勝どき駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「勝どき駅」。大規模な再開発により誕生した超高層タワーマンションと最新のオフィスビルが並ぶ、湾岸エリアを代表する近代的な街です。銀座まで徒歩圏内という圧倒的な近接性と、運河に囲まれた開放的なロケーションが魅力。先進的なワークスタイルと企業の成長を加速させたい法人に最適な拠点です。
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オーケンビル（中央区、佃、月島、越中島）
- 所在地
- 東京都中央区佃3-2-10
- 最寄り駅
- 月島駅徒歩2分、越中島駅徒歩11分、勝どき駅徒歩15分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
オーケンビルは、中央区佃の落ち着いた街並みに位置しながら、2路線が利用可能な「月島駅」からわずか徒歩2分という卓越した機動力を誇る賃貸オフィスビルです。1998年竣工の新耐震基準適合物件で、9階建てのスリムで端正な佇まいが特徴。募集中の4階（約33坪）は、室内に柱が一切ない綺麗な長方形の形状をしており、デッドスペースを作ることなく効率的なデスク配置が可能です。OAフロアや個別空調、さらには貸室内に完備された男女別トイレなど、現代のビジネスに求められるインフラが整っています。24時間利用可能なため、多忙なクリエイティブ職やIT関連のオフィスとしても最適。周辺は閑静なエリアですが、徒歩3分圏内のコンビニや、駅前の賑やかな飲食店街が日々の業務を力強くサポートします。2026年、銀座や東京駅エリアへのアクセスを重視しつつ、コストを抑えて快適な自社専用フロアを構えたい企業様に、ぜひご検討いただきたい優良物件です。
オーケンビル の募集区画 （総募集面積 33.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
江間忠晴海ビル（中央区、晴海、勝どき、月島）
- 所在地
- 東京都中央区晴海3-3-3
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩7分、月島駅徒歩15分、新豊洲駅徒歩17分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
江間忠晴海ビルは中央区晴海のメインストリートである晴海通り沿いに位置し、勝どき駅から徒歩7分でアクセス可能な賃貸オフィスです。2013年に耐震補強工事、2015年にはエントランスのリニューアルを実施しており、築年数を感じさせない清潔感と安全性を備えています。貸室内は長方形の整形成形でレイアウトがしやすく、個別空調や50mmのOAフロアなど、現代のビジネスシーンに必要なスペックを網羅。隣接するコンビニや至近の晴海トリトンスクエアなど、周辺のアメニティ環境も極めて充実しており、従業員の利便性と業務効率を高める環境が整っています。
江間忠晴海ビル の募集区画 （総募集面積 30.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
CROSS DOCK HARUMI（中央区、晴海、勝どき）
- 所在地
- 東京都中央区晴海4-7-4
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩13分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非常用発電機
CROSS DOCK HARUMIは中央区晴海のウォーターフロントに位置する、倉庫を全面リノベーションした先進的な賃貸オフィスです。最大6,000mmの圧倒的な天井高と1,000kg/平米の床荷重を兼ね備え、一般的なオフィスビルでは困難な大型設備の導入や独創的な空間設計が可能です。2017年のリニューアルにより、ZEB認証取得や72時間のBCP対応発電機を完備。屋上テラスやカフェ、イベントスペースなどの共用部も充実しており、クリエイティブな活動を支える機能が凝縮されています。
CROSS DOCK HARUMI の募集区画 （総募集面積 32.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟（中央区、晴海、勝どき）
- 所在地
- 東京都中央区晴海1-8-10
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩8分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上44階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面駐車場60台に加え、敷地内に別途機械式駐車場もございます）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 複合施設、 24時間(要ICカード)、 防災センター、 貨物EVあり、 トイレ男女別、 防災・BCP、 土日祝エントランス開放
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟は、2001年4月竣工、地上44階・地下4階建ての圧倒的スケールを誇る超高層オフィスビルです。都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩8分、職住遊が融合した大規模複合施設の中核を成します。日建設計・竹中工務店JVの手による先進の建築技術が投入されており、天井高2,700mm超の開放的なオフィス空間を実現。30基におよぶ乗用エレベーターがスムーズな縦移動を支え、24時間有人監視体制が最高水準の安全を提供します。ビル内にはテナント専用ラウンジや貸会議室、喫煙室が完備され、充実した共用施設がワーカーの創造性と利便性を最大化。駐車場も豊富に備え、グローバル企業から国内大手までが拠点を構える、東京ベイエリアを代表するハイグレードビルです。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の募集区画 （総募集面積 105.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟（中央区、晴海、勝どき、月島）
- 所在地
- 東京都中央区晴海1-8-11
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩4分、月島駅徒歩9分、新豊洲駅徒歩17分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上40階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（69台(車寄せエントランスあり)晴海トリトンスクエア共用駐車場利用可）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 複合施設
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーYは、都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の好立地にそびえ立つ39階建ての超高層賃貸オフィスです 。天井高2,700mm、1フロア約604坪という圧倒的なスケールと、個別空調やOAフロア完備の最新スペックを誇ります 。商業施設と融合した設計により、敷地内には郵便局や飲食店、クリニック等のアメニティが極めて充実しています 。高い視認性と利便性を兼ね備えた本物件は、グローバルに展開する企業の旗艦オフィスとして、また従業員の多様な働き方を支えるビジネスステージとして、優れたポテンシャルを有しています。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の募集区画 （総募集面積 299.32坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 55.18坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 33.81坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 53.64坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 32.00坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 35.70坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 33.81坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 55.18坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
最新設備を備えたハイグレードな複合ビルから、晴海通り沿いの視認性に優れた中大型オフィスまで、物件の質が極めて高いマーケットです。賃料は中央区のブランドを反映していますが、都心中心部に比べて広いスペースを確保しやすいのが特徴。IT、商社、広告、物流など、企業のプレゼンスを高めたい成長企業に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
汐留まで約4分、六本木まで約13分。都心環状の機動力に加え、BRT（バス高速輸送システム）の活用で東京駅方面へもスムーズに移動可能です。水辺の遊歩道や公園が充実したリフレッシュ環境は最高水準。クリーンで活力ある街の雰囲気は、若手人材や専門職から絶大な支持を得ており、圧倒的な採用力を発揮する大きな武器となります。