三田駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

都営三田線・浅草線が乗り入れ、JR田町駅とも隣接する「三田駅」。東京タワーを望む開放的なオフィス街と、慶應義塾大学を中心としたアカデミックな知性が融合する港区の重要拠点です。札の辻周辺の再開発により、最新の都市機能が飛躍的に向上。圧倒的な機動力と格式を併せ持ち、次世代の成長を目指す法人に最適な戦略的拠点です。

検索結果 147 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

コーンズハウスⅡ（港区芝・芝公園・赤羽橋・三田）

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所在地

東京都港区芝3-5-1

最寄り駅

芝公園駅徒歩2分、赤羽橋駅徒歩5分、三田駅徒歩8分

竣工

2001年

規模

地上7階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（26台収容 ■22台 全長/5,800mm 全幅/2,050mm 全高/1,550mm 重量/2,610kg ■4台 全長/5,800mm 全幅/2,050mm 全高/1,750mm 重量/2,610kg）

設備

オフィス専用ゾーン制御、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

芝公園駅徒歩2分、赤羽橋駅徒歩5分という港区芝エリアの中枢に位置する利便性抜群のオフィスビルです。2001年竣工、日本を代表するゼネコンの竹中工務店が施工を手掛けた堅牢な造りで、室内は天井高2,650mmと100mmの厚型OAフロアを備えた、現代の高度なIT環境に対応するハイスペックな仕様を誇ります。個別空調や三菱製エレベーター2基を完備し、セコムによる機械警備とEV不停止機能によりセキュリティ体制も強固です。26台収容の大型平面駐車場を併設しており、都心主要部への優れたアクセスと高い機能性が、企業の成長を強力にバックアップするハイグレードな賃貸事務所です。

コーンズハウスⅡ の募集区画 （総募集面積 135.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	135.85坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

エラスムス芝公園（港区芝・芝公園・三田・浜松町）

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所在地

東京都港区芝2-18-2

最寄り駅

芝公園駅徒歩2分、三田駅徒歩6分、浜松町駅徒歩12分

竣工

2023年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

エラスムス芝公園 の募集区画 （総募集面積 15.91坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	15.91坪	380,000円	23,884円	2026/7/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

天池ビル（港区芝・三田・田町・日の出）

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所在地

東京都港区芝5-16-4

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩5分、日の出駅徒歩7分

竣工

1985年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

駐車場設備

無

天池ビルは、港区芝5丁目の利便性に優れたエリアに建つ、三田駅徒歩4分・田町駅徒歩5分の賃貸オフィスです。1985年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、約40坪の基準階面積を持つ整形なフロア構成がUSPです。室内には個別空調、専用の給湯・トイレ設備を完備し、一部区画には開放感のあるルーフバルコニーが備わっています。第一京浜や桜田通りといった主要幹線道路にほど近く、周辺にはナチュラルローソンやまいばすけっと、多彩な飲食店が揃うため、日々の業務インフラとランチ環境が非常に充実しています。エレベーターなしの4階建という構造を活かし、独立性の高いオフィス環境をリーズナブルに構築したい企業に好適な中規模ビルです。

天池ビル の募集区画 （総募集面積 20.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	20.20坪	220,000円	10,891円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

M.BALANCE+MITA（港区芝・三田・田町）

所在地

東京都港区芝5-9-5

最寄り駅

三田駅徒歩3分、田町駅徒歩6分

竣工

1997年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

M.BALANCE+MITA の募集区画 （総募集面積 13.29坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	13.29坪	350,000円	26,336円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ARISTO三田（港区芝・三田・田町）

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所在地

東京都港区芝5-19-6

最寄り駅

三田駅徒歩1分、田町駅徒歩3分

竣工

2024年

規模

地上12階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 トイレ男女別

ARISTO三田は、2024年3月に誕生した港区芝エリアの最旬ハイグレードオフィスです。三田駅徒歩1分、田町駅徒歩3分という圧倒的なアクセス性を誇り、第一京浜から一歩入った利便性の高い立地に位置します。地上12階建てのスタイリッシュな外観が特徴で、募集中の4階（15.82坪）は最新の内装が施されたセットアップ仕様。入居時のコストと時間を大幅に削減し、即戦力の拠点として稼働可能です。最大の特徴である屋上テラスは、開放感あふれるリフレッシュスペースとして活用でき、都市部での新しい働き方を提案します。男女別トイレや機械警備完備など、機能面でも一切の妥協がない築浅の賃貸オフィスです。

ARISTO三田 の募集区画 （総募集面積 30.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	15.82坪	569,520円	36,000円	2026/7/30	検討リスト お問い合わせ
	12階	14.75坪	826,000円	56,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

アパ三田芝公園駅前ビル（港区芝・芝公園・三田・赤羽橋）

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所在地

東京都港区芝3-4-12

最寄り駅

芝公園駅徒歩1分、三田駅徒歩7分、赤羽橋駅徒歩8分

竣工

1993年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有

芝公園駅から徒歩1分という駅前の好立地に位置するアパ三田芝公園駅前ビル。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用しており、駅出口から至近の視認性の高さが本物件の主な特徴です。室内には個別空調を完備し、各フロアへの動線を支えるエレベーター1基を設置。駐車場設備を備えており、車両を用いた活動にも対応可能です。三田駅や赤羽橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線の活用による良好な機動力が、企業の円滑なビジネス運営と従業員の通勤効率を強力に支援します。

アパ三田芝公園駅前ビル の募集区画 （総募集面積 64.26坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	64.26坪	1,220,940円	19,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

専売ビル（港区芝・三田・田町・赤羽橋）

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所在地

東京都港区芝5-26-30

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩5分、赤羽橋駅徒歩12分

竣工

1966年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

三田・田町エリアの主要駅から徒歩5分圏内にある専売ビルは、第一京浜付近で視認性が確保された貸事務所です。2011年の耐震補強工事により、現在の安全基準を満たす構造となっています。最大の特徴は、24時間の有人常駐警備と館内の共用会議室です。社内スペースの効率化を図りつつ、有人管理によるビジネス環境を求める企業にとって、港区芝エリアの拠点として利便性と実用性を備えています。

専売ビル の募集区画 （総募集面積 106.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	70.83坪	1,345,770円	19,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	35.87坪	652,000円	18,177円	2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ACN三田ビル（港区芝・田町・三田）

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所在地

東京都港区芝5-15-2

最寄り駅

田町駅徒歩6分、三田駅徒歩3分

竣工

2024年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

オフィス専用ゾーン制御、 トイレ男女別

JR「田町駅」・都営線「三田駅」の2駅から徒歩圏内、第一京浜に面した視認性抜群のオフィスビルです。1990年竣工、地上10階建てのSRC造で、2023年4月にはエントランスや共用部を含む大規模リニューアルを実施。ガラス面を多用したスタイリッシュな外観と、高級感あふれるエントランスが来訪者に洗練された印象を与えます。基準階は約149坪のゆとりある広さで、エレベーターから直接入室できるダイレクトイン方式を採用。フロア形状は特徴的な「くの字型」となっており、ゾーンごとの使い分けがしやすい設計です。1階にはテナント様が自由に使えるラウンジスペースも完備。港区の主要ビジネスエリアで、機能美と快適性を追求する企業様に最適な一台です。

ACN三田ビル の募集区画 （総募集面積 22.94坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	22.94坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

住友不動産芝ビル（港区芝・浜松町・大門・三田）

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所在地

東京都港区芝1-11-11

最寄り駅

浜松町駅徒歩9分、大門駅徒歩8分、三田駅徒歩7分

竣工

1990年

規模

地上15階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置6台、機械式76台(合計82台)）

住友不動産芝ビルは、港区芝エリアの主要幹線道路「第一京浜」沿いに位置するハイグレードオフィスビルです。JR浜松町駅、都営三田駅、芝公園駅など、3駅6路線が徒歩圏内という抜群の交通利便性を誇ります。1990年竣工ながら、順次リニューアルが行われており、室内は100mmのOAフロアを備えた現代的な執務環境にアップデートされています。ワンフロア約275坪の整形空間はレイアウト効率が良く、部署間の連携を重視する企業に最適。合計82台の駐車場完備や1階の天井高3.7mなど、多様なビジネスニーズに応える充実した設備が魅力の物件です。

住友不動産芝ビル の募集区画 （総募集面積 284.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	15階	129.71坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	154.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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三田ステーションアミタビル（港区芝・田町・三田）

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所在地

東京都港区芝5-31-7

最寄り駅

田町駅徒歩1分、三田駅徒歩3分

竣工

1997年

規模

地上12階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

要確認

三田ステーションビルアミタは、都営三田線三田駅に直結し、JR田町駅からも徒歩1分という、交通結節点としての強みを備えた賃貸オフィスです。第一京浜に面した角地の立地は視認性が高く、壁面看板の掲出相談も可能なため、企業のブランディングに寄与します。建物内にはコンビニや飲食店、ATMが完備されており、利便性と賑わいを兼ね備えたビジネス環境が整っています。1997年竣工の安定したグレード感を維持しており、都心主要エリアや羽田空港へのアクセスも円滑な、事業拠点に相応しい物件です。

三田ステーションアミタビル の募集区画 （総募集面積 86.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	30.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	30.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	25.17坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

グランディックビル（港区芝・三田・田町・赤羽橋）

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所在地

東京都港区芝5-14-14

最寄り駅

三田駅徒歩3分、田町駅徒歩5分、赤羽橋駅徒歩10分

竣工

1982年

規模

地上5階・地下1階

駐車場設備

要確認

グランディックビル の募集区画 （総募集面積 16.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	16.50坪	300,000円	18,182円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

高浦ビル（港区芝・三田・田町）

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所在地

東京都港区芝2-29-11

最寄り駅

三田駅徒歩5分、田町駅徒歩9分

竣工

1987年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

高浦ビルは、港区芝2丁目の第一京浜（国道15号）沿いに位置する、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。都営三田線・浅草線「三田駅」から徒歩5分、JR「田町駅」からも徒歩圏内という優れた交通利便性を誇ります。1987年竣工の新耐震基準適合物件であり、建物の個性を主張するユニークな外観は視認性が高く、来客の多い企業や本社、支店の設置先として最適です。室内は約41坪の使い勝手の良いサイズ感で、個別空調の採用により快適な執務環境を維持できます。周辺にはセブンイレブン港区芝4丁目店が至近にあるほか、飲食店や金融機関も多く、港区エリアでの機動的なビジネス展開を支える理想的な拠点となります。

高浦ビル の募集区画 （総募集面積 41.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	41.64坪	562,140円	13,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

スイテ田町（港区芝・三田・田町）

所在地

東京都港区芝5-213-13

最寄り駅

三田駅徒歩2分、田町駅徒歩4分

竣工

2027年

規模

地上13階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別

第一京浜沿いの視認性に優れた地に、2027年春誕生予定の地上13階建て新築オフィスビルです。三田駅徒歩2分、田町駅徒歩4分の交通利便性に加え、全フロアに「フルセットアップオフィス」を採用。コクヨ監修による質の高い内装と什器が完備されており、入居後即座に高機能なワークスペースを稼働できます。室内は最大3,650mmの天井高を誇るスケルトン仕様で、三面採光と専用バルコニーが開放感を演出。東京タワーを望む屋上テラスや1階の専用ラウンジ、48時間対応の非常用発電機など、共用部・BCP機能も充実。デザイン性と実務性能を極めた、次世代のビジネス拠点です。

スイテ田町 の募集区画 （総募集面積 1,165.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	4階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	5階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	6階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	7階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	8階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	9階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	10階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	11階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	12階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	13階	97.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ
	2階	98.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/春	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Aフロント田町ビル（港区芝・三田・田町・日の出）

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所在地

東京都港区芝4-10-5

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩7分、日の出駅徒歩11分

竣工

1984年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩4分、第一京浜から一本入った落ち着いたエリアに立地する賃貸オフィスです。1984年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、新耐震基準に適合した堅牢な建物です。室内は個別空調とOAフロアを完備しており、快適な執務環境とフレキシブルな配線計画が可能です。JR田町駅も徒歩7分で利用でき、新幹線停車駅の品川駅や羽田空港へのアクセスにも優れた、機動力の高いビジネス拠点です。

Aフロント田町ビル の募集区画 （総募集面積 71.89坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	36.44坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/下	検討リスト お問い合わせ
	2階	35.45坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

芝520ビル（港区芝・三田・田町）

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所在地

東京都港区芝5-20-6

最寄り駅

三田駅徒歩3分、田町駅徒歩5分

竣工

1994年

規模

地上7階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式 34台）

設備

トイレ男女別

芝520ビルは、港区芝エリアの主要拠点である「三田」駅・「田町」駅から至近の、視認性に優れたハイグレード賃貸オフィスビルです。都営浅草線「三田」駅から徒歩2分、JR「田町」駅からも徒歩5分と、羽田空港や都心主要部へのアクセスは極めてスムーズです。1994年竣工の本物件は、大手ゼネコンの熊谷組による施工で、重厚な花崗岩の外装が格式高い印象を与えます。近年、エントランスや共用部のリニューアルを実施しており、清潔感溢れる空間へとアップデート済み。基準階は約143坪の整形な長方形で、床荷重500kg/㎡、OAフロア、個別空調など、現代の高度なオフィスニーズに応えるスペックを完備しています。また、34台収容可能な機械式駐車場を併設しており、車移動の多い企業様にも最適。周辺は活気ある飲食店街やコンビニ、金融機関が揃う抜群のビジネス環境です。機能美と利便性を兼ね備えた、三田エリアを代表するビジネス拠点と言えるでしょう。

芝520ビル の募集区画 （総募集面積 285.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	142.78坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	142.78坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)M.BALANCE三田（港区芝・三田・田町）

編集中

所在地

東京都港区芝5-16

最寄り駅

三田駅徒歩3分、田町駅徒歩5分

竣工

2026年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

(仮)M.BALANCE三田 の募集区画 （総募集面積 179.55坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	25.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ
	4階	25.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ
	6階	25.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ
	8階	25.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ
	3階	25.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ
	5階	25.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ
	7階	25.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
第一京浜沿いや駅周辺を中心に、国内屈指のスペックを誇るハイグレードビルから、実用的な中堅オフィスまで極めて物件層が厚いマーケットです。IT、電機、商社、士業、各種研究所など多種多様なトップ企業が集積。賃料は高位安定していますが、複数路線の利便性と港区三田というブランド価値は、あらゆるビジネスにおいて絶大な投資効果を発揮します。

【交通アクセスと採用メリット】
地下鉄2路線とJR山手線・京浜東北線を自在に使い分け、都内全域へダイレクトに繋がる最強のフットワークを誇ります。この利便性は、広域から優秀な専門人材を惹きつける最強の武器となります。駅周辺の圧倒的に充実した飲食店・商業施設環境はランチや福利厚生面で最高水準。活気あるビジネス環境と知的な雰囲気は社員のモチベーションを最大化します。