知的な雰囲気は社員のモチベーションを最大化します。