FOREFRONT TOWERⅡ（中央区、勝どき） の賃貸オフィス情報

Q1: フォアフロントタワーⅡの耐震性能について教えてください。
A1: フォアフロントタワーⅡは新耐震基準に適合した設計がなされており、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。1994年竣工の鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、株式会社竹中工務店が施工。

Q2: 最寄駅からのアクセスを教えてください。
A2: 都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」A4a出口から徒歩5分の好立地です。勝どきエリアは晴海・豊洲方面へのアクセスも良好で、BRTバス停も近くにあり、都心各所への移動も便利です。

Q3: 基準階の広さと天井高はどのくらいですか?
A3: 基準階面積は285坪（3-12階で東西合計）で、1フロア全体を使用すれば大規模オフィスの構築が可能です。天井高は3-12階が2,600mm、2階が2,800mm、1階が3,000mmとなっており、OAフロアは100mmです。開放的で快適なオフィス環境を実現できます。

Q4: 空調設備について教えてください。
A4: セントラル空調方式（東西2区画で区分）を採用しています。稼働時間は月〜金曜9:00-18:00、土曜9:00-12:30で、コアタイムは電気・ガス使用料でのご請求、時間外は時間課金となります。効率的な空調管理が可能です。

Q5: セキュリティ体制はどうなっていますか?
A5: 機械警備と有人警備を併用しており、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。閉館時は1階通用口からセキュリティ操作により24時間入館が可能です。セキュリティカードは100坪以上で5枚、100坪未満で3枚が無償貸与されます。

Q6: どのような共用施設がありますか?
A6: エレベーターは乗用4基（定員17名）と人荷用1基（定員24名）の計5基を設置しています。2023年10月に共用部リニューアル工事を実施し、EVホール、廊下、トイレ、給湯室が一新されました。地下1階には喫煙室（2025年6月改修）があり、1階には郵便局も入居しています。光ケーブルはB1階MDFまで引込済み（NTT、ソフトバンク、楽天実績あり）で、高速通信環境を構築できます。

Q7: 駐車場はありますか?
A7: 自走式14台と機械式29台の計43台に加え、管理用自走式3台があり、隣接するフォアフロントタワーⅠとの合算で最大71台の提供が可能です。サイズはFFTⅡ大（L5,300×W2,050×H1,550mm、重量2,300kg）、FFTⅠ利用相談可（L5,050×W1,740×H1,550mm、重量1,700kg）となります。空き状況や駐車場所はビル側指定となりますので、詳細はお問い合わせください。